Как построить гараж на меже без согласия соседа и использовать брандмауер вместо нотариального согласия
Как построить гараж на меже без согласия соседа, узаконенный гараж стоит 1 м от забора, хотел построить в 2 раза больше и на меже двор очень маленький. Соседка говорит строй а сама не дает нотариального согласия, это равносильно, что его нет. Слышал как-то, что можно построить брандмауер.
Могу только дать СНИПы, а дальше сами смотрите - строить или нет. соседка может потребовать снос, увы
Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р).
В пункте 6.7 СП 53.13330.2011 написано следующее:
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м.
6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
Спросить
Наш гараж узаконен и стоял по меде, но не прибегая к участку соседа. Участок соседа начинался в 11 метрах от нашего гаража. Сосед увеличил законно свой участок и теперь мой узаконненый гараж стоит у нас по меже без отступа от неё. Не чего неподписывала и согласия не давала.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а у соседа к вам есть претензии по расположению гаража на меже? Если нет, то и переживать не о чем.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Если спора нет, то составьте соглашение с соседом о сохранении постройки без отступа. Либо подавайте в суд об оспаривании границ соседа.
Спросить
Ну и пусть стоит.
Для сноса нужно ему доказательства, что угрожает его жизни, здоровью.. нахождение там гаража.
СпроситьСколько отступить от межы забора соседа при строительстве бани и можно-ли построить на меже если сосед даст письменное согласие.
Здравствуйте. На меже запрещается даже при письменном согласии, поскольку минимальное расстояние от бани до границы соседнего участка по санитарно-бытовым требованиям должно быть не менее 1 метра. Это расстояние закреплено в Строительных нормах и правилах.
СпроситьЯ хочу построить гараж отступил от забора межи 1 м соседский Дом стоит на меже законно ли это соседка говорит чтобы я отступал от её дома на 4 м и она говорит что подаст в суд заставить ли суд её саму снести дом перенести.
Здравствуйте, Алексей.
Если соседка поставила дом на меже без Вашего согласия или согласия прежнего собственника Вашего участка, то она нарушила строительные нормы и правила, СНиП 30-02-97, определяющие минимальные расстояния. Можете потребовать от соседки перенос дома. Но всегда лучше договориться, найти компромисс, обязательно заключив письменное соглашение. Следует также принять во внимание противопожарные правила. Если Вы договоритесь с соседкой и поставите гараж с нарушением противопож. Правил, то его сноса могут потребовать сотрудники МЧС.
СпроситьПомогите решить проблему с межеванием. Мы проживаем в доме с 1996 года. При оформлении документов МБТИ провели замер земли, где указали, 17 соток вместе с домом. В 2011 г. мы подали заявление на приобретение кадастрового номера. Соседка по двору и огороду утверждает, что уже получила кадастровый номер. Замер нам сделали, план готов. Соседка выставляет свои новые границы, теперь межа её находиться у меня в огороде. Во дворе ситуация не лучше. Забор, говорит, сдвинуть придётся, хотя мы его и не ставили. А нам двигать некуда, гараж находится на заднем дворе, место для проезда проходит по двору, сужать даже на 20 см мы не можем, так как легковой транспорт едва проходит между домом и забором. Зато соседский гараж стоит на меже,150 метров от моего дома, то есть вместо забора стоит гараж, слив с крыши соседского гаража направлен к нам во двор. Хоз. навесы построены на меже, слив крыши уклоном к нам во двор. На заднем дворе туалет построила на меже, боюсь, яма весной обрушится в моём дворе. Межа двигается каждый год. Решили отметить межу, вышла соседка обозвала всяческой нецензурной бранью. Подскажите, как бороться с такими людьми? Как установить межу? Хочу поставить свой забор на меже. Так как соседка кричит, что это её забор, а забор уже сгнил и его необходимо менять. В поссовет заявление мы написали, но дело в том, что соседка пошла в суд, ей помогает бывший сотрудник милиции. Я думаю нам нужно написать встречный иск. Подскажите, как поступить правильно? Что делать?
Людмила, раз соседка пошла в суд, значит Ваша проблема решится в суде. Все спорные вопросы по межеванию земельных участков решаются в суде. Для того, чтобы написать встречный иск, нужно знать об исковых требованиях соседки.
СпроситьО необходимости подачи встречного иска трудно говорить,так как неизвестны требования выдвинутые соседкой.Однако,если соседка действительно подала исковое заявление,то Вы его вскоре должны получить из суда.Из описания следует,что спор у Вас идет о границах участка и выделении данных границ в натуре,то есть обозначить данные границы не на схеме,а непосредственно на земле(межевание).Волноваться особо нечего и тем более,о том ,что ей помогает бывший работник милиции, там дальше больше будет зависеть от геодезического инженера,который будет производить топографическую сьемку.Так что приразрешении данного спора и будут в судебном порядке определены границы Вашего участка.
СпроситьВы написали в отзывы,поэтому мне приходиться отвечать здесь.
То ,что она якобы обратиться в компетентные органы,это просто страшилка,самый компетентный орган в данном вопросе суд=решение суда по данному спорному вопросу,ни участковые ,ни милиция-полиция ,ни органы местной власти,никто.
Вы можете подождать и не обращаться сами с исковым заявлением,пусть обращается Ваш сосед, пусть на начальном этапе он несет расходы,связанные с подачей искового заявления,если Вас конечно устраивает нынешнее положение вещей,так как и Вы вправе обратиться с данным исковым заявлением в суд. Кстати ,можете напомнить соседу,что капитальные строения в виде гаража,должны располагаться не мене 3 метров от границ участка. В любом случае если будет исковое заявление направлено в суд,то Вам лучше очно за помощью обратиться к юристу ,адвокату в Вашем городе.
СпроситьОт моего дома до дома соседа 16 метров, сосед с боку. По середине стоит пограничный забор. Можно построить гараж возле забора. Со стороны соседа строений нет.
Дом соседа построен на меже. Новый сосед поставил распашное окно ко мне во двор. Высовывается из окна. Издевается над моей старенькой бабушкой, указывает, что ей делать, что можно поставить в ее дворе, а что нет и т.д. Как нам поступить в этой ситуации? Куда обратиться? Можно ли заставить соседа поставить глухое окно или нам поставить глухой забор (Дом соседа стоит прямо на меже и забора нет).
Обращайтесь в администрацию: " МУП "Земельный контроль" и в архитектуру заявление. Вот пусть они его и проверяют. Построил ведь без разрешения. Снести заставят. Вот и пусть потом пытается издеваться.
СпроситьСкажите мы купили дом где от соседа нас разделяет межа и на этой меже у него стоит его дом, мы хотим поставить гараж сколько нам нужно отступить от межи или правильно сказать от его дома чтобы построить гараж.
По требованиям противопожарной безопасности расстояние должно быть не менее 15 метров. В поселении по месту нахождения земельного участка в администрации должны быть действующие Правила застройки. Обратитесь в администрацию для уточнения отступа от границы участка для строительства объекта капитального строительства.
Спросить
Расстояние построек должно быть 3 м от межи по нормам СНИП, но так как сосед сам нарушил правила, можете и Вы по договоренности строиться в метре от дома.
СпроситьУ соседа стоит гараж на меже со мной, забора как такового в этом месте нет. Могу ли я потребовать его снести? (Сосед ну ооочень нехороший человек). Какое минимальное расстояние должно быть построек от межи?
Снести гараж возможно только по решению суда и то, только если этот гараж является объектом самовольного строительства.
В данном случае минимальным расстоянием является 1 м. (ДБН 360-92)
СпроситьСоседка не дает согласие ставить забор по меже и требует ставить его на моей стороне участка. Т.е межа пройдет за забором, а еще что забор соответствовал СанПИН. Как можно на нее повлиять, чтобы она тоже участвовала в постановке забора, почем я должна нести расходы воде забор является ограждением между нашими участками?
Забор вы должны установить строго по координатам, установленным кадастром. Если кадастровая служба еще не приглашалась, пригласите. Требования на материал забора действительно существуют. Советую их соблюсти. Этот вопрос решите в Архитектуре района. Насчет затрат на забор, только по доброй воле соседки. Если она не согласна тратиться, то задор Ваш и ваши затраты.
СпроситьМогу ли я без согласия соседа, сделать навес, от дома к забору. Столбы навеса крайние будут приварены к столбам забора. Забор который стоит на меже делал я сам и материал мой, сосед мне не помогал, столбы на заборе тоже мои. Затенение участка его не будет, слив воды с навеса будет в мой участок. Хотелось бы поподробней по снипам узнать, какие могут быть нуансы.
Могу ли я без согласия соседа, сделать навес, от дома к забору. Столбы навеса крайние будут приварены к столбам забора. Забор который стоит на меже делал я сам и материал мой, сосед мне не помогал, столбы на заборе тоже мои. Затенение участка его не будет, слив воды с навеса будет в мой участок. Хотелось бы поподробней по снипам узнать, какие могут быть нуансы
Можете, если это на Вашей территории и не причиняются неудобства соседнему участку.
Спросить
