Правомерность отказа опеки в продаже имущества несовершеннолетнего при выделении или дарении другого равноценного имущества
Правомерен ли отказ органов опеки в следующей ситуации - у нас есть две квартиры, в одной доля у несовершеннолетнего, вторая квартира полностью принадлежит маме этого несовершеннолетнего. Мы обратились в опеку для получения разрешения на продажу доли несовершеннолетнего, а взамен собирались выделить долю (по Договору выделения доли или Договору дарения) в квартире, которая принадлежит маме этого несовершеннолетнего. Опека нам отказала, мотивировав отказ тем, что они разрешают продавать имущество несовершеннолетних, только в двух случаях, если взамен ему ПОКУПАЕТСЯ (и никак иначе) имущество, либо деньги от продажи его имущества размещаются на банковском счете.
Никак не пойму, где тут ущемляются права несовершеннолетнего, если его имущество продается, а взамен ему выделяется или дарится равноценное имущество?! В итоге же он имущества не лишается!
Дело в правовой природе сделок. Имущество несовершеннолетнего вы продаете в настоящее время, распоряжаетесь этими деньгами, а дарите в будующем, а в будующем вправе и передумать или оспорить дарение. Опека отказала правомерно.
Спросить
Риски для покупателя при наличии разрешения опеки на продажу квартиры стоимостью равной приобретаемой недвижимости
Как решить проблему с продажей доли несовершеннолетнего при покупке жилья в ипотеку?
Органы опеки отказывают в разрешении повторного заявления на продажу квартиры - правомерно ли это?
Как получить разрешение опеки для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям?
Как обжаловать отказ опеки в продаже квартиры, если одна комната принадлежит несовершеннолетнему?
Продажа квартиры - Невыполнение обязательств перед опекой в отношении несовершеннолетнего
Права несовершеннолетнего при сделке дарения доли в квартире
Особенности продажи квартиры с долей собственности несовершеннолетнего - вопросы о дарении и праве на две доли
