Вопрос о возможности получения компенсации при сносе дома в Московской области для собственника квартиры или комнаты в коммуналке
Я собственник квартиры в москве. Получу ли при сносе дома в московской области денежную компнсацию или новое жилье будучи просто собственником комнаты в коммуналке? Спасибо!
Смотрите ст. 32 ЖК РФ -получите выкуп, в счет которого возможно предоставление жилья
Спросить
Имею комнату в 3-х комнатной квартире в доме под снос в Московской области. В соседних комнатах прописаны тоже собственники других комнат-4 семьи. Вопрос: при сносе дома, что я получу взамен-комнату или квартиру? Спасибо заранее.
Комнату равной площади или денежную компенсацию, если комната находится в собственности.
Спросить
Вас будут переселять в комнату. Но думаю есть смыл поработать с ДЖП в направлении предоставления однакомнатной квартиры.
СпроситьДом подлежит сносу. Отец является собственником комнаты в этом доме. Комната приватизирована. Имеет ли он право на новое жилье или только на денежную компенсацию за комнату?
Здравствуйте! Отец имеет право на получение компенсации, а также на получение равноценного жилья в том же районе.
Спросить
В жилищном комитете ему сказали, что раз жилье приватизированное, то ему полагается только денежная компенсация, а новое жилье нет. При этом они сами оценили комнату и озвучили ему сумму за нее. Является ли устный разговор основанием для согласия или несогласия на компенсацию. Или это делается только в письменной форме?
Спросить
Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире в пятиэтажной хрущевке (Москва). При сносе дома я должна получить квартиру или я могу получить только комнату или денежную компенсацию без моего согласия?
Влияет ли наличие моей прописки в этой комнате на получение отдельной квартиры?
Здравствуйте,
Вы являетесь собственником комнаты в коммунальной квартире, в доме,в отношении которого принято решение о сносе, то согласно статья 86. Жилищного кодекса РФ выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Статья 89. Жилищного кодекса РФ
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением в связи со сносом дома, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
СпроситьЯ являюсь собственником комнаты в 2-х комнатной коммун. Квартире (хрущёвка), наш дом попадает в список домов под снос (31 квартал). Данная комната приватизирована. Подскажите пожалуйста неужели при сносе дома я получу так же комнату в коммуналке или сейчас в комнаты уже не переселяют дабы в будущем избавиться от коммуналок совсем?
В коммуналке в одной комнате нас прописано 3 человека. Я собственник. Наш дом идёт под снос как ветхое жильё .Что я получу при сносе дома. Денег на покупку нет.
Равноценное жилье на всех получите. с вашей единоличной собстенностью.
Это может быть однокомнатная квартира. а может бытьи коммуналка..
СпроситьКупили комнату в коммуналке, три комнаты, в доме это единственная коммуналка, остальные числятся как обычные квартиры. Что нам дадут при сносе дома? У нас комната 11 метров.
Либо комнату такого же метража, либо выплатят выкупную цену за комнату, либо предложат другое жилье в собственность с зачетом выкупной цент.32 ЖК РФ.
СпроситьПятиэтажка в Москве в перспективе идет под снос. В ней я прописан один в неприватизированной комнате (13 м 2) трехкомнатной квартиры. Также имею в собственности квартиру в Московской области, удовлетворяющей по площади всем социальным нормам.
Что мне предложат при сносе этой неприватизированной комнаты? НЕ лишат ли меня московского жилья и московской прописки из-за наличия жилплощади в области?
Что будет, если я эту комнату сейчас приватизирую? Предоставят ли мне в этом случае что-нибудь в Москве бесплатно после сноса дома или нужно будет много доплачивать за новую площадь?
Очень не хочется лишится прописки в Москве!
Вопрос по получению квартиры после сноса.
Есть комната в 2-х квартире, комната приватизированна сама квартира нет, в неприватизированной части квартиры проживают и прописаны 2 человека. Комната в собственности никто не прописан. Дом на снос. Вопрос получу ли я жилплощадь при сносе дома? Или только компенсацию.
В какам случае я могу получить жилплощадь (что для этого надо сделать)
г Москва.
Являюсь собственником отдельной квартиры, а прописан в комуналке, по соцнайму. При сносе коммуналки имею ли я право на компенсацию с виде отдельной комнаты или квартиры взамен сносимой.
Вопрос про снос жилья и единственную собственность в г. Москва. Есть квартира, которая является единственным местом проживания моей матери (она собственник и прописана там). Я также являюсь собственником этой квартиры (всего у квартиры два собственника), но у меня есть в собственности часть квартиры в другом субъекте РФ, в Московской области.
Полагается ли нам при сносе дома равносильная квартира в этом же районе, или нас будут выселять на других условиях (денежная компенсация, меньшая площадь, жилье в другом районе Москвы)?
Зависит ли это от того, в долевой либо в совместной собственности находится московская квартира?
Евгений, здравствуйте! Собственникам при переселении из сносимого дома должно быть предоставлено по их выбору либо другое жилое помещение (равнозначное по кол-ву комнат и не меньшее по общей площади). То есть, если у вас с мамой однокомнатная квартира в собственности на обоих - должны предоставить однокомнатную, так же в долях.
Денежная компенсация - только в том случае, если Вы сами изъявите желание ее получить.
Наличие жилья в другом регионе не играет роли.
Меньшее жилье плюс доплата - по договоренности.
Что касается района переселения - то район должен быть тот же. Исключение - если дом признан аварийным.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно п. 2.17. ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства Москвы "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ), ПОДЛЕЖАЩИХ ОСВОБОЖДЕНИЮ В ГОРОДЕ МОСКВЕ" Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы в случае изъявления желания собственника в письменной форме о предоставлении ему жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену либо о предоставлении возмещения (компенсации) в натуральной форме в виде жилого помещения анализирует документы, представленные юридическим (физическим) лицом, являющимся стороной инвестиционного контракта, собственником, в целях:
...
в) предоставления возмещения (компенсации) в денежной форме исходя из рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения (жилого дома) либо выкупной цены за жилой дом (жилое помещение), в том числе земельный участок, в денежной форме исходя из размера выкупной цены и из совокупности следующих условий:
- собственник и члены его семьи не состоят на жилищном учете по месту жительства в городе Москве;
- освобождаемое жилое помещение (жилой дом) не является для них единственным.
Учитывая это, нельзя исключать, что Вам могут предложить денежную компенсацию. Однако в соответствии с ЗАКОНОМ г. Москвы "ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ) В ГОРОДЕ МОСКВЕ" выбор остается за Вами.
Для более точного и полного ответа необходимо изучение всех обстоятельств Вашего дела. Рекомендую проконсультироваться на очной консультации.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев
Спросить
