Если продать квартиру приобретенную в долях и в этом же году купить новую.

Продажа приватизированной квартиры с долевой собственностью - нужно ли платить налог с продажи?

Приватизировали квартиру в этом году, собственность долевая, т.е. 5 собственников и эта квартира является единственной. Сейчас ее продаем за 2 млн. и покупаем себе квартиры с добавление других средств и мат. капитала. В этой квартире моя доля и доля моего ребенка. Придется ли нам платить налог с продажи? Ведь получается, что с 2 млн. моих будет всего 800 тыс. Спасибо!

Читать ответы (1)

Продажа квартиры - Какой налог нужно заплатить при отсутствии прибыли?

В прошлом году была продана квартира за 1 млн 400 тыс. 2 продавца: один получил с продажи 800 тыс., 2-й 600 тыс. Договор один, но все суммы прописаны в договоре. В последующем была приобретена квартира за 1 млн. В этом году получила письмо с налоговой - нужно заплатить налог. Но какой налог? Прибыли никакой ведь не было.

Читать ответы (1)

Например если дом продам за 3 млн. рублей и куплю за 1,2 и 1, 8 млн. рублей квартиры

У меня вопрос: какой налог нужно будет заплатить при продаже дома, который подарили родители меньше полугода назад и квартиры, тоже подаренной меньше полугода назад? Мне подарили дом родители меньше полугода назад