Иски о выселении - Проблемы с пропиской и отсутствие жилья ставят под угрозу мою семью
Три года назад пробабушка подарила мне квартиру через год подала о признание договор дарения недействителен суд удовлетворил, я в квартире прописана с дочкой ей семь лет она на инвалидности, бабушка подала иск о выселение, но мне некуда прописываться и у меня нет желья может суд меня выселить.
Много нюансов- проживаете ли Вы с дочкой в этой квартире? Несете ли бремя содержания? Какое было основание для вселения? В зависимости от всего этого можно будет подсказать перспективу в суде. Подходите на консультацию с документами
Спросить
Я б.жеартируна подала на раздел через 1.5 года после развода делим квартиру в которой я прописана-квартира приобретена в браке-и имущество в квартире. Квартира оформлена на б.мужа он одновременно подал иск о выселении меня из квартиры повлияет ли мое выселение на результаты раздела квартиры эти два иска рассматриваются разными судьями.
Здравствуйте Антонида!
Никто Вас не выселит!
Квартира приобретена в браке, а это значит вы фактически собственница 1/2 доли в квартире.
Собственников из квартиры - не выселяют.
СпроситьШесть лет назад бабушка подарила мне квартиру. Договор дарения оформлялся нотариально. Через год я переоформил квартиру в собственность. Бабушка осталась там прописана.
Вопрос, может ли она по каким либо причинам онулировать через суд договор дарения?
Здравствуйте, Илья!
Основания для отмены дарения прописаны в законе. Отмена договора допускается при их наличии.
Спросить
Уважаемый Илья, г.Москва !
Даритель вправе:
1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения(ч.1. ст.578 ГК РФ);
2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты(ч.2 ст.578 ГК РФ).
Что касается оспаривания данной сделки и признание её ничтожной, то заинтересованные лица вправе:
- оспаривать её в судебном порядке, только при наличии выше перечисленных законных оснований.
В своём вопросе вы НЕ указали таких законных оснований.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 15.11.2012
СпроситьУважаемый Илья, г.Москва !
При наличии законных оснований для отмены дарения в судебном порядке, НЕ будет иметь НИ какого значения, то что вы стали собственником и уже прошло шесть.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.11.2012г
16:34 моск.
Спросить
Илья, существует как отмена дарения (выше Вам процитировали статью), так и признание договора недействительным. Кроме того, существует возможность установления алиментов по содержанию бабушки. Более конкретно - по тел. или эл. почте. Возможность отмены (признания недействительным) договора не велика, но шанс есть
СпроситьМне прабабушка подарила 4.5 года назад квартиру. Недавно бабушка умерла и родственники хотят оспорить дарение путем признания бабушки недееспособной. Бабушка не состояла на учёте где либо. С головой все в порядке. Возможно ли родственникам оспорить договор дарения?
Если она не состояла на учете в медучреждении, не принимала лекарственные средства затрудняющие восприятие окружающего и т.п. то у родственников ничего не получится. Главное сами не скажите лишнего в суде, а лучше наймите адвоката.
Спросить
Вряд ли у них это получится, если не представят веских доказательств психического заболевания бабушки на момент заключения договора дарения или не представят доказательства Вашего давления на бабушку и, заодно, объяснят, почему раньше не обращались ни в правоохранительные органы, ни в суд. К тому же срок исковой давности прошел.
СпроситьЯ прописана в квартире вместе с бабушкой. Квартира приватизирована, бабушка бывший собственник, т.к. пару месяцев назад подарила ее своему сыну. Об этой сделке я узнала только на предварительном судебном заседании по иску моей бабушке ко мне (она хочет выписать меня из квартиры). Судья произвел замену ненадлежащего истца, т.к. собственник квартиры изменился. Но судя по реакции в суде моей бабушке, она заблуждалась относительно природы сделки договора дарения. У меня нет возможности встретиться с ней лично и поговорить. Могу ли я (внучка) оспорить договор дарения квартиры моей бабушки своему сыну? Могла ли бабушка подарить квартиру, в которой я прописана, и не поставить меня в известность?
Оспорить договор дарения бабушки вы не можете так как не являетесь стороной по договору. Оспорить в судебном порядке договор дарения квартиры может только она.
Если он был оформлен нотариально- перспективы нет.
СпроситьМать подарила квартиру (дочери) ,в которой прописаны были родители матери (1933 года рождения) ,новый собственник т.е я,подала иск в суд на снятие с регистрационного учёта,а прописанные лица, подали встречный иск на признание договора дарения недействительным, на основании того что не была прописана в договоре дальнейшая судьба прописанных лиц. Т.е зарегистрированные лица не хотят сниматься с регистрационного учёта. Договору дарения 2 года, прописанные лица были в курсе, что квартира подарена, но сейчас отрицают этот факт. Может ли суд признать договор дарения недействительным?
Вряд-ли. В договоре дарения совершенно не обязательно прописывать дальнейшая судьба зарегистрированных. А как это не знали? Без них договор дарения бы не оформили в МФЦ. Пьяные или спящие ходили?
С уважением.
Спросить
Здравствуйте
Если в договоре дарения не указано сохраняют право пользования, то это означает, что есть основания прекращения права пользования жилым помещением по п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Спросить
По таким основаниям признать договор дарения недействительным нельзя, но и выписать родителей матери скорее всего не получится.
Спросить
Мать моя подарила квартиру, а её родители просто были там прописаны, она их поставила в известность, что квартиру дарит дочери т.е и просила их выписаться, они обещали сняться с рег учета, но два года я с ними пытаюсь договориться, теперь у меня подано исковое заявление на снятие их с рег учета, тк я новый собственник, а они подали иск на признание договора дарения матери недействительным.
СпроситьТри года назад бабушка подарила квартиру, год назад хотела отменить через суд, суд отклонил ее иск. Сейчас она там одна прописана, а мы хотим продать квартиру, для постройки дома (в котором ей предлагаем часть). Она не хочет выписываться. Какие есть варианты выписки перед продажей? Договор дарения не имеет каких либо пунктов, запрещающих мне жилье продавать, но указано, что она (даритель) имеет право быть там прописаной. Договору три года.
У меня с бабушкой была в собственности квартира в равных долях. Около 1 года назад я ей подарила свою долю, а через месяц она передарила мне всю квартиру. Т.е. собственником данной квартиры являюсь я. Бабушка прописана в этой квартире. Я,новорожденный ребенок и муж прописаны при части, но живем все вместе в одной кваритире (и 85-летняя бабушка тоже). Бабушка хочет отменить договор дарения. Оснований кроме редких сор нет. Может ли суд отменить договор дарения и с чем останусь я с ребенком. Другого жилья ни у меня ни у мужа нет.
Алена, договор дарения можно признать недействительным, или расторгнуть в судебном порядке, только при наличии оснований.
Спросить
Алена,добрый день!В соответствии со статьёй 577 Гражданского кодекса Российской Федерации даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. В порядке статьи 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Рекомендую обратиться очно к адвокату либо к юристу... Желаю удачи
СпроситьОтец подарил мне квартиру по договору дарения. В квартире проживает и прописана его бывшая жена (второй брак) я подал иск о выселении бывшей жены отца. В ответ она подала иск о признании договора дарения квартиры недействительным мотивируя тем что я постоянно спаивал отца и он не мог контролировать свои действия в момент подписания. Еще она требует внести в свидетельство о регистрации обременение а именно ее право проживания в квартире. Мой иск о выселении приостановили до рассмотрения данного дела. Отец находится по сей день в здравом уме и памяти. Возможно ли отменить договор дарения если он зарегестрирован в фрс без всяких обременений.
1. Обременение такого рода никто ей в свидетельство вносить не будет - это раз;
2. Договор дарения зарегистрирован, значит квартира в Вашей собственности - это два;
3. Сколько раз вы с отцом выпивали и что было на столе суд не заинтересует - это три;
4. А теперь вопрос - чем вы мотивировали свои требования о выселении бывшей супруги отца (я так понял, что брак у них расторгнут)?
СпроситьПодарила год назад своему сыну квартиру (договор дарения)-сейчас у меня изменились обстоятельства, я хочу жить одна (сейчас живу в квартире где прописана, но там ж еще живет и моя дочь с детьми), у сына есть еще однокомнатная квартира. Я хочу, чтоб он ее мне подарил, или в противном случае хочу отозвать договор дарения (но в квартире которая оформлена по договору дарения прописана его несовершеннолетняя дочь). Каковы шансы, все таки получить квартиру без суда? И каковы шансы через суд?
ни через суд, ни без суда квартиру вам не вернуть. Если только собственник сам не пожелает вам ее подарить
Спросить
Итак, при отзыве дарственной речь идет об отмене дарения. Отмена дарения – это такие юридически значимые действия со стороны дарителя, которые призваны либо прекратить собственность одариваемого в отношении переданных ему предметов по договору дарения, либо действия, направленные на признание недействительной сделки дарения. Таким образом, отозвать дарственную можно двумя способами: отменить (расторгнуть) договор дарения или признать его недействительным.
Гражданский кодекс РФ дает исчерпывающий перечень оснований для отмены (расторжения) договора дарения по инициативе дарителя. Сюда относятся случаи:
- одариваемый осуществил покушение на жизнь дарителя или его близких родственников, в том числе членов семьи, либо причинил умышленно дарителю вред здоровью (все эти факты должны быть подтверждены вступившим в силу приговором суда);
- одаряемый обращается с предметом дарения, представляющим для дарителя большую нематериальную ценность, так, что создается угроза его безвозвратной потери;
- даритель при заключении договора дарения оставил за собой право отмены дарения в случае смерти одариваемого, то есть, когда даритель переживет одариваемого;
- после заключения договора семейное или материальное положение дарителя, состояние его здоровья изменяются настолько, что исполнение договора дарения может привести к существенному ухудшению уровня жизни дарителя.
Законом также довольно-таки четко определены случаи признания договора дарения недействительным (не зависимо от волеизъявления сторон):
- общие основания признания гражданско-правовых сделок недействительными, например, заключение договора дарения с целью прикрытия сделки купли-продажи (нередко используется в целях снижения размера обязательных государственных выплат) или заключение договора дарения под условием передачи дара после смерти дарителя (то есть фактически идет речь о наследовании). Такие договора ничтожны;
- совершение дарителем, являющимся юридическим лицом или предпринимателем, сделки в нарушение законодательства о банкротстве, если предмет дарения был связан с коммерческой деятельностью, и договор был заключен в течение шести месяцев до объявления дарителя банкротом;
- заключение договора дарения под условием совершения одариваемым каких-либо действий (дарение – сделка безусловная);
- если договор дарения подписан дарителем, но не прошел процедуру регистрации, когда это необходимо, например в случаях дарения недвижимости.
В любых случаях признание сделки недействительной осуществляется в судебном порядке, если только право дарителя на отмену факта дарения не предусмотрено самим договором.
Спросить
Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.
1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;
- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.
СпроситьМне 24 года. Мне подарила бабушка квартиру, квартира приватизированная, я там была прописана до дарения. Бабушка пъет (67 лет ей). Сейчас я прописана вместе с ребенком (ребенку 2 года).
Вопрос: может бабушка расторгнуть договор дарения без суда?
Только по соглашению сторон.Или через суд.
Гражданский кодекс Российской Федерации
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
С уважением,
Спросить
