Заключил договор подряда со строителями на отделку квартиры из материала подрядчика по фиксированной цене за метр.

Объясните 2 тёмных для меня места в ГК РФ: 1)ст.731 п.2 4. "Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда", ... (тут следует часть текста, которая мне, вроде бы понятна) ..."и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы" (это не понятно, что это, например, за расходы?)» 2)ст.744 п.4 "Подрядчик вправе требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации" (что такое "дефект в технической документации", по чьей вине он может возникнуть).

После окончания восьмого семестра второго высшего образования - начало июля 2006 г - мной было принято решение прервать обучение и отчислиться из института. Я написал заявление на отчисление и возврат оплаты за следующий, ещё не начавшийся, девятый семестр. Мне было возвращено только 80% уплаченной суммы со ссылкой на соответствующий пункт в договоре. Скажите, пожалуйста, насколько верна моя трактовка данной ситуации: ГК РФ Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг 1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнител ю фактически понесенных им расходов. Статья 783. Правовое регулирование договора возмездного оказания услуг 2. Общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг… Статья 731. Гарантии прав заказчика 2. Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны. Таким образом, условие о неустойке (удержании 20% суммы), как я понимаю, является ничтожным. Причем Гражданский кодекс РФ, как я прочитал, действует даже в том случае, если он противоречит законам, регулирующим образовательную деятельность (решение Министерства по антимонопольной политике от 24 ноября 1999 г., постановление Президиума Верховного Суда от 10 июля 2002 г.) Верно ли я понимаю ситуацию, и какие перспективы судебного разбирательства с институтом. Спасибо за ответ.

В договоре подряда сторонами определено, что цена указана в Расчет цены от 23.03.2010. В указанном расчете цена работ указана с учетом транспортных расходов. Расчет подписан одной стороной - директором подрядчика. В договоре определена цена работ без ссылки на транспортные расходы и полностью соответсвует цене, указанной в Расчете цены. Фактически транспортные расходы (по доставке деталей подрядчику на обработку) понес Заказчик. Вправе ли Заказчик потребовать от Подрядчика оплаты понесенных транспортных расходов (как неосновательно полученное)?

Заключен договор на ремонт квартиры, внесена предоплата 10%.,как грамотно расторгнуть договор Непонятен пункт договора-Заказчик может в любое время отказаться от исполнения работ.. в этом случае заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены, пропорциональночасти выполненной работы.. Заказчик также будет обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частьюцуны, выплаченной за выполненную работу.

За ремонт кухни взяли аванс 5000 р. составили договор. От ремонта за неделю отказалась, ссылаясь на дороговизну. Аванс вернуть не хотят ссылаясь на пункт договора Заказчик имеет право: Отказаться от исполнения настоящего Договора в любое время до сдачи результата работ, уплатив Подрядчику часть установленной Договором цены, пропорционально части работ, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора, возместить Подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения Договора, и выплатить неустойку в размере 20% от общей цены Договора. И еще требуют недостающую сумму (6000), т.е. 20% от общей стоимости 55000 р. Но ведь они даже не преступили к работе. Правы ли они, и как все таки можно вернуть свой аванс.

Вопрос по ст 717 гк "Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Сам вопрос: По второй части о возмещении убытков вроде как понятно, а вот первая часть вводит в ступор - Что такое "Уплатить подрядчику часть установленной цены пропорционально... и т.д"? что входит в это понятие, это какой-то расчет от суммы договора, это "отступные" или что? выполненные, но не принятые или не оплаченные работы до момента отказа? И как это "пропорционально"?

1.Если заказчик не соглашается на увеличение приблизительной цены: a) договор может быть расторгнут по требованию подрядчика;+ b) может быть установлена твердая цена; c) подрядчик привлекает к исполнению договора третьих лиц; d) это всегда влечет прекращение обязательств. 2. Требовать увеличения твердой цены договори подряда подрядчик: a) вправе; b) не вправе;+ c) вправе, если в момент заключения договора исключалась возможность предусмотреть увеличение расходов на выполнение работ; d) не вправе, если это повлечет существенные убытки у заказчика. 3. В договоре подряда выплата подрядчику аванса или задатка: a) не допускается; b) законом запрещается; c) заменяется 100%-ной предоплатой; d) может быть предусмотрена договором. 4. Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать: a) требованиям подрядчика; b) требованиям заказчика; c) условиям договора; d) разумным требованиям. 5. При обнаружении отступлений от договора подряда или иных недостатков в работе заказчик: a) самостоятельно снижает цену договора; b) вправе отказаться от договора; c) не обязан уведомлять об этом подрядчика; d) должен немедленно заявить об этом подрядчику. 6. Заказчик, принявший работу по договору подряда без проверки: a) не лишается права ссылаться на недостатки работы; b) лишается права ссылаться на недостатки работы; с) может требовать у подрядчика, в случае обнаружения недостатков, сни¬жения цены договора; d) не считается принявшим работу. 7. При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора но поводу не¬достатков выполненной работы пли их причин, по требованию каждого из них: a) стороны возвращаются в первоначальное положение; b) договор может быть расторгнут; c) должна быть назначена экспертиза; d) назначается судебное разбирательство. 8. Срок исковой давности по спорам, вытекающим из договора подряда и связанным с ненадлежащим качеством работы, составляет: a) один год; b) три года; c) один месяц; d) 10 дней. 9. Какие из требований заказчик вправе предъявлять к подряд¬чику за ненадлежащее качество работы: a) все перечисленные; b) безвозмездное устранение недостатков; c) соразмерное уменьшение цепы; d) возмещение расходов заказчика на устранение недостатков. 10. Если отступления в работе от условий договора подряда в установленный заказчиком разумный срок не были устранены, заказчик вправе: а) расторгнуть договор без уплаты причитающегося подрядчику вознаг¬раждения; отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причи¬ненных убытков; b) передать результаты работ другому лицу; d) изменить существующие условия соглашения в одностороннем порядке.

Был заключен договор подряда на строительство загородного дома с ООО "деревянный дом". В договоре прописан пункт "заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы от казаться от исполнения договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора." Подрядчик привлек к работе людей по телефону, не заключив с ними договора, обманув при этом Заказчика, что у них работают постоянные работники. Материал не соответствую СНИПу по строительству каркасного дома. При этом, в ответе на претензию, пишет, что они сделали продолжают работу по возведению дома. Хотя строительство продолжается за наш счет и оплату работы бригаде производим мы. Как нам убедить их прийти к расторжению договора и вернуть деньги без судебного разбора.

В мае 2014 года был заключен договор подряда на постройку дома. Заказчик произвел предоплату Подрядчику 200000 рублей. При установке свай Заказчик предъявил Подрядчику претензии по качеству свай. Однако, сваи установлены. Акт о выполнении этапа работ не подписан. В июле 2014 года Подрядчик сообщил Заказчику об увеличении цены сруба, который он должен установить для Заказчика. Заказчик не согласился с повышением цены, но сообщил об этом Подрядчику устно. Заказчик просит у Подрядчика вернуть денежные средства (предоплату). До настоящего времени дом не построен, Подрядчик отказывается вернуть деньги Заказчику, мотивируя тем, что понес убытки на изготовление сруба и его хранение до настоящего времени.

Заключили договор подряда на ремонтные работы в квартире на общую сумму 65 тысяч рублей. По договору заказчиком в срок был выплачен аванс суммой 30 тысяч рублей подрядчику. Качество проведения работ заказчика не устроило. На момент окончания работ по договору была выполнена часть работ на сумму 18 тысяч рублей. Заказчик решил разорвать договор, по окончании действия которого подрядчику был предоставлен акт о выполненных работах. Акт подрядчик не подписал, не предоставил встречного акта. В квартире находятся инструменты подрядчика на сумму 8 тысяч рублей, которые он требует вернуть, при этом не собираясь возвращать деньги за невыполненные работы. Подрядчик пытался проникнуть в квартиру силой, факт попытки проникновения зафиксирован полицией в протоколе. Как в данном случае правильно поступить заказчику? Правомерным ли является удержание инструментов в квартире?