Принудительное введение видеонаблюдения в многоквартирном доме - как решить проблему несогласных собственников?
У нас в многоквартирном доме устанавливают видеонаблюдение, при этом на собрании собственников за проголосовало меньше половины и столько же вообще отсутствовали. Теперь нам в квитанции выставили счет и говорят: что проголосовали 93% и мы обязаны платить. Я считаю это роскошью и к тому же у меня квартира в ипотеке, маленький ребенок и двое престарелых родителей, лишних денег нет и в видеонаблюдении я не нуждаюсь. Платить я не собираюсь. Как быть в сложившейся ситуации?
Можно ли отказаться от оплаты видеонаблюдения в жилом доме и что для этого нужно сделать. Решение об установке было принято летом на общем собрании собственников жильцов, когда большинство собственников отсутствовало в городе. И теперь при обращении в жкс там отвечают, что мы обязаны платить и ссылаются на жилищный кодекс. При этом нам видеонаблюдение не требуется в принципе. А многих их тех кто проголосовал за него не утраивает то как оно (видеонаблюдение) было организовано.
Юлия. отказ от видеонаблюдения должен быть принят на общем собрании собственников жилья. удачи.
СпроситьЯ собственник квартиры в многоквартирном доме. При получении ключей в договоре управляющей компании я воздержалась от установки видеонаблюдения в доме и придомовой территории. Управляющая компания установила видеокамеры и сказала, что общим собранием жильцов большинством голосов проголосовали за установку видеонаблюдения. Я не присутствовала на собрании. Дома новые. Много квартир не заселено. Управляющая компания включает строку ща видеонаблюдение в квитанцию об оплате. Имею ли я право отказаться от оплаты этой допуслуги? Застройщик такую услугу не обещал...
Пока не обжаловали решение общего собрания и не признали его недействительным (а они врут, что собрание было) ничего не выйдет.
СпроситьНа общем собрании мкд решили установить камеры, больше половины жильцов проголосовало за.я против, мне видеонаблюдение не нужно, платить за эти услуги я не хочу. Другие собственники говорят, что сумму за установку камер включат в квитанции жкх и я обязанна буду платить. Можно ли мне отказаться от этой оплаты?
Нет нельзя. Решение общего собрания обязательно для собственников. Если не будете платить, могут обратиться в суд за судебным приказом и взыщут, еще и судебные издержки понесете. Так вот. Удачи. Мой ответ Вам помог?
СпроситьВ квитанции по ЖКХ ввели позицию в разделе прочие услуги за видеонаблюдение, но я ни с кем никакого договора не заключала и в мою кв. не проводила никакого видеонаблюдения. ЖКХ самостоятельно себе решили, в лифт установлена камера. Я являюсь собственником и никакого собрания общего тоже не было по этому вопоросу. Просто какая-то компания (по видеонаблюдению) заключила договор с ВЦКП (вычислит. Центр, где печатают квитанции) через ЖКХ, т.к. эти розовые квитанции относятся к ЖКХ и ввели без нашего ведома дополнительные счета по услуге видеонаблюдения, в которых я не нуждаюсь и не нуждалалась. Это всё продолжается 2013 г. Я квитанции ЖКХ оплачиваю вовремя без задержек, но без учёта этой услуги видеонаблюдения, которую мне навязали. За эти годы набежала задолженность по квитанции (ввиду того, что недоплачена услуга). Мало того, они мне ещё и пени выставили за задолженность по квитанции. Много раз я обращалась в ЖКХ и в ВЦКП, но все дают лишь только отписки по этому вопросу видеонаблюдения. А теперь, с выходом нового закона по задолженности ЖКХ, на меня подают в суд за эту неуплату (задолженность). Как мне в этой ситуации быть? Спасибо.
""Как мне в этой ситуации быть?""
Как как, ОПЛАЧИВАТЬ Людмила!
неужели не понимаете, что это всё делается ради ВАШЕЙ же безопасности!! Безопасности ваших/ наших детей!!!
Поражает поведение таких людей.
Чуть что случись с вами или вашими родными - ведь первая будете требовать запись с камеры!!
СпроситьСобрание собственников проголосовало за установку видеонаблюдения. Данные с видеокамер поступают в квартиры некоторых жильцов. Должна ли быть какая-то утвержденная схема видеонаблюдения т перечень лиц, имеющих доступ к видеонаблюдению. Должны ли они проходить инструктаж в полиции? А то у нас уборщицы и их знакомые имеют доступ к компьютеру и изображениям с камер, всегда знают когда мы приходим и уходим. Неужели это законно?
Этот вопрос должно было решить собрание собственников, назначив уполномоченных лиц, которые бы обеспечили круглосуточное наблюдение за видеокамерами, иначе смысла в них просто нет. Инструктаж в полиции они проходить не должны. Как правило, собрание принимает решение о приеме консьержа, который обеспечивает контроль за показаниями видеокамер. В Вашем случае если что-либо случится спросить у тех лиц, которые имеют доступ нельзя ничего.
СпроситьНа общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме, из 44 квартир проголосовали 24 собственника, является ли это собрание правомочным?
Собрание правомочно, если решение принято минимум 51 % голосов. Голоса считаются не по квартирам, а по площади помещений, доля каждого определяется делением площади квартиры на общую площадь дома.
Спросить
День добрый! Могу ли я отказаться оплачивать услугу видеонаблюдение в многоквартирном доме, если мне это не нужно. Было собрание общедомовое большинство проголосовало за камеры.
Добрый день!
Согласно Жилищному кодексу РФ, видеонаблюдение и охрана - не коммунальные услуги, а дополнительные. И вопрос об их необходимости к компетенции общего собрания собственников не относится. Таким образом, оформленные протоколы, в которых жильцы высказались за появление в их доме видеонаблюдения и охраны, находятся вне сферы жилищно-правовых отношений.
Более того, есть разъяснения ГЖИ, где они считают, что принятые решения носят гражданско-правовой характер. В этом случае не нужно соблюдать обязательные требования, предусмотренные жилищным законодательством, а следовательно, каждый из жильцов вправе самостоятельно решать, стоит ли ему участвовать в данных соглашениях и, соответственно, оплачивать или не оплачивать дополнительные услуги. Соответственно, поставщик услуги должен подписать с каждым заинтересованным собственником отдельный договор.
Необходимо обратиться в Госжилинспекцию либо в суд.
Спросить
На собрании собственников принято решение об установке видеонаблюдения в многоквартирном доме, но встал вопрос о способе оплаты за установку оборудования с квартиры или с квадратных метров. Вопрос вынесли на собрание членов ТСЖ, большинство присутствующих проголосовало за оплату с квартиры. На самом собрании присутствовало меньше 50% членов тсж, надо ли выносить этот вопрос на заочное голосование и вообще способ оплаты должны решать члены тсж или все собственники, даже те кто не член тсж. Спасибо!
В ДАННОМ СЛУЧАЕ РЕШЕНИЕ ДОЛЖНО БЫТЬ ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, А НЕ ТОЛЬКО ЧЛЕНОВ ТСЖ.
СпроситьНа собрании собственников жилья 51% жильцов проголосовали за установку в многоквартирном доме камеры видеонаблюдения. Мы отказались от установки. Должны ли мы оплачивать ежемесячно эти услуги? И если нет - как нам доказать свои права, на какой закон ссылаться?
Да, должны, так как было принято решение большинством. Попробуйте обжаловать в суд данное решение согласно ст.45 ЖК РФ
СпроситьПрошло собрание дома, проголосовали очно-заочно 56% жильцов дома. Из этих 56% за камеры видеонаблюдения проголосовали 68,1%.Достаточно ли этого количества голосов для установки камер. В ЖК п.1 ст.46 написано, что должно быть 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Могут ли жильцы оспорить установку камер?
Надо все документы по собранию смотреть, чтобы ответить на Ваш вопрос.
С уважением.
Спросить
