Ситуация с подписанием лишнего договора при покупке квартиры - вопросы и риски

Question

Такая проблема, покупаем с супругой в совместную собственность квартиру через договор купли-продажи. Продавец - юр. лицо, застройщик. До этого подписывали предварительный договор купли-продажи и квартиру оплатили... Теперь подписываем основной договор. В нем указано, что составлен он в 4 х экземплярах, но застройщик просит подписать пять, пятый, якобы нужен ему для архива или бухгалтерии. Ситуация такова, что если не подпишу пятый, лишний, это чревато переносом сделки, с дальнейшим судебным разбирательством! Деньги за квартиру оплачены по предварительному договору купли продажи. Прекрасно понимаю, что закон на моей стороне, могу требовать четырех экземпляров, но очень поджимает время, хочется уже вселиться. Главный для меня вопрос, может ли подписание лишнего договора для меня аукнуться? Если да, то насколько серьезно?

Стальмахович Александр Николаевич · Answer

Здравствуйте, если все пять экземпляров одинаковые, то причин для беспокойства нет. В любом случае, один экземпляр договора будет храниться в росреестре, один, как понимаю, в банке.

Магола Виолетта Олеговна · Answer

он ущемляет Ваши права, в договоре просите прописать, что дог-р подписан в 5 экз. Если он действительно для бух-ии, то он пойдет на данные условия. Вопрос щипитильный, мутная история

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

Настаивайте на подписании четырех экземпляров - для бухгалтерии или архива - достаточно копии. Аукнуться в принципе ничем не может, если пропишут общее количество, а также распишут куда и кому какой договор будет направлен.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Не может - спор может возникнуть по условиям сделки (тексту договора), а не по количеству экземпляров текста - они на суть сделки не влияют.

Ситуация с подписанием лишнего договора при покупке квартиры - вопросы и риски

Опасности пятого экземпляра договора купли-продажи - как застройщик может навредить покупателю

Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи

Планирую покупать квартиру в агентстве недвижимости Азбука жилья

Как обезопасить себя от возможных исков продавца по поводу заключения основного договора при разногласиях?\n2.

Необходимость предварительной оплаты перед подписанием основного договора купли-продажи квартиры

Меняются условия договора - что делать, если продавец требует изменить цену после заключения предварительного договора

Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры через юриста или нотариуса - риски и юридическая сила

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59