Можно ли в брачном договоре указать, что муж не будет претендовать на регистрацию в квартире жены?
Я и моя совершеннолетняя дочь являемся собственниками 2-х комнатной квартиры в равных долях. В квартире зарегистрирована и проживает только она. Сейчас собирается выходить замуж за инвалида 2 группы. Возможно ли проживание мужа у жены без прописки (он прописан у своих родителей) или она обязана его прописать? Можно ли в брачном договоре указать, что муж не будет претендовать на регистрацию в квартире жены? Благодарю.
Уважаемая Наталья!
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Вашу дочь не могут обязать прописать мужа, это ее право прописывать или нет.
В брачном договоре могут быть предусмотрены любые условия в том числе и то, что муж не будет претендовать на ее собственность.
Удачи Вам.
Спросить
Я муж ещё пока семьи, но жена желает развестись...
Мы семьёй проживаем в 2-х комнатной квартире (муж, мама мужа, жена, несовершеннолетний сын и совершеннолетняя дочь). Квартира приватизирована в равных долях между всеми проживающими, исключая только жену.
Вопрос:-как поступят в суде с этой жилплощадью в случае бракоразводного процесса при условии, что жена прописана у своих родителей в 3-х комнатной квартире?
Может ли она потребовать выкупа детских долей квартиры, чтобы улучшить свои жилищные условия или по любой другой причине...
Заранее спасибо за развёрнутый ответ...
Квартира так и останется в долевой собственности, при этом супруга имущественных прав на нее не имеет. Доли детей не сможет заставить выкупить.
СпроситьЯ хочу выписать бывшего мужа из квартиры. Квартира принадлежит в равных долях мне и отцу мужа. Моя доля досталась мне от мужа по брачному договору, до вступления договора в силу собственниками квартиры были муж и его отец. Взамен по брачному договору бывший муж получил 3-х этажный дом, построенный в браке, в котором сейчас и проживает. Последние 3,5 года в квартире живу только я и двое наших детей (3 и 8 лет). Оплачиваю все одна. В квартире прописаны я, двое детей и отец мужа. Бывший муж выписываться не желает. Что делать?
В Вашем случае выселение возможно по решению суда, необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении бывшего мужа согласно ст. 35 ЖК РФ.
Спросить
Ольга, вам необходимо в судебном порядке признать мужа утратившим право пользование жилым помещением и обязать УФМС снять его с учета, понадобится помощь, обращайтесь. Выселять никого не надо, поскольку он там не проживает.
СпроситьМне 70 лет. Я главный квартиросъмщик 3-х комн. Неприватизированной квартиры. Квартира была получена на меня, мужа, дочь и сына. Муж пропал без вести, сын умер, дочь проживает отдельно, в квартире не прописана. Сейчас в квартире проживают и прописаны 3 человека: я, невестка (сын умер, брак не был зарегистрирован) и внучка (дочь умершего сына). Невестка выходит замуж. Имеет ли право ее муж без прописки проживать в квартире без моего согласия? Могу ли я без ее согласия прописать дочь или внука? Можем ли мы приватизировать квартиру, пока мой муж числится пропавшим без вести.
Доброго времени суток, уважаемая Людмила Ильинична.
"Имеет ли право ее муж без прописки проживать в квартире без моего согласия?" - нет, не имеет.
"Могу ли я без ее согласия прописать дочь или внука?" - нет, не имеете.
"Можем ли мы приватизировать квартиру, пока мой муж числится пропавшим без вести." - да, можете. Но, нужно официальное решение суда о признании супруга безвестно отсутствующим, либо умершим.
СпроситьСейчас он прописан у своих родителей. Я и дочь имеем в собственности 2 комнатную квартиру в равных долях. В квартире прописана она одна. С благодарностью. Александра.
Уважаемая Александра!
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Естественно необходимо Ваше согласие.
Удачи Вам.
СпроситьВ 2 комнатной квартире зарегистрированы 4 человека: мама, я, мои муж и дочь. Собственниками квартиры в равных долях являются мама и дочь. Муж на данный момент находится под следствием очень далеко от Ульяновска. Мама решила продать квартиру. Вопрос: как выписать мужа из этой квартиры и прописать его в другую?
Женщина прописана у родителей, в квартире, приватизированной на троих в равных долях (мать, отец и дочь). Дочь выходит замуж. Верно, ли, что будущий муж не будет иметь никаких прав на эту квартиру? При этом, перед регистрацией брака, будет составлен брачный договор, в котором будет прописано, что жена не будет претендовать на квартиру мужа (строится еще). Надо ли в договоре прописывать, что муж не будет иметь никаких прав на квартиру жены, принадлежащую ей по наследству (чтобы подстраховаться, т.К. жена не хочет, чтобы муж претендовал на ее квартиру).
