Мастер участка угрожает срезать спутниковую 7 тарелку из-за замены кабеля антенны.
199₽ VIP
Антенна уже стоит с разрешения УК Сейчас нужно заменить кабель Мастер участка не дает разрешения попасть на крышу дома И обещает срезать спутниковую 7 тарелку.
Пишите в суд иск, составленный по правилам ст.ст. 131,132 ГПК РФ, об обязании УК предоставить доступ к Вашему имуществу согласно ст. 304 ГК РФ: "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения".
Госпошлина 200 руб.
Только через суд возможно заломать мастера участка.
Спросить
У нас в РОССИИ у каждого клерка ПОВЫШЕННОЕ ЧУВСТВО СОБСТВЕННОЙ ЗНАЧИМОСТИ.
Предупредите мастера, что если что то произойдет с антеной он будет отвечать в соответствии с УК.
В выходные, предварительно узнав у кого ключ от крыши поменяйте кабель и ни у кого не спрашивайте.
Удачи
Спросить
Крыша это общая долевая собственность, для установки антены разрешение УК Вам требовалось только если на крыше стоит какое-либо оборудование, за которое отвечает УК или ей было передано право распоряжаться общим долевым имуществом на основании решения общего собрания собственников. Ключи от крыш(тех. этажей) и подвалов, как правило, находятся в УК, но срезать установленные антены никто не имеет права. Можете уверенно указать им что если антена быдет срезана или доступ к ее обслуживанию будет не возможен то они будут отвечать за самоуправство и замозахват (в крыше есть часть и вашей личной собственности, но никак не собственногсти УК).
Но есть подозрение что Ваша антена стоит там не совсем законно (к сведению) что не дает право ее "отрезать"
Спросить
На крыше моего много квартирного дома, стоит моя радиолюбительская антенна,, уже лет 5, кровлю никак не затрагивает и не повреждает, сейчас хочу заменить на другую антенну, ключ УК не дают, и снимают самовольно антены. Куда обращаться?
К общему собранию собственников - именно оно принимает решения о порядке пользования общего имущества МКД, в том числе такого, как крыша.
СпроситьПри сдаче дома в эксплуатацию застройщик не установил телевизионную антенну. Комнатная антенна сигнал не ловит. Застройщик, исполняющий функции управляющей компании, разрешения на установку спутниковой антенны на крыше дома не дает, ссылаясь на подписанное между нами соглашение, запрещающее самовольную установку каких либо предметов на фасаде и крыше дома.
В связи с этим вопрос, как можно законно установить спутниковую антенну на крыше малоэтажного многоквартирного дама?
Согласно пунктам 1 – 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (в том числе чердаки, крыши и т.д... - места где и размещаются кабели и иное оборудование).
ч.1 ст. 290 ГК РФ следует, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры
Спросить
Все правильно, самовольная установка запрещена, а вот по решению общего собрания собственников жилья в доме (см. ст.ст. 44-46 ЖК) возможна
Компания не хочет брать на себя ответственность, как правило. установка антенны влечет затопление верхних этажей. УК легче если будет решение общего собрания, тогда и ответственность с себя она снимает
Спросить
Уважаемый Андрей г. Москва !
Собственники данного малоэтажного многоквартирного жилого дома вправе:
- либо решением Общего собрания собственников данного МКД решить данный вопрос;
- либо решить данный вопрос в Судебном порядке (ст.304 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.11.2014г
19:45 моск.
Спросить
Проблема еще и в том, что дом заселен не полностью и других собственников разыскать не представляется возможным. Но полагаю, что жильцы возражать не будут, т.к. на одну антену, планируется подключать до 8 квартир. (Всего в доме 12 квартир)
Спросить
КРЫША - ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО, ДЛЯ УСТАНОВКИ АНТЕННЫ ТРЕБУЕТСЯ РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ДОМА- СТ. 36 ЖК РФ.
ЗАСТРОЙЩИК РЕШАТЬ ЭТИ ВОПРОСЫ НЕ ВПРАВЕ, ДАЖЕ ЕСЛИ ЭТО ЗАКРЕПЛЕНО В СОГЛАШЕНИИ.
ВЫ ВПРАВЕ УЗНАТЬ ИХ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА СДЕЛАВ ЗАПРОС В РОСРЕЕСТР.
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
(в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.
3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
СпроситьУважаемый Андрей г. Москва !
В этой ситуации рекомендую вам данный вопрос решать в судебном порядке через ст.304 ГК РФ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.11.2014г
19:49 моск.
Спросить
Я живу в пятиэтажном доме в Москве. Хочу установить спутниковую антенну на крышу. Может ли управляющая компания запретить мне это сделать? Притом что На крыше домаспутниковая антенна у кого то стоит.
В каком случае суд может обязать снять спутниковую тарелку. Соседка подала в суд, антенна стоит между нашим окном и ее на стене дома. Разрешено ли законом установка спутниковых антенн на фасадах домов?
Само по себе - не запрещена. С согласия собственников этого общего имущества (наружная стена дома), конечно.
СпроситьУ нас на крыше многоквартирного дома в прошлом году жилец нелегально установил спутниковую тарелку, а сейчас у тарелки пропал сигнал и сотрудники компании установщика пытается пробраться на крышу. Управл. Комп. допуск на дом не дает. Сотрудники УК ссылаются на то, что компания установщик действуя на доме не легально, нет подписанных разрешающих документов, что на чердаке дорогостоющие оборудование и кого попало они пускать на чердак не могут. Жилец спутниковой тарелки обещает подать в суд на УК. Поясните насколько правомерны действия той и другой стороны?
Добрый вечер! Так как крыша дома является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, размещение на ней какой-либо аппаратуры возможно только после проведения общего собрания собственников многоквартирного дома.
СпроситьДомком заставляет снять ТВ антену (не спутниковую антенну) с крыши много квартирного дома так как она установлена на вентиляционной вытяжке, вентиляционная вытяжка кирпичная антенна установлена сбоку и не мешает вентиляционным отверстиям. Установить антенну с другой стороны дома не могу так как там нет приема, проживаю на первом этаже 5 этажного дома. Домком предлагает установить антенну с противоположной стороны дома и протянуть кабель через весь подъезд, но у меня все провода от антенны установленной на крыше заведены с той стороны где нет приема и в комнате где проложен ТВ кабель сделан ремонт, все провода спрятаны. Домком ссылается на статью в Жилищном кодексе о запрете установки антенн на вентиляционные шахты. Подскажите законно ли это? Заранее благодарен. Спасибо.
В данном случае, установка требовала согласования с управляющей компанией. Если Вы установили самовольно, без согласования, это не законно. В любом случае, обязать Вас исправить возможно только через суд. Суд будет принимать решение оставить антенну, либо демонтировать.
СпроситьСкажите пожалуйста, как законно установить спутниковую антенну на крышу многоквартирного малоэтажного дома? Управляющая компания разрешения не дает.
У меня на крыше 9-и этажного дома уже 6 лет стоит антенна спутникового телевидения. Сбился сигнал, выход на крышу закрыт. В коммунальной компании сказали, что ключи дают только для демонтажа тарелки. Либо пускай стоит, но сигнала нет, либо убирать. Что делать? Они говорят, что есть закон, не разрешающий ставить антенны на крышах. Но ведь наша антенна давно установлена. Что нам делать?
Каким документом регламентировано, что ключи можно выдавать только для демонтажа? Собственники жилья имеют право решить, кто и в каком порядке будет пользоваться общим имуществом дома, в т. ч. ключами. замками и выходом на кровлю.
Спросить
Около 5 лет назад мы поставили спутниковую антенну на крышу. На балконе ее укрепить было нельзя, поскольку нужно, чтобы она смотрела в определенную сторону, а там стоит дом. Вчера волзле подъезда появилась объявление от домоуправления с приказом брать до 1 марта 2008 года все "незаконно поставленные антенны" с крыши. В противном случае домоуправление уберет их само, путем сбрасывания с крыши. Что можно предпринять в данном случае или действительно, я не имею право устанавливать на крыше многоквартирного дома антенну? И если нет - можно ли сейчас как-то узаконить эту антенну на крыше?
Уважаемая, Маргарита! На основании ст. 36 ЖК РФ, крыша многоквартирного дома, является совместной собственностью жильцов дома, и ее использование на законных основаниях, возможно только по решению общего собрания собственников всех квартир дома..... Домоуправление, являющееся управляющей компанией, должно действовать в интересах всех собственников дома. Если согласия на установку антенны Вами получено не было, то действия домоуправления - законны. Кроме этого, для установки антенны, нужно разрешение Москомархитектуры г. Москвы.
СпроситьПри сбросе снега и льда с крыши дома, работники ДЭЗ повредили "тарелку" - антенну НТВ+. Обратилась к технику смотрителю по поводу порчи антенны. На что она ответила вопросом: " А у Вас есть разрешение на установку этой антенны? Вот когда предоставите - будем разговаривать." А эта " тарелка" висит за окном у нас уже 10 лет. Что же мне теперь делать и куда обращаться?
Лена!
напишите письменное заявление в ДЭЗ с требованием восстановить нарушенное или оплатить расходы по восстановлению..
Если откажут обратитесь в суд.
Спросить
