Возможно ли получение жилья военным, если у супруги имеется однокомнатная квартира?

Ваше жилье войдет в расчет жилья на семью - см. ст. 51 ЖК

Если он будет получать жилье на себя. то ваша ж.площадь не войдет в учет

Светлана, квартира является вашей совместной собственностью и жена имеет право на половину квартиры. Задолженность по ипотеке тоже делится пополам.

Неверный ответ.

Банк не даст разделить кредит. А это значит, что в данной ситуации у жены есть право только на компенсацию в размере половины выплаченых по кредиту сумм.

Всего доброго

Добрый день, при расторжении брака Вы вправе рассчитывать на 1/2 долю имущества, приобретенного в браке и оформленного на Вас или мужа (про квартиру, приобретенную на свекровь, можете забыть). Это при условии, что между Вами не заключался брачный договор.

Здравствуйте, Екатерина! Давайте по порядку.

1. Есть такой риск, т.к. нажитое в период брака (зарегистрированное на одного из супругов) могут признать общим совместно нажитым (а следовательно он будет обеспечен жилым помещением), если не будет доказано обратное: положения ст.36 Семейного кодекса РФ придется доказывать, если не будет брачного договора. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

2. Имеет смысл заключить брачный договор (ст.40-44 Семейного кодекса РФ), что эта квартира только Ваша, т.к. приобрели Вы ее до брака, несмотря на регистрацию права в период брака.

Вы не потеряете право на военную ипотеку, так как в данном случае она предоставляется военнослужащему, Ваш муж льготник и вправе получить жилье по программе военной ипотеке.

Ваше же жилье по ДДУ к военной ипотеке не имеет никакого отношения и отказать не могут, так как квартира приобретена до регистрации брака, а не ПОСЛЕ. Квартира также не является совместной собственностью супругов.

Вам проще всего оформить брачный договор и определить имущественные права на квартиру по ДДУ.

- см. ст. 36, 40 СК РФ, Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

Здравствуйте Екатерина

Вашего мужа не лишат ипотеки, но когда вы зарегистрируете жилье по дду, учитывая, что прежние сведения об участниках НИС подаются списком, при выявления не соответствия, документы мужа могут вернуть в часть для внесения изменений в карточку личного дела.

Рекомендую вам пока подождать получения вашим мужем ипотеки, а потом зарегистрировать ваше жилте по дду в росреестре

Приказ Министра обороны РФ от 24 сентября 2020 г. № 477 “Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации”

Во исполнение части 1 статьи 7 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

44. Подразделение жилищного обеспечения (отдельный орган военного управления) при получении от воинских частей сведений об участниках НИС, изъявивших желание получить целевой жилищный заем, формирует сводные сведения об участниках НИС, получивших право на получение целевого жилищного займа и изъявивших желание получить целевой жилищный заем в целях приобретения жилых помещений (далее - сводные сведения об участниках НИС, изъявивших желание получить целевой жилищный заем) (рекомендуемый образец приведен в приложении N 14 к настоящему Порядку), которые с приложением документов, указанных в пункте 42 настоящего Порядка, не позднее 20 числа текущего месяца представляет в регистрирующий орган.

В случае несоответствия сведений об участниках НИС, изъявивших желание получить целевой жилищный заем, представленных воинской частью, сведениям, содержащимся в реестре, информация о таких военнослужащих в сводные сведения об участниках НИС, изъявивших желание получить целевой жилищный заем, не включается и направляется в воинскую часть с указанием причин возврата для уточнения.

Однозначно нет!

Право на военную ипотеку регламентируется ФЗ

О накопительно-ипотечной системе жилищного Обеспечения военнослужащих.

Основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является:

1) увольнение его с военной службы;

2) исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

3) исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.

Добрый день. Совершенно непонятна ситуация. Если в какую-то квартиру вкладывался материнский капитал, то закон обязывает в этой квартире выделить доли всем: супругу, детям. Никакое брачное соглашение это не может регулировать в другом порядке. Документы нужно смотреть, чтобы ответить грамотно.

Брачный договор, который заключен с нарушением требованиям закона, является ничтожным. Например, если брачный договор заключен в письменной форме без нотариального заключения ничтожен, независимо от того, знают об этом супруги или нет, признают это или нет. И признание его ничтожным, в том числе в суде, не требуется. Другое дело – признание недействительными последствий ничтожного договора, происходит через суд.

Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить брачный договор и иные обстоятельства.

Что бы ответить на ваш вопрос нужно посмотреть ваш договор.

В соответствии с п.1 ст 42 Семейного кодекса

[/quote]Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.[quote]

Брачный договор может быть недействительным по разным основаниям: как ничтожная или как оспоримая сделка (ст. 166 ГК РФ).

Брачный договор является ничтожной сделкой (полностью или частично) если:

- он не заверен у нотариуса (ст. 41 СК РФ);

- заключен лицом, признанным недееспособным (ст. 171 ГК РФ);

- заключен с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка) или без намерения создать правовые последствия, которые влечет брачный договор (мнимая сделка) (ст. 170 ГК РФ);

- содержит условия, которые ограничивают правоспособность или дееспособность супругов, право обращаться в суд, право нетрудоспособного нуждающегося супруга получать содержание или регулируют отношения, которые не могут быть предметом брачного договора, например личные неимущественные отношения супругов, их права и обязанности в отношении детей (п. 3 ст. 42, п. 2 ст. 44 СК РФ).

Брачный договор является оспоримой сделкой, если он заключен:

- лицом, которое ограничено судом в дееспособности (ст. 176 ГК РФ);

- лицом, которое в момент заключения договора было не способно понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ);

- под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (ст. ст. 178, 179 ГК РФ);

- с условиями, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (п. 2 ст. 44 СК РФ).

Могут отказать по причине обеспеченности жильём.

Если будущий муж уже является участником НИС,то наличие собственности у Вас никак не повлияет на приобретение квартиры по военной ипотеке.

Здравствуйте.

Военную ипотеку оплачивает министерство обороны, поэтому просрочки по кредиту никак не скажутся.

Нет, не может. Суд не удовлетворит такой иск, поскольку бывшая жена такой же собственник, как и бывший муж. Лишить собственника права проживания нельзя.

Здравствуйте!

Муж не сможет выселить бывшую супругу, поскольку она также собственник спорной квартиры.

Если он обратиться с таким иском в суд, ей будет достаточно заявить встречный иск о разделе совместного имущества. За ней будет признано право на 1/2 доли в праве.

Можете так поступить. Вы как военнослужащий, при наличии устанволенного законмо стажа, также имеете возможность реализовать свое право по ипотечному кредитованию.

Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (с изменениями и дополнениями) Глава 3. Участие военнослужащих в накопительно-ипотечной системе (ст.ст. 9 - 13)

Глава 3. Участие военнослужащих в накопительно-ипотечной системе (ст.ст. 9 - 13)

Глава 3. Участие военнослужащих в накопительно-ипотечной системе

Статья 9. Участники накопительно-ипотечной системы

Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника

Статья 11. Права и обязанности участников накопительно-ипотечной системы

Статья 12. Права членов семьи участника накопительно-ипотечной системы, исключенного из списков личного состава воинской части в связи с гибелью или смертью, признанием безвестно отсутствующим или объявлением умершим

Статья 13. Открытие и закрытие именных накопительных счетов участников.

Здравствуйте, Светлана!

Да, можно мужу получить квартиру на основании ст. 15 ФЗ О статусе военнослужащих. Военная ипотека также возможна. Получение жилья мужем ее не исключает.

Это разные основания. Которые могут существовать параллельно.

Здравствуйте. Да. Можете. Согласно ст.23 ФЗ "О статусе военнослужащих" (Увольнение граждан с военной службы и право на трудоустройство) без предоставления жилья вас уволить не имеют права, если вы только сами не дадите на это согласие Также см. п.17 ст.34 Указа Президента N 1237 "Вопросы прохождения военной службы"

Необходимо написать рапорт на предоставления жилья и оформить другие документы, вас обязаны поставить на учет.

Право на жилье регламентировано ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих" см. ссылку выше

Ст.15.1. регламентирует норму предоставления площади жилого помещения. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. Определенные категории военнослужащих имеют право на получение государственного жилищного сертификата, социальных выплат на приобретение жилья, стать участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 23 Федерального закона "О статусе военнослужащих" от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ военнослужащие - граждане Российской Федерации, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений. При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту постоянного жительства в порядке, предусмотренном п. 14 ст. 15 названного Федерального закона. Что,касается Вашего сына, который получил наследство ВАЖНО, что бы он проживал с Вами и являлся членом СЕМЬИ. Желаю удачи. В.

Здравствуйте, в вашем случае каждый из вас может реализовать свое право на жилище, которое предусмотрено ст.15 ФЗ О статусе военнослужащих. Однако, при получении квартиры супругом вы не должны учитываться. Если обеспечение будет осуществляться с учетом вас, как супруги, то повторно по линии Министерства обороны вы обеспечены быть не можете в том числе и в форме военной ипотеки.

Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый вечер! Светлана, на основании ст. 15 Федерального Закона "О статусе военнослужащих" Ваш муж имеет право на получение жилой площади.

При выходе на пенсию, военным предоставляется выбор вариантов обеспечения его жилой площадью, одним из которых он вправе воспользоваться.

Как показала практика, наиболее часто военнослужащие делают выбор в пользу военной ипотеки и жилищной субсидии.