Как правильно распределить доли между взрослыми и детьми в квартире без конфликтов?
Как правильно распределить доли между тем, кто прописан в квартире: 4 взрослых (мать, отец, сестра и брать) и 3 ребенка (двое - сесты и один сына). По логике между взрослыми по 25%, но сейчас в приватизации учавствуют и дети. Как сделать, чтобы впоследствии между детьми не было ссор?
Отец получил квартиру. В 1993-94 он ее приватизировал, насколько мне известно в приватизации участвовал только отец. На тот момент в квартире был прописан отец, мать, брат, сестра и я, дети были несовершеннолетние. На сегодняшний момент в квартире прописана сестра и я с несовершеннолетними детьми. Отец, под влиянием сестры, хочет сделать дарственную на нее и выписать меня с детьми. Имею ли я какую либо долю в этой квартире? Могут ли меня выписать решением суда? Возможно ли как-то внести меня в договор приватизации?
Чтоб ответить на данный вопрос необходимо знать, прочему при приватизации квартира не была оформлена на в частности на несовершеннолетних детей, в т.ч. и на Вас.
Спросить3 комнатная квартира приватизированная. В приватизации участвуют дочь моего брата 8 лет, дочь моей сестры 23 года и моя мать. После смерти моей матери вартира поделилась на доли. 1/ 3 получила дочь моего брата, 1/3 дочь моей сестры и материна доля поделилась как наследство между моим братом и дочерью сестры (т.к сестра тоже умерла). Чтобы было все по ровну дочь моей сестры
Отписала свою долю 1/3 от наследства мне, а брат нет.
Сейчас ситуация такова делить и продавать квартиру он не хочет и нас тоже выживает из квартиры. Можно ли нам как то продать свои доли.
Добрый вам день
Уважаемая Анастасия, в данном случае вы должны предложить вашему брату выкупить ваши доли, после его отказа вы можете продать свои доли третьим лицам.
Спросить
Здравствуйте! На основании ст.250 ГК РФ Вы обязаны ему предложить выкупить свои доли. Запрос направить в письменном виде. Если в течение 30 дней ответа не будет, можете подавать объявление о продаже по цене не менее той, которую предлагали ему.
Спросить
В данном случае это его личное дело. Если он не хочет выкупит по вашей цене, то вы выставляете свои доли на продажу по своей цене.
СпроситьНа это можете не обращать внимания. Не даст ответа положительного в течение 30 дней, можете выставлять свои доли на продажу. Всего доброго.
Спроситьбрака второй по установлению отцовства один прописан в квартире другой нет на момент смерти квартира не была приватизирована вопрос дети имеют равные права на его долю квартиры или нет и будут ли они участвовать в приватизации.
Уважаемая, Мария! В муниципальной квартире ни у кого нет никаких долей. Все имеют равные права по пользованию ВСЕЙ квартирой. В случае приватизации квартиры, все кто в ней зарегистрированы, будут иметь равные доли в собственности. Естественно, включая и ребенка, который зарегистрирован в квартире. А если мать детей сумеет доказать, что и второй ребенок проживал в квартире (хоть и не был там зарегистрирован), то скорее всего и его придется включать в приватизацию.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьВ квартире прописаны: я, мама, папа, сестра и годовалый сын сестры. Родители собираются приватизировать квартиру. Меня интересует, будет ли ребенок сестры иметь долю наравне со взрослыми? Могу ли я отказаться от приватизации до рождения своего ребенка, чтобы он был в равной доле с ребенком сестры?
В соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.071991 г. приватизация возможно только при наличии согласия на приватизацию всех проживающих на площади граждан РФ,имеющих право пользования ею. Квартира передается в общую долевую собственность лиц,участвующих в приватизации (н/л ребенок также получае долю в собственность).При этом любой из совершеннолетних граждан вправе тказаться от участия в приватизации (неучастие в приватизации н/л ребенка возможно только с разрешения органа опеки и попечительства).
Поскольку срок приватизации жилых помещений продлен до 01.03.2013 года, Вы можете при наличии согласия всех проживающих в квартире, после рождения ребенка (в пределах срока приватизации) заключить договор приватизации, в этом случае Ваш ребенок также будет иметь долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
Спросить3-х комнатная приватизированная квартира в равных частях на маму и младшую сестру. Дети сестры прописаны в квартире после приватизации, после смерти мамы доля мамы делится между сестрами, а сейчас умирает сестра с большей долей. Как будет делится ее часть? Только между детьми или сестра то же получит долю?
Если завещания нет, то наследование по закону будет. Наследниками первой очереди будут: дети наследодателя, его родители и законный супруг. Есть еще обязательная доля согласно ст. 1149 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Долю умершей сестры будут наследовать только дети, ну и муж, если он есть, так как они являются наследниками первой линии. Сестра же, по Закону, является наследником второй линии и будет призываться к наследованию, только если нет наследников первой линии или они откажутся от наследства. И опять же, если дети несовершеннолетние, то они имеют обязательную долю в наследстве.
