Содержание жилья жкх что входит
Что включает в себя содержание жилья, которое приписано в квитанциях ЖКХ? Входит ли сюда оплата труда уборщицы в подъезде?
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность":
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.
16. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:
а) собственниками помещений:
путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
б) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом):
путем членства собственников помещений в указанных организациях - в соответствии с разделами V и VI Жилищного кодекса Российской Федерации;
путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.
17. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
Спросить
Входит ли в содержание жилья оплата уборщицы в подъезде 9-ти этажного дома. В управляющей компании говорят, что жильцы сами должны нанимать уборщицу. Правы ли они? Спасибо.
Если это УК, то по закону обязаны сами нанимать и сами содержать подъезд, это их прямая обязанность, если же ТСЖ, то ТСЖ нанимает
СпроситьДом-ТСЖ. В квитанциях по оплате ЖКЖ-новая строка; прочие услуги-оплата уборщицы лестничных маршей. Хотя по ЖЗ-дворник, вывоз мусора и уборщица общих помещений входят в статью-содержание жилого дома. Кто прав?
Узнавайте в ТСЖ на основании чего введена данная строка. Возможно, было решение общего собрания, без него данные действия незаконны.
СпроситьМожем ли мы, жильцы многоквартирного дома, на общем собрании принять решение о найме уборщицы подъезда и об оплате ее труда из средств, которые уплачиваем за содержание жилья? Входит ли сейчас уборка подъездов в статью содержание жилья? Не откажет ли нам УК? Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте! Входит ли сейчас уборка подъездов в статью содержание жилья? -да, безусловно входит.
СпроситьОплата за услуги ЖКХ включает статью содержание и ремонт жилья и составляет 12,52 руб. за 1 кв.м. квартиры. Из чего складывается эта цифра? Вывоз мусора, оплату труда, ремонт - чего? Предусмотрен ли ремонт подъезда? Как раскладывается эта цифра 12, 52 руб. на составляющие?
это услуги управляющей компании, ремонт подъезда сюда не входит, мусор - это отдельно
Спроситьп. 2.1 "Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004"
(утв. Госстроем России):
выполнение работ по санитарной уборке и очистке общего имущества жилого дома (подъездов, чердаков, подвалов) и придомовых территорий, в том числе по уходу за зелеными насаждениями входит в понятие содержания жилого фонда.
Таким образом, оплата уборщицы входит в графу "Содержание жилья"
СпроситьЛьгота по оплате за жкх инвалила 1 группы и проживающей с ним жены-неработающий пенсионер 63 года-всего 25% от оплаты, сюда не входит оплата за содержание и ремонт общего дома и капремонт?
Входит в льготу оплата услуг ЖКХ в размере 50%.Размер денежной выплаты определяется исходя из размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, установленного в г.Хабаровске на календарный год, с учетом объема мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг (30 %, 50 %, 100 % скидки).
Размер регионального стандарта зависит от типа жилого помещения, степени благоустройства и количества зарегистрированных граждан. По жилищному законодательству может быть установлено только два региональных стандарта: для многоквартирных домов и для индивидуальных. При этом в расчет регионального стандарта закладывается перечень жилищно-коммунальных услуг, соответствующий средним условиям благоустройства этих домов, тарифы и нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг, установленные в муниципальном образовании.
Спросить
Здравствуйте. Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов с квартирной платы (в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда) и оплаты коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда)
Сайт для инвалидов «Дверь в мир» Подробнее ➤
Спросить
льготы предоставляются при оплате коммунальных услуг электричество топление ГВС ХВС .Оплата и ремонт общего имущества не относится к коммунальным услугам
Спросить
Здравствуйте!
Квартплата состоит из двух частей: оплаты жилья и коммунальных услуг. К оплате жилья относятся его содержание и ремонт, капитальный ремонт и найм (согласно Постановления Правительства РФ N 887 от 02.08.99).
Согласно статьи 17 ФЗ “Об инвалидах” льгота в размере не менее 50 процентов предоставляется на оплату коммунальных услуг на весь объем потребленных услуг, независимо от принадлежности жилого фонда. Льгота на оплату жилья предоставляется на дома государственного, федерального и муниципального фонда и на всю жилую площадь, независимо от размера. Соответственно, льгота не входит на оплату за содержания и ремонт дома и на капитальный ремонт.
Удачи Вам!
СпроситьДобрый день! Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения, а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.
СпроситьУ нас уборщица в подъезде делает уборку очень плохо и нам большенство жильцам не нравиться как она делает уборку и вообще отказаться от любой уборщицы ЖЭК но у нас одна жительница подъезда согласилась убирать свой подъезд сама но только чтоб жильцы ей платили примерно с квартиры 300 рублей. Скажите куда нам обратиться с жалобой на уборщицу и отказ от уборщицы взять согласие на то чтоб уборку в подъезде делала сама жительница подъезда и как составить жалобу или заявление на всё что выше сказано? Заранее огромное спасибо.
--- Здравствуйте, ваша соседка может обратиться в ЖЭК и оформиться уборщицей. Через неделю она бросит это дело, и вы будете сидеть в грязи. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, Наталья Александровна.
Обращайтесь в Управляющую компанию, с жалобой на уборщицу.
Жалоба пишется в произвольной форме, с указанием всех фактов, подписывается жильцами подъезда.
СпроситьВопрос В квитанциях управляющих компаний есть графа: Содержание общего имущества МКД". по ст 154 ЖК РФ. Туда входит оплата за электроэнергию потребленую при содержании общего имущества. Оплачивая эту квитанцию дополнительно приходит еще одна квитанция на оплату электроэнергии за СОИД. Получается, что оплачивать за энергию приходится 2 раза?
Добрый день. Нет, немного не так, СОИ оплачивается в РСО.
А при оплате графы содержание и ремонт вы оплачиваете именно за содержание электрика, сантехника и тд, чтоб устраняли аварии, меняли провода.
Спросить
В нашем ТСЖ, решили что уборку в подъезде будет осуществлять уборщица, в двух подъездах уборка осуществляется (в первом подъезде женщина согласилась мыть раз в неделю весь подъезд, и во втором подъезде женщина согласилась, а в нашем подъезде никто не соглашается) получается мы все платим одинаковую сумму за содержание жилья, но услуга по уборке подъезда нам не предоставляется, мы оплачиваем чистоту в других подъездах, а сами живём в грязи, председатель ТСЖ говорит, "ищите уборщицу".
Добрый день. Пишите претензию ТСЖ и требуйте уборки мест общего пользования, которую Вы оплачиваете по квитанции. Если не реагируют - жалобу в жилищную инспекцию
Спросить
Добрый день. так зачем вам такой председатель, который не может найти уборщицу? за что он деньги получает?). Вы вправе требовать от него перерасчет либо пусть надлежащим образом исполняет свои обязанности. Когда на общем собрании встанет вопрос о премировании председателя, обязательно вспомните отсутствие уборщицы. Поиск работника, должность для которого открыта в штатном расписании осуществляет председатель, так как является управленцем.
Спросить
