Как разделить двора и дома между совладельцами, если одному из них нет возможности въезжать на свою часть?

01.04.2014, 09:41

• г. Краснодар

Может ли совладелец при разделе в натуре и выделении своей части, запретить другому совладельцу входить загонять авто на свою часть двора и дома, так как его часть находится в глубине двора и другого входа и въезда нет и сделать физически нет возможности?!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

LLC "Law House" 5.0

01.04.2014, 18:30,

г. Краснодар

На основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации любой участник долевой собственности может потребовать выделения его доли из общего имущества. Этот вопрос можно решить путем обоюдного согласия или же через суд

Разделить жилое помещение или выделить долю в жилом помещении в натуре можно, если жилое помещение представляет собой домовладение. Квартиру разделить в натуре нельзя, так как при разделе или выделе доли собственнику необходимо передать в собственность не только жилые комнаты, но и каждому сособственнику предоставить отдельно подсобные помещения (кухню, туалет, ванную, коридор и т.п.). В обычной квартире это сделать невозможно, собственники квартиры могут только определять порядок пользования жилым помещением.

Раздел домовладения может производиться как в судебном порядке, так и добровольно путем заключения всеми собственниками соглашения, которое подлежит государственной регистрации. После регистрации раздела дома в натуре право общей долевой собственности прекращается.

Классическим примером выдела доли в натуре является дом. Во время его выделения в натуре происходит создание отдельного входа и присвоение дому нового адреса.

Спросить