Несколько лет назад была куплена квартира на троих с общей долей у мамы с отчимом по 1/4 доли у меня 2/4 доли Я

• г. Москва

Несколько лет назад была куплена квартира на троих с общей долей у мамы с отчимом по 1/4 доли у меня 2/4 доли Я уже два года живу в гражданском браке в съёмной квартире, потому что мать не даёт там жить и постоянно выгоняет (мне 20 лет) Скажите могу ли я выделить свою долю себе в собственность и продать? С чего мне нужно начать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Татьяна.

Выделять долю в праве собственности на квартиру в натуре, т. е. в виде отдельной комнаты, нет необходимости, к тому же, достаточно часто, сделать это практически нереально.

Вы вправе продать свою 1/2 долю в праве собственности на квартиру, но первоначально должным предложить её по цене и на иных устраивающих Вас условиях другим сособственникам жилого помещения: Вашей матери отчиму.

Они имеют право преимущественной покупки указанной доли в праве собственности на квартиру (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).

Если они откажутся приобретать её на выдвинутых Вам условиях или в течение 1 месяца со дня вручения им письменного уведомления о праве преимущественной покупке доли квартиры не изъявят своего согласия её приобрести, то Вы будете вправе продать принадлежащую Вам 1/2 долю в праве собственности на квартиру по той же цене и на тех же условиях третьим лицам.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Спросить
Наталья
16.08.2020, 14:35

Выделение доли дочери в квартире алкоголички-матери - возможно ли и как начать процесс?

С чего начать и возможно ли выделить долю дочери в квартире, где живет мать алкоголичка? Собственником квартиры является мать алкоголичка, отец живет отдельно (в разводе). Дочери недавно исполнилось 18 лет. Она прописана в квартире, но доли нет. Жить с матерью невозможно. Квартира запущена, клопы, отключено электричество за неоплату уже несколько лет (долги по комуналке). У отца другая семья, жить там тоже нежелательно. Как можно выделить долю в квартире и продать, чтобы купить себе хотя бы компату отдельно от мамы.
Читать ответы (6)
Нина
02.06.2021, 14:31

Продажа квартиры в общей собственности

Покупала квартиру в ипотеку. Ипотека погашена. Был использован материнский капитал. Доли детям еще не выделили. Квартира в общей долевой собственности. Мне принадлежит 1/6, мужу 5/6. Мы переезжаем в другой город и нужно продать квартиру. А в другом городе мы будем жить в квартире моей мамы, квартира принадлежит ей на праве собственности. Я хочу выделить доли детям и продать квартиру. А так как другую квартиру я не буду покупать, так как она уже есть, опека не даст согласие, так как выделить доли детям можно только в квартире которая будет куплена мною. Но так как моя мама это родственник. Она является заинтересованным лицом. Поэтому опека не дает согласие на продажу квартиры и выделение долей детям в квартире моей мамы. Как быть?
Читать ответы (2)
Ольга
26.04.2013, 18:24

Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?

Мама хочет подарить мне свою долю в квартире. Ранее квартира была куплена в равных долях на троих: мама, папа и моя сестра. После смерти отца его долю мы с сестрой унаследовали пополам. Получилось, что у мамы доля, у сестры своя доля и половина доли отца и у меня половина доли отца. Чтобы у нас с сестрой было поровну долей, мама и решила свою долю подарить мне. Как это правильно оформить? Сколько потребуется денег и нужно ли моё присутствие?
Читать ответы (3)
Марина Анатольевна
24.04.2014, 14:43

Определение доли супруги в унаследованной квартире после смерти отчима

После смерти отчима делится квартира моей матери находящаяся в законном браке 38 с отчимом и его сыном от первого брака. Квартира была приватизирована по 1/2 доле на мать и 1/2 доли на отчима. Натариус выдал свидетельство о праве собственности на наследство 1/2 доле супруге и указал наследство на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру Правильно рассудил натариус и какая доля у нее в квартире?
Читать ответы (1)
Мария
28.11.2013, 08:29

Сколько лет после развода можно подать на раздел доли в квартире при покупке в браке?

В течении скольки лет можно разделить квартиру в долевой собственности? Квартира куплена в браке и у каждого по 1/2 доле в квартире? После развода прошло 4 года. Могу ли я сейчас подать на раздел квартиры чтобы получить свою долю?
Читать ответы (4)
Анна
19.01.2009, 19:05

Нужно ли подавать на развод и раздел имущества сразу или развестись когда доля будет выделена?

У меня такая ситуация: с женой не живу уже 5 лет, не разведены. Она меня можно сказать выгнала из квартиры. Квартира была куплена в браке. Я инвалид 2 группы (после инфаркта). У нас есть дочь 19-ти лет. Все пять лет пытались разменять квартиру через фирмы, но безрезультатно. Теперь собрался выделить долю в квартире, а то она меня и в квартиру не пускает. Сначала жена была согласна. Теперь говорит, что ей коммуналка не нужна и что она не позволит мне выделить долю. Что мне делать? С чего начать? Нужно ли подавать на развод и раздел имущества сразу или развестись когда доля будет выделена? Объясните пожалуйста подробнее с чего начать. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна донской
03.05.2015, 10:26

Отношения с отцом и дочерью осложнились после развода родителей - могу ли я истребовать свою долю в однокомнатной квартире

Б БРАКЕ РОДИТЕЛЕЙ БЫЛА КУПЛЕНА ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА. ПРИ РАЗВОДЕ РОДИТЕЛЕЙ ПО 1/2 ДОЛЕДАННОЙ КВАРТИРЫ ПОДАРИЛИ ДОЧЕРИ. дОЧЬ ПОЛУЧИЛА СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ОТЕЦ, ПОД ДАВЛЕНИЕМ ТРЕБУЕТ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ, ЧТОБЫ НАЧАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА. МОГУ ЛИ Я ИСТРЕБОВАТЬ СВОЮ ПОДАРЕННУЮ ДОЛЮ, ТАК КАК ОНА МНЕ ПРИНАДЛЕЖАЛА ДО МОМЕНТА ДАРЕНИЯ.
Читать ответы (1)
Анна
19.01.2009, 16:31

Как получить долю в квартире после разлучения в браке?

У меня такая ситуация: с женой не живу уже 5 лет, не разведены. Она меня можно сказать выгнала из квартиры. Квартира была куплена в браке. Я инвалид 2 группы (после инфаркта). У нас есть дочь 19-ти лет. Все пять лет пытались разменять квартиру через фирмы, но безрезультатно. Теперь собрался выделить долю в квартире, а то она меня и в квартиру не пускает. Сначала жена была согласна. Теперь говорит, что ей коммуналка не нужна и что она не позволит мне выделить долю. Что мне делать? С чего начать? Нужно ли подавать на развод или развестись когда доля будет выделена? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Стас
16.08.2014, 02:51

Как продать квартиру и получить свою долю в деньгах в качестве владельца

Как можно продать целиком квартиру и выделить свою долю по доле собственности. Мне интересно квартиру продать и взять долю денежных средств с этой манипуляции. Так как имею долю в квартире.
Читать ответы (2)
Анжела
27.06.2012, 08:24

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

В квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.
Читать ответы (1)