Проблемы с долгами и отсутствие документов - что делать при приобретении жилого дома с долгами предыдущего собственника?

03.04.2014, 02:17

• г. Краснодар

Приобрели жилой дом с з/у. Через месяц пришли квитанции из энергосбыта и водоканала с долгами прежнего собственника. А так же требования уплатить задолженность. Продавец скрылся, из дома не выписался и домовую книгу нам не отдал, на звонки не отвечает, местоположение его не известно. Ресурсоснабжающие организации предупреждают об отключении воды и света за неуплату! Какие действия предпринять в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Левит Е.Ю. 4.9

03.04.2014, 04:20,

г. Улан-Удэ

Сообщите ресурсоснабжающим организациям в письменном виде о том, что с определенной даты собственником жилого дома и земельного участка являетесь вы. Приложите копии свидетельств о ГРП. Оплачивать долги прежнего собственника вы не обязаны, так как это не ваши долги. Приостановить оказание услуг (отключить воду и свет) в данном случае они не вправе, потому что вы как новый собственник задолженности по оплате за услуги не имеете. Если же они все-таки это сделают, то ваше заявление (см. первое предложение) с их отметкой о приеме будет вашим обоснованием при взыскании ущерба в суде.

Спросить

Юрист

Ткачев С.В.

03.04.2014, 05:51,

г. Краснодар

Вы должны оплачивать коммунальные услуги предоставляемые ресурсоснабжающими организациями с момента возникновения права собственности на жилой дом (ст.153 ЖК РФ). Долги прежнего собственника это головная боль ресурсоснабжающих организаций.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 128 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59