СпроситьХотим приватизировать квартиру в ней прописаны мать три взрослых сына и две несовершеннолетние внучки участвуют ли внучки в приватизации и какую долю получать взрослые.
Внучки в обязательном порядке будут участвовать в приватизации. Доли у всех равные.
Спросить
Вопросы приватизации и прав прописанных несовершеннолетних - случай с сестрой мужа и иск о выселении
Я прописана постоянно с 1990 года в квартире сестры мужа. Со мной прописаны мои дети-один с 1993 года прописан, другой с 2003 года. Квартира была приватизирована в 2004 году на сестру мужа, на момент приватизации дети были несовершеннолетние-11 и 1 год. От своего участия в приватизации я написала отказ (заставили). Сейчас сестра мужа подала иск в суд на выписку меня и детей (один из которых несовершеннолетний). В квартире мы не проживаем, а снимаем жильё уже 20 лет. Хочу узнать правильно совершенна приватизация с прописаными несовершеннолетними детьми и какие сейчас у них права.
Оплатите часть платежей . если вы там прописаны. . Иначе вполне может быть выписаны через суд. Я вас предупредила, ваше дело . как поступать .
Спросить
Елена, чтоб дать ответ насчет законности приватизации нужно смотреть документы, Сестра мужа может Вас выписать на том основании что Вы не проживаете в квартире более одного года, чтоб этого не допустить подавайте встречный иск о вселении мотивируя его тем, что Вас не пускают проживать в квартире.
Для детальной консультации обратитесь к адвокату в Вашем городе.
Спросить
Сестра мужа подала иск в суд о выписке нас из квартиры на основании того что мы не платим коммунальные услуги. Но мы не проживаем в квартире, и ничем не пользуемся, а пользуется сестра мужа и всё по счётчикам. Мы оплачиваем все услуги в сьёмной квартире.
СпроситьЗа что я должна платить, если коммунальными услугами не пользуюсь? У меня в квартире только постоянная прописка с 1990 года с согласия всех совершеннолетних членов семьи (сестры мужа, которая подала иск на выписку меня и детей из квартиры, моего мужа, на тот момент постоянно прописанного в квартире, и свёкра с свекровью)
СпроситьНу если не за что и если так думаете и уверены, то не платите..Живите спокойно.Удачи
СпроситьПроведена приватизация квартиры собственником которой стала мать. Прописаны но отказались от долей отец и сын. Ранее, перед приватизацией был прописан внук, но его перепрописали у жены сына. После приватизации родилась еще внучка, она снйчас тоже прописана без доли. Таким образом, единственным собственником является мать. Отец на данный момент находится в местах лишения свободы. Как можно правильно продать квартиру, чтобы купить две отдельных для родителей и для семью сына? Сказали что приватизация проведена неверно, после выписки ребенка мараторий на приватизацию 3 года. Очень нужно разъехаться с родителями. Семья сына хочет покупать квартиру в другом городе.
Пусть мать продает квартиру, пока родители внука сделку по приватизации не оспорили
Спросить
Раз собственник только мать она решает кому и что выделить. Может никому ничего не выделять. но и выписать отказавшихся от приватизации нельзя.
СпроситьНет никакого "мАратория"
Ищите варианты, далее обращайтесь за сопровождением сделки...
СпроситьХотим приватизировать квартиру. Прописаны 7 человек (4 взрослых и 3 ребенка). Двое моих детей и один ребенок сестры. Можно ли при приватизации распределить доли собственности так что бы общая доля моих двух детей ровнялась доли одной дочери сестры. Например у нее 10 процентов или метров, а у моих по 5 процентов или метров. Или всеже квартира обязательно делится в равных долях между всеми прописнными?
Нет, нельзя. Приватизация происходит в равных долях, иначе будут ущемлены права каждого из несовершеннолетних детей
СпроситьКвартира была муниципальной проживали в ней и прописаны были отец мать сын дочь и дочь сестры. Приватизировали квартиру. От доли отказались отец сын и дочь. Квартира приватизирована на мать и дочь сестры. Что можно сделать отцу и сыну чтоб тоже имень доли. Так как ранее были введены в заблуждение и они отказались от доли в приватизации.
---Здравствуйте, ничего вы уже не сделаете, т.к собственноручно написали отказ, НО переживать не о чем, у вас пожизненное право проживания в данной квартире, просто не выезжайте из неё. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Обжаловать результаты приватизации в судебном порядке. Так как они отказались от приватизации, то у них есть право пожизненного проживания в данной квартире - без их согласия никто не вправе выселить даже через суд.
Спросить
Ничего не сделаете, Вы отказались от приватизации. Доказать, что Вас ввели в заблуждение будет очень сложно, вы же не дети. Живите, как и жили раньше.
Спросить
Квартира приватизирована на мать и дочь сестры. Что можно сделать отцу и сыну чтоб тоже имень доли.Доли в квартире можно приобрести по договору дарения или купли-продажи.Спросить
