Несколько лет назад была куплена квартира на троих с общей долей у мамы с отчимом по 1/4 доли у меня 2/4 доли Я
Несколько лет назад была куплена квартира на троих с общей долей у мамы с отчимом по 1/4 доли у меня 2/4 доли Я уже два года живу в гражданском браке в съёмной квартире, потому что мать не даёт там жить и постоянно выгоняет (мне 20 лет) Скажите могу ли я выделить свою долю себе в собственность и продать? С чего мне нужно начать?
Уважаемая Татьяна.
Выделять долю в праве собственности на квартиру в натуре, т. е. в виде отдельной комнаты, нет необходимости, к тому же, достаточно часто, сделать это практически нереально.
Вы вправе продать свою 1/2 долю в праве собственности на квартиру, но первоначально должным предложить её по цене и на иных устраивающих Вас условиях другим сособственникам жилого помещения: Вашей матери отчиму.
Они имеют право преимущественной покупки указанной доли в праве собственности на квартиру (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).
Если они откажутся приобретать её на выдвинутых Вам условиях или в течение 1 месяца со дня вручения им письменного уведомления о праве преимущественной покупке доли квартиры не изъявят своего согласия её приобрести, то Вы будете вправе продать принадлежащую Вам 1/2 долю в праве собственности на квартиру по той же цене и на тех же условиях третьим лицам.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить