Как защитить себя при продаже жилья с использованием ипотеки и материнского капитала

02.04.2014, 00:28

• г. Краснодар

Продаю жильё у покупателя ипотека+мат. капитал (400 т. руб), который он обещает перевести на мой счёт,по закону в течении 2 месяцев. Как правильно и какие надо внести дополнения в договор купли-продажи который он потребует для предоставления в пфр, чтобы не остаться без денег и без жилья. Судиться не хочется потом, так как дом в залог банк заберёт, а он если не будет платить ипотеку, то и мат. капитал банк заберёт.А в дом надо его прописывать или быть собственником до полной выплаты всей суммы мне за дом? и как договор правильно составить, указывать что-то надо, что мол после получения всей суммы? Покупатель просит так-...он выплачивает мне ту сумму, что даёт ему банк по ипотеке, и у него ни рубля нет налички (т.е.задатка не было), а после получения суммы от него (80% ),я должен составить договор купли-продажи, и получается он станет автоматически хозяином дома, у него несовершеннолетние дети и понесёт он этот мат. капитал в пенсионный или нет и какая там сумма не известно... понимаете, я инвалид и не хотелось бы остаться без жилья... спасибо заранее...

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Пугачева И.А. 4.6

02.04.2014, 03:59,

г. Абдулино

Скорее вас все положения договора проверит ПФ, в договоре должно быть отражено что часть денег за счет материнского капитала и в какой срок деньги будут перечислены. без денег и без жилья вы не останетесь, напротив - самая надежная сделка

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59