Скажите, пожалуйста, при каких условиях прямые наследники могут оспорить договор пожизненного содержания с иждивением.
Скажите, пожалуйста, при каких условиях прямые наследники могут оспорить договор пожизненного содержания с иждивением.
Договор пожизненного содержания с иждивением может быть оспорен только самим рентополучателем при жизни в случае неисполнения встречного обязательства, либо его опекунами, если он лишен дееспособности, но также при его жизни.
Наследники имеют право на то имущество наследодателя, право собственности на которое имелось на момент его смерти. Если же им был заключен договор ренты, то это имущество выбывает из наследственной массы.
А обратиться в суд с требованием о защите своего нарушенного права может каждый правоспособный гражданин. Так что если наследники считают, что их право нарушено, пусть обращаются в суд, но из представленной ситуации этого не усматривается.
СпроситьКак истребовать договор пожизненного содержания с иждивением наследнику для ознакомления. Рентополучатель умер, единственный наследник вступил в наследство и обнаружил что квартира передана по договору. Договора в квартире не было. Хочется понять какие были условия договора и соблюдались ли они. Это возможно только через суд? О чем писать иск?
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, грамотно и правильно составлять юридические документы юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ.
Спросить
Олеся, да,только через суд, по другомуваш вопрос не решить.
Обратитесь на сайте к юристу/адвокату, вам помогут с иском.
Спросить
Только через суд.
Вариантов несколько:
это может быть и незаключенность договора в связи с нарушением порядка его заключения, формы и содержания, установленного законом.
Это может быть и существенные нарушения договора другой стороной (невыполнение обязанности по содержанию и т.п.)
Это может быть недействительность сделки как совершенной лицом не понимающим значение и последствия своих действий (при наличии у рентополучателя заболеваний, препятствующих объективной оценке происходящих событий и совершаемых действий)
Спросить
Олеся здравствуйте, раз у вас наследник вступил в наследство после тёти, то по требованию наследника, нотариус может запросить Росреестр о выдаче копии договора о ренте с пожизненным содержанием. Если нотариус откажет, то только в судебном порядке. С иском о признании договора ренты недействительным, судьей ис требуется копия регистрационного дела из которого узнаете всю информацию. В дальнейшем при оставлении иска без рассмотрения или отказе от иска можете вернуть себе госпошлину. А может есть смысл рассматривать дело до конца. С уважением!
СпроситьНа руках договор пожизненного содержания с иждивением. Умер получатель ренты. Могут ли оспорить право на жильё наследники, или недвижимость автоматически перейдёт к плательщику ренты?
Вообще право собственности у плательщика возникло ранее, сразу после заключения договора.
Подать иск в суд наследникам не может запретить никто и никто не может их ограничить их в этом праве, НО это не означает, что Решение суда будет положительным. (Шанс на положительный исход минимален). В таком процессе наследники должны доказывать, что обязательства не исполнялись и что получатель ренты сам считал так же!
Спросить
Здравствуйте) Если договор составлен правильно и Вы не нарушали его условия, то шансов его оспорить очень мало.
Спросить
Если заключенный договор не был расторгнут при жизни получателя ренты и нет оснований для признания сделки недействительной, то бояться нечего.
Спросить
Указанный договор должен быть заключен у нотариуса. После чего его необходимо сдать на регистрацию в Управление федеральной службы гос регистрации кадастра и картографии
Для этого необходимы следующие документы:
1. Паспорта сторон данной сделки.
2. В случае наличия родственных отношений нотариусу предоставляются документа подтверждающие родство (Свидетельство о рождении, Свидетельство о браке при смене фамилии и т.д.)
3. Документы на квартиру/дом (договор по которому недвижимость была приобретена в собственность, Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру).
4. Выписка из домовой книги срок действия 30 дней (выдает ЕИРЦ)
5. Кадастровый паспорт на квартиру /дом (выдает БТИ)
6. Справка о стоимости квартиры /дома (выдает БТИ)
Спросить
Наследники могут обратиться в суд с иском о признании договора недействительным. Но будет ли судом удовлетворен их иск, зависит от оснований требований и наличия у них доказательств.
Спросить
Добрый день. Родственники имеет полное право обратиться с исковым заявлением в суд об оспаривании данного договора. Всего хорошего приятного дня.
Спросить
В любом случае наследники вправе обратиться в суд об оспаривании договора ренты. Но если договор был нотариально удостоверен, произведена госрегистрация перехода права, с вашей стороны соблюдались его условия, маловероятно удовлетворение их иска. Но предпринять меры для своевременной защиты не помешает.
СпроситьОтветте пожалуйста. Можно оспорить договор пожизненного содержания с иждивением и в какой срок? Заранее благодарю Вас.
Уважаемый Аноним г.Краснодар!
Оспорить Договор пожизненного содержания с иждивением в Судебном порядке может Рентополучатель (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 07.01.2017 г.
СпроситьВ 2002 г.матерью был заключен договор пожизненного содержания с иждивением при оформлении утаено что есть наследник по закону. В самом договоре фактически отсутствуют условия содержания а именно нет стоимости общего обьёма содержания. Нет суммы ренты которая бы выплачивалась. На что обратить внимание.
Владимир, если мать является собственником, то она вольна распоряжаться своим имуществом как ей захочется\. Наличие наследников не является препятствием для этого. По признанию договора ренты обратитесь к юристу, т.к. надо изучать сам договор, чтобы определиться с основаниями его признания недействительным.
Спросить
Риски при покупке квартиры с договором ренты пожизненного содержания с иждевением - что нужно знать?
Скажите, пожалуйста, какие риски при покупке квартиры с договором ренты пожизненного содержания с иждевением. И как, например, если они расторгнут договор ренты?
Это очень просто, придет получатель ренты в суд и скажет, что вы не ухаживали, что сидит голодный и холодный, а квартира уже в вашей собственности...
СпроситьОбъясните, пожалуйста. Чем отличается рента от договора пожизненного содержания с иждивением. Какие документы и условия, как это оформляется и где?
Второй договор - это вид первого. Обязательная нотариальная форма, он и подскажет вам, какие принести документы
Спросить
Ситуация следующая:
В 2007 году Мама (рентополучатель) заключает договор пожизненного содержания с иждевением с сыном (рентодателем).
В 2012 году рентополучатель умирает. Наследники (дочь) узнаюёт о договоре пожизненного содержания и подаёт в суд.
Теперь собственно вопрос: Могут ли наследники через суд расторгнуть договор пожизненного содержания, мотивируя тем, что договор рентодателем не исполнялся.
В период с 2009 по 2012 Дочь проживала с мамой (рентополучателем). У рентодателя никаких доказательств исполнения договора нет. Он только оплатил похороны рентополучателя.
Сергей здравствуйте. Оспорить договор можно, но только примет ли суд Вашу сторону. Ведь собственник не расторгал договор, значит был всем доволен.
Спросить
Да, можно. Прежде подайте нотариусу заявление о принятии наследства. Право требовать расторжения договора переходит к Вам в порядке универсального правопреемства, как к наследнику по закону.
С уважением, адвокат Култанова Зинаида Ивановна, тел. 89112610498
СпроситьЗаключил договор пожизненого содержания с иждевением. Могут ли наследники претендавать на квартиру, если все обязательства выполнены, а получатель ренты умер?
НЕт, но они могут попытаться признать договор недействительным при наличии оснований, это не расторжение
Спросить