Здравствуйте, Мария, муж сможет по закону претендовать на имущество супруги в случае ее смерти. Если же жена хочет исключить мужа из возможных наследников, то она вправе составить завещание в пользу того,, кого она пожелает.
Спросить
Мария, здравствуйте!
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).
Вы приобрели долю в приватизированной квартире до регистрации брака - это имущество является Вашей собственностью и разделу не подлежит.
СпроситьЯ муж ещё пока семьи. Не пью, не рукоприкладствую, работаю, но жена желает развестись...
Мы семьёй проживаем в 2-х комнатной квартире (муж, мама мужа, жена, несовершеннолетний сын и совершеннолетняя дочь). Квартира приватизирована в равных долях между всеми проживающими, исключая только жену.
Вопрос:-как поступят в суде с этой жилплощадью в случае бракоразводного процесса при условии, что жена имеет 1/4 долю у своих родителей в 3-х комнатной квартире?
Может ли жена претендовать на детские доли квартиры, чтобы улучшить свои жилищные условия или по любой другой причине...
Я хочу оставить доли своим детям без права продажи. Как этого можно добиться?
Заранее спасибо за развёрнутый ответ...
Супруга не может претендовать ни на какие доли в этой квартире. Исключение может составить момент, с кем будут по суду проживать дети. Если дети будут у супруги, то она будет их законным представителем и за них будет распоряжаться имуществом (только за несовершеннолетнего).
Еще один момент: где прописана супруга? И при приватизации она оформляла отказ?
>>Я хочу оставить доли своим детям без права продажи.
Как вы себе это представляете? Конечно вы можете написать это в завещании, но собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
СпроситьЯ и дочь (2 года) прописаны в нашей с мужем квартире. Муж прописан у родителей. Сейчас мы продаем свою квартиру. Хотим прописать дочь с мужем. Нужно ли согласие его родителей на прописку ребенка? Собственниками являются его родители в равных долях.
Для регистрации Вашего ребенка по месту жительства регистрации Вашего мужа возможна без согласия собственников квартиры
Спросить
Вы сами не сможете прописаться в доме у родителей мужа вашего ребенка. Только собственники могут прописывать у себя в жилом помещении.
СпроситьЗдравствуйте Ксения!
Если я Вас правильно понял,- вы спрашиваете о том, можно ли прописать ребенка по месту регистрации вашего супруга.Супруг проживает в квартире у родителей право на которую зарегистрировано в равных долях.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия собственников жилых помещений.
Для регистрации вашего ребенка по месту жительства отца вам необходимо будет предоставить Ваше согласие на это.Такова например практика регистрации в нашем городе(Йошкар-Ола).В одном судебном процессе необходимо было зарегистрировать дочь по месту регистрации матери.А была она зарегистрирована по месту жительства отца.В паспортном столе при регистрации ребенка по месту жительства и регистрации матери потребовали согласие отца.Квартира где она была зарегистрирована находилась в социальном найме(не была приватизирована) хотя нанимателем изначально был отец матери.Он в суде заявлял несогласие,но увы суд был на нашей стороне(хотя спор был другого характера).
Кроме этого Кроме того, ст. 20 Гражданского кодекса РФ определяет, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Всего Вам доброго!
СпроситьЯ, мой супруг и наша двухлетняя дочь проживаем в квартире, собственником которой является мой муж. В квартире зарегистрирована только я. Муж и дочь прописаны в квартире его родителей.
Может ли мой супруг, выписав дочь из квартиры родителей, прописать её в квартиру, где мы фактически проживаем, без моего согласия?
Спасибо.
Уважаемая, Елена!
Да, может. В соответствии с ч.2 ст. 20 ГПК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
СпроситьМой муж является собственником квартиры, в которой прописаны он, жена и ребенок. Через 5 лет после покупки квартиры был оформлен брачный договор, в котором квартира была поделена в равных долях между мужем и женой. При разводе может ли жена потребовать у мужа выделить долю их ребенку? Или раздел квартиры будет осуществлен согласно брачному договору? Может ли муж как собственник квартиры без согласия жены прописать в эту квартиру своего ребенка от первого брака или выделить часть своей доли ему? Спасибо.
С момента заключения брачного договора муж не является собственником квартиры, а собственниками являются оба супруга в равных долях. Права у супругов равные.Так что у жены нет оснований требовать выделения доли ребенку у супруга, ведь у супруги доля такая же. Кроме того, при заключении брачного договора право ребенка на долю жилья не установлено, так что законных оснований для выдела доли ребенку нет.
А вот зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка муж может, а также подарить ему часть своей доли, так как согласно ст.246 ГК РФ "Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса".
Спросить
