Проблемы с сдачей квартиры - дольщик обнаружил увеличение метража и требуют доплату

Я являюсь дольщиком. Квартира должна задаваться не позднее 31 марта. 20 марта меня официально письмом уведомили об увеличении площади квартиры и о том что до 27 марта я должен зарегистрировать доп. соглашение. Я должен оплатить по доп соглашение еще некоторую сумму. Теперь застройщик мне говорит что до тех пор пока я не оплачу дополнительную сумму квартиру мне никто сдавать не будет. Доп соглашение зарегестрируются не раньше чем 10 апреля. Только после этого я смогу оплачивать доп сумму. Застройщик не успевает и умышленно затянул сроки по доп. соглашению. Правомерны ли их действия? В какие максимально установленные сроки мы должны произвести доплату и оформление доп. соглашения. Заранее спасибо.

Являюсь дольщиком. Пригласили на сдачу квартиру 20 марта. Официальный срок сдачи - до 31.03.14 г. Когда пришел принимать, квартира не была готова. , Много замечаний. В плоть до того что нет проема в стене предусмотренного согласованным планом, не готова система канализации, водоснабжения, электроснабжения. Квартира должна сдаваться с отделкой. Я уже не говорю о ровности стен и потолка не соответствующим СНИП. Замечания я написал. На сегодня 01.04 ни одно не устранено., Разве это считается, что застройщик уложился в срок до 31.03?

Застройщик не смог достроить дом. И через 2 года от запланированного срока сдачи дом был передан на достройку другому. Перед передачей квартиры я подписала соглашение о передачи прав новому Застройщику, где были указаны новые сроки. Сам акт приемки-передачи был подписан на 1,5 мес позже срока сдачи по допсоглашению (исправляли дефекты после письменной приетензии). В такой ситуации могу ли я предъявлять неустойку застройщикам? Если да, то какой срок исковой давности? Первому Застройщику за 10 мес до передачи квартиры уже направлялась письменная претензия за просрочку с требованием неустойки. Данную претензию он проигнорировал.

У нас многоквартирный дом, мусоропроводный карман находится через этаж. На нашем этаже нет кармана, и там сделана кладовая на две квартиры (трехкомнатную и двухкомнатную - собственник инвалид 1 группы). Мы приобрели квартиру уже с этой кладовой. Живем мы в этой квартире 9 лет. Соседи из других двух квартир никогда не предъявляли претензий. А теперь через 9 лет соседи из однокомнатной квартиры стали предъявлять претензии, что они имеют право на эту кладовую. Они уверяют, что обращались в ЖУ по этому вопросу и они им сказали, что решайте этот вопрос с соседями. Скажите имеют они право на это кладовую?

Нужна помощь--Как исчилять сроки просрочки (если она есть). Ситуация. Подписано доп. соглашение к основному договору. В основном договоре-срок передачи квартиры-1 апреля 2015 года. Задержка сдачи-1.5 года... Дом сдали 26 февраля 2016 года-НО квартира не принята-много недоделок.. 31 августа 2016 года Подписано доп. соглашение о переносе сроков сдачи на 26 февраля 2016 года. Где указаны доп. работы от застройщика-которые должны быть выполнены-до 5 декабря 2016 года... Вопрос-1-если нарушен срок передачи уже по доп соглашению и квартира до сих пор не принята, а в этот период должны быть произведены работы застройщиком--это все идет в новую неустойку? Или пока производятся работы (это 3 месяца)-они в расчет неустойки не входят?.. 2-как рассматривать эти работы-т.е я могу НЕ принимать квартиру-пока не сделают эти работы по доп. соглашению?-как квартира не соответствующая качеству или как? или я должна принять квартиру-как только устранят все недоделки по основному договору?

Договор между юр лицами. Исполнитель выполнил все обязательства, есть закрывающие документы. Но оплаты от Заказчика нет (до 20.01 по Договору должна быть оплата). Сначала обещали в начале февраля, потом в начале марта, сейчас информация, что не раньше апреля. Постоянно сдвигают срок оплат. Написала претензию, есть отметка о принятии, но никаких встречных действий от них не поступило. Хочу подавать в суд. Как лучше составить исковое заявление и как долго будет идти процесс? Спасибо.

Являюсь участником долевого строительства 2-х комнатной квартиры. Договор участия в долевом строительстве заключили в декабре 2012 г. цена квартиры на момент заключения договора состовляла 2350000 р. согласно договору всю сумму обязан заплатить в течении 2-х месяцев после подписания договора. Я свои обязательства выполнил в полном объеме и в срок. Согласно договора ввод дома в эксплуатацию - декабрь 2013 г. и в течении 4-х месяцев я обязан принять квартиру по акту приема-передачи. 30 декабря подписан акт ввода в эксплуатацию, 25 апреля мне прислали уведомление что квартира готова к сдачи и просили приступить к приемке квартиры. 28 апреля осмотрел квартиру вместе с прорабом и составил акт осмотра с указанием недостатков (треснувшая стяжка, кривые стены и т.д.), срок устранения недостатков назначил 16 мая. 23 мая квартира была осмотрена повторно, ни один из перечисленных пунктов устранен не был. мною была написана претензия на имя директора застройщика о том что был акт осмотра, ничего не делали, требую устранить, даю срок еще неделю, иначе подаю в суд. зарегистрировал в приемной. Теперь самое интересное. Обращаюсь к частным юристам занимающимся как раз такими строительными делами чтобы помогли составить исковое в суд а они меня отговаривают... говорят что лучше прими квартиру без замечаний и претензий а потом делаем экспертизу и требуем с застройщика по гарантии, а сейчас типа квартира не твоя и ты ничего не имеешь права. Как же так? по договору застройщик обязан сдать качественную, согласно всем СНИПАМ и ГОСТАМ квартиру, почему я должен обманывать себя и суд и принимать некачественную квартиру? А если в суде меня спросят чтож ты писал о недоделках а потом принял без претензий? ВОПРОС к ВАМ. Если через неделю квартира окажется в том те состоянии что делать подавать в суд или принимать без претензий, делать свидетельство о собственности а потом сделать экспертизу и требовать возмещения денег или ремонт? Спасибо.

Я инд. предприниматель. Была поставка в адрес юр.лица и от него гарантийное письмо об оплате через месяц, срок прошел - оплаты нет, претензий по товару не было. Но договор не составлялся, есть только накладная о приемки юр.лицом товара. Отправлял две претензии (письма) о необходимости произвести оплату, ответа нет.

У меня заключён договор с заказчиком на строительство дома. Срок этапов работ, оговорён. Оплата строго после каждого этапа. Если заказчик нарушает оплату (нет у него денег), можно мне не приступать к следующему этапу работ? При этом разумеется в связи с задержкой оплаты срок сдачи объекта сдвигается. Как мне быть?