Приватизация квартиры - как отказаться от доли в пользу сына и узнать о правах наследования

Во-первых, родителям нужно было вступить в наследство доли дочери, если супруг и дочь не вступили добровольно. В течение полугода со дня смерти. Право на долю они имели только в порядке наследования. Мать и отец свободно могут подарить или продать свои доли сыну.

Статья 1141. Общие положения

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

гл. 63, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.12.2013)

Из сказанного следует, что наследниками доли умершей в квартире будут являться ее дочь, муж, оба родителя (ее доля делится на четверых). С вопросом о принятии наследства нужно обращаться к нотариусу. Если пропущен срок, нотариус разъяснит каким образом можно поступить (либо в частном конкретном случае будет возможно договориться с нотариусом либо нужно будет идти в суд и признавать уважительными причины пропуска срока и восстанавливать его). Сейчас родители ( Мать и Отец ) хотят отказаться от своих долей в этой квартире в пользу оставшегося сына. Их желание вполне можно реализовать как до решения вопроса о наследовании , так и после. Но разумнее сначала определиться с их долями в наследстве, получить у нотариуса свидетельства о наследовании по закону, зарегистрировать в Росреестре свои права на увеличенные доли, получив свидетельства о праве, а уже потом могут подарить свои новые (увеличенные доли) кому захотят. Сыну или кому угодно еще. Отказаться в пользу они не могут. Так как являются собственниками долей недвижимости. Могут либо подарить, либо продать. Дарение им обойдется беЗпошлинно. Заплатят копейки только за регистрацию права. Договор дарения может составить юрист. У меня подготовка такого договора , к примеру, стоит 3000 рублей. К нотариусу за этой услугой обращаться нет никакой необходимости , да и дорого (в процентах от суммы сделки. Оценщика для этой цели нанимать тоже, как понимаете, нет смысла).