Какие риски несет покупатель при безналичном расчете за квартиру в ипотеку у родственника-продавца со заниженной ценой?
199₽ VIP

03.04.2014, 16:50

• г. Санкт-Петербург

Покупаем квартиру в ипотеку по заниженной цене. Банк настаивает на проведение расчетов на безналичной основе, а не через ячейку, поскольку продавец является родственником. Не раскроют ли безналичные расчеты налоговую базу продавца? Другими словами, имеет ли смысл занижение в случае безналичной сделки?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Кандакова А.В. 4.7

03.04.2014, 17:00,

г. Чита

Если будет информация о действительной цене договора купли-продажи, банк обязан информировать ФНС согласно ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма": Работники организаций, представляющих соответствующую информацию в уполномоченный орган, не вправе информировать об этом клиентов этих организаций или иных лиц.

Спросить

Юрист

"Отличная перспектива" 4.9

03.04.2014, 18:04,

г. Новосибирск

Это лучший ответ

Уважаемая, Татьяна! При приобретении недвижимости в ипотеку не следует занижать сумму сделки, Вам как покупателю, это не выгодно.... Ведь Вы можете получить вычет и проценты по кредиту....Занижение суммы сделки это в интересах продавца он видимо не хочет платить подоходный налог-квартира в собственности менее 3-х лет... Вся стоимость квартиры выявиться при подаче Вами декларации на вычет с приложением документов об оплате.... Продавцу доначислят налог.... Коль Вы родственники, понятно что Вы хотите максимально защитить свои интересы.... Есть выход, если Вы в договоре укажите стоимость квартиры в размере ипотечного кредита, а остальную сумму передадите наличными под расписку.... В этом случае информация о полной стоимости не всплывет....Удачи Вам!!!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие риски несет покупатель при безналичном расчете за квартиру в ипотеку у родственника-продавца со заниженной ценой? 199₽ VIP

Какие риски несет покупатель при безналичном расчете за квартиру в ипотеку у родственника-продавца со заниженной ценой?
199₽ VIP