Советы по завещанию дома отцом двум несовершеннолетним дочерям в гражданском браке
Посоветуйте пожалуйста с отцом наших дочерей мы проживаем в гражданском браке. Как лучше отцу завещать дом, двум несовершеннолетним дочерям. Данный дом принадлежит отцу по дарственной от его матери. Кроме отца в данном доме прописан его брат (то есть дядя дочерей). Дом должен перейти дочерям только после смерти отца. Но задача такая, чтобы отец не мог продать квартиру сейчас без ведома дочерей и чтобы дочери раньше смерти отца не владели домом. Что нужно оформлять дарственную дарение или еще что то посоветуете? Спасибо!
Дом в собственности отца дочерей и вы хотите каким-то образом запретить отчуждать ему свою недвижимость? Запретить это нельзя.
Чтобы дочери после смерти отца владели домом - такое возможно, если у отца не будет никаких других наследников на момент его смерти, либо он напишет завещание на дочерей.
Спросить
Как лучше матери завещать квартиру единственной дочери. Сейчас мать 100% собственница. Квартира должна перейти дочери только после смерти. Но задача такая, чтобы мать не могла продать квартиру сейчас без ведома дочери и чтобы дочь раньше смерти матери не владела квартирой. Что нужно оформлять дарственную, дарение или еще что то посоветуете? Спасибо!
Гражданский брак. Имеем двух детей 15 и 13 лет. Дети живут с матерью. Алементы не получают. Отец проживает в отдельном особняке Дом в долевой собственности. После смерти сына от первого брака доля сына перешла к отцу Он сейчас имеет половину дома, Половина дома принадлежит дочери от первого брака. После смерти отца детям перейдет его доля или надо оформлять документально через нотариус. Спасибо.
Здравствуйте, для принятия наследства в любом случае необходимомо обращаться к нотариусу. Автоматически ничего никому не перейдёт.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьОтец дарит квартиру сыну. Но в квартире прописан внук. Как повлияет внук на сделку. Отец хочет оформить дарение квартиры на меня (сын). Но в квартире прописан внук (мой сын). Могу я выписать его из квартиры при оформлении дарения или после оформления дарения без его ведома? Каким способом я могут его выписать из квартиры Я как новый владелиц квартиры могу продать обменять без его ведома или только могу подарить или завещать.
Зачем Вам выписывать если Ваш отец собственник квартиры то пусть обращается к нотариусу и делает дарственную.
Спросить
Если внук не живет и не платит комунальные услуги- имеете право выписать из квартиры в судебном порядке
Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.292 ГК РФ следует, что переход права собственности на квартиру к покупателю, является основанием для прекращения права пользования членами семьи продавцов.
Спросить
Манипуляции с местом регистрации ребёнка возможны по соглашению с его вторым родителем.
Регистрация несовершеннолетнего не препятствует дарению квартиры, если при этом хотя бы один из родителей не прекращает права пользования квартирой.
Для продажи ребёнка (с одними из родителей) нужно будет зарегистрировать в другом жилье.
Спросить
Вы сможете свободно распоряжаться принадлежащим Вам имуществом, на основании ст. 209 ГК. В том числе продавать, дарить, завещать. Регистрация сына никак не повлияет. Если он совершеннолетний, сможете признать утратившим право пользования через суд. Если от приватизации этой квартиры он не отказывался
СпроситьМать и отец не разведены. Дом приобретался в браке, оформлен был на отца. Мать проживала в этом доме с дочерью, дочь тоже прописана в доме. Мог ли отец без согласия матери завещать. Оформить дарственную или продать дом другой дочери. ?
Добрый день!
Вашей маме принадлежит НА ПРАВЕ собственности 1/2 доли этого дома.
Только надо документы в порядок привести.
А ещё если на дату смерти мужа она уже являлась пенсионером, то от доли мужа она имеет право на обязательную долю в наследстве.
Так что по завещанию может принадлежать не более 1/4 доли.
Позвоните, если остались вопросы.
Спросить
Как распределяться доли,если отец оставил завещание на дочь,если есть еще две дочери.Отец умер,а мать не вступала в наследство.Прошло 2 года после смерти отца.После смерти матери.что достанется двум другим дочкам или не достанется ничего?
СпроситьТоварищи юристы. Посоветуйте, пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации. Вот история.
Родители прожили в гражданском браке 26 лет. Родили троих детей. Сейчас всем детям более 18 лет. Одна дочь записана на фамилию отца. Сейчас родители расстались, отец выгнал из дома. Но все дети и мать прописаны в этом доме. Отец оформил дарственную на свою сестру. Сейчас она собирается продать этот дом. Может ли сестра отца, являясь собственником жилья продать этот дом, без согласия прописанных в этом доме людей. Что делать в этом случае детям и матери, чтоб не остаться без прописки? Законно ли выселение из дома?
Здравствуйте, Наталья, если дом был приобретен не в браке, то никакого права ни мама, ни дети на него не имеют. И отец может распорядиться им по своему усмотрению. И сестра его может продать этот дом, если ей его подарил брат. Все вполне законно. А будущий собственник может выселить и снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц, если они не имеют с собственником родственных отношений. Поэтому важно, КАК приобретался дом, строился ли он, достраивался ли он в течение совместной жизни с гражданской женой. Только если есть доказательства, письменные (что-то приобретали вместе, какие-либо строительные материалы), или кредит брали на жену, свидетели, тогда еще можно затеваться с судом и что-то отсудить. Но это очень сложно.
СпроситьМой отец имеет двоих детей от первого брака. Сейчас он в браке с моей матерью, от этого брака у меня еще есть брат (25 лет). Квартира, нажитая во время брака с моей матерью, принадлежит в долях: 1/4 отцу, 1/4 брату, 1/2 матери.
Как сейчас лучше сделать, чтобы после смерти отца доля собственности матери осталась мне или моему родному брату?
Если она сейчас напишет дарственную на свою 1/2 долю на меня, будут ли дети отца от первого брака иметь право оспаривать эту долю?
Спасибо.
Добрый день, Ирина!
Один из вариантов - это оформить договор дарения, т.е. если Ваш отец подарит Вам или Вашему брату свою долю, то его дети от первого брака не будут претендовать на эту долю в квартире.
СпроситьПрошу помочь в нашей ситуации.
Раньше квартира была оформлена на меня и моего отца (не в равных долях).
После развода родителей, отец написал Дарственную на моего брата. В этой дарственной всё бы хорошо, но есть оговорка - в случае смерти моего брата, доля квартиры снова возвращается отцу.
Мы были в шоке, а отец утверждает, что это стандартная форма Дарственной.
Подскажите, пожалуйста, можем ли мы продать квартиру? Или в связи с данной оговоркой в дарственной, без согласия отца продать/обменять квартиру мы не сможем?
Заранее спасибо!
Можете продать без согласия отца.
Указанный пункт будет действовать в том случае, если на момент смерти одаряемого, доля в праве собственности на квартиру будет принадлежать ему.
Спросить
Можете. Эта часть статьи применяется к имуществу сохранившемуся на момент смерти
СпроситьМоя мать собственник дома, она хочет оформить его на меня, но без ведома отца, отец в доме только временно зарегестрирован, куплен и построен дом в браке. Если оформлять куплю-продажу, то нужно ли согласие отца? А может лучше оформить дарственную или завещание?
Здравствуйте, Анна!
Дом, хоть и оформлен на мать, но считается совместно нажитым имуществом супругов, поэтому согласие на дарение и куплю-продажу обязательно. Если мать составит на Вас завещание, то Вам отойдет только 1/2, т.е. ее доля в этом доме. Если не составит завещание, то наследование по закону и наследуют в равных долях все наследники 1 очереди: дети, супруг, родители.
В Вашем случае лучше, на мой взгляд, завещание.
С уважением!
Спросить
Мои отец и мать находятся в браке. У них двое детей - я и брат. У матери в собственности квартира, купленная в браке с отцом, но собственница она. В квартире этой прописана только я. Отец и мать прописаны в квартире отца. Скажите пожалуйста, кто претендует на наследство этой квартиры?
И второе: чтобы эту квартиру получила я, что необходимо? У брата квартира есть. Достаточно ли дарственной со стороны матери? Или отец тоже должен подарить, так как квартира покупалась в браке?
Здравствуйте! В Вашем случае квартира будет являться совместной собственностью супругов (Ваших отца и матери), так как приобретена в период их брака. При этом не имеет значение, на чьи средства приобреталась данная недвижимость и на чье имя оформлена.
Так как Ваши родители являются сособственниками, то Вы можете наследовать после каждого из них, соразмерно доле того, после кого наследуете.
Если Вы желаете стать единственным собственником данной квартиры, это возможно, если Вы получите ее по договору дарения. При этом, дарителями выступают оба родителя. Кроме того, дарение между близкими родственниками налогообложению не подлежит.
Спросить
Мать может подарить Вам квартиру с согласия отца, т.к. имущество приобреталось в период брака.
Не важно кто в квартире зарегистрирован, права у наследников равные. Отец имеет права на супружескую долю квартиры.
Спросить
