Наш многоквартирный дом находится в элитном районе. Обслуживает дом управляющая компания. Многим арендаторам интересна земля около дома и сам фасад для размещения рекламы. Они предложили за поиск арендаторов 30% от прибыли. Остальные деньги 70% идут на счет дома. Вопрос-кто открывает такой счет, в каком процентном соотношении необходимо согласие собственников жилья?

Вопрос-кто открывает такой счет, в каком процентном соотношении необходимо согласие собственников жилья?

Требования управляющей компании к размещению рекламы арендаторами в жилом многоквартирном доме

Интересует такой вопрос. Есть жилой многоквартирный дом (создано ТСЖ), в котором первый этаж занимают несколько арендаторов. Сейчас они вывесили свои рекламы на доме. Подскажите конкретный нормативный документ, на основании которого, управляющая компания может требовать разрешительные документы на рекламу (какие именно), или нужно согласие собственников на размещение этой рекламы или этот вопрос решается как-то по-другому?. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Обязательство за демонтаж рекламы и восстановление фасада

Я являюсь собственником нежилого помещения. С моих арендаторов за размещение рекламы на фасаде здания (многоквартирного дома) управляющая компания требует обязательство, о том что я являюсь ответственным за демонтаж этой рекламы и восстановление фасада здания после выезда арендаторов. Правомерно ли это? Помещение в Московской обл.

Читать ответы (1)

Размещение рекламы в многоквартирном доме - прерогативы и обязанности управляющей компании

В нашем многоквартирном доме в подвальных и первых этажах открылось множество коммерческих организаций с рекламными щитами на фасаде дома. Форма правления дома - управляющая компания! Согласие собственников на размещение рекламы никто не получал. Имеет ли УК дать разрешение на рекламу и следовательно изымать с них плату?

Читать ответы (1)

Конфликт разрешений - Как закон регулирует использование фасадов многоквартирных домов для размещения рекламы?

Собственниками многоквартирного дома мне (физ. лицу) дано разрешение бесплатно использовать часть фасада дома для размещения рекламной конструкции. Управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом тоже дано такое же разрешение жильцов использовать фасад дома для размещения конструкции. У нас возник конфликт, т.к. мы оба имеем разрешение собственников. Как закон регулирует такие ситуации?

Читать ответы (2)

Разрешено ли установление рекламы на фасаде многоквартирного дома управляющей компанией и куда направляются средства от нее?

Имеет ли право управляющая компания устанавливать рекламу на фасаде многоквартирного дома без согласия собственников? И куда в данном случае идут деньги за рекламу?

Читать ответы (1)

Размещение рекламы на фасаде мкд - возможные места и цены

У нас 5 этаж мкд. Мы хотим платно разрешить размещать рекламу на нашем фасаде мкд. Скажите, в каких именно местах фасада можно рамещать рекламу? С торца? Какие места пригодны для размещения рекламы на фасаде мкд и каких размеров может быть сама реклама? Гдетнельзя размещать рекламу на фасаде мкд? Какие цены можно установить на размещение рекламы на фасаде мкд? Любую цену, какую захотим-к примеру 5000 руб в месяц?

Читать ответы (4)

Планируется провести ОСС МКД по вопросу платного использования фасада дома для размещения рекламных конструкций

Планируем провести ОСС МКД по вопросу платного использования фасада дома для размещения рекламных конструкций арендатором одного из нежилых помещений дома. 3 рекламные конструкции этим арендатором вообще-то уже размещены с 01.10.2015 г., но у него (арендатора) нет соответствующих разрешительных документов - нет согласия собственников, оформленного в соответствии с законодательством, нет договора и он ничего дому не платит. Сейчас хотим восполнить этот "пробел", собрав собрание и установив определённую плату за размещение РК, начиная с момента её размещения, т. е. с 01.10.2015 г., делегируя полномочия по заключению договора УК. Вопросы: 1. В протоколе указывать, что плата за пользование общим имуществом дома производится с момента начала размещения рекламной конструкции на фасаде дома (с 01.10.2015 г.)? 2. Обязательно ли приглашать арендатора, разместившего РК, на собрание или можно по итогам собрания ознакомить его с результатами? Собрание проводится именно в отношение данного арендатора, разместившего РК.

Читать ответы (1)

Необходимость получения разрешения от собственников квартир на размещение рекламы и отчетность управляющей компании

Разъясните пожалуйста. В муниципальных жилых домах управляющая компания (УК), размещает рекламу и оборудование сторонних компаний и получает за это прибыль. Собственники квартир оплачивают содержание дома этой УК. Должна ли управляющая компания получать разрешение у совета дома (считай у собственников квартир) на размещение рекламы и т.п. и отчитываться об использовании этих средств?

Читать ответы (6)

Вопросы - Легальность заключения договора на размещение рекламы в лифте без согласия жильцов-собственников и распределение доходов

Может ли управляющая компания, без согласия жильцов-собственников, заключить договор с рекламной компанией на размещение рекламы в лифте? И куда должны поступать деньги от рекламы: на счет дома или непосредственно управляющей компании? Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Необходимость оформления права собственности для размещения рекламы на информационном стенде в подземном паркинге

Для размещения информационного стенда (рекламы) необходимо согласие собственников. В случае не оформления права собственности на места в подземном паркинге, для размещения рекламы достаточно ли договора об оплате и согласии на размещение с УК. ?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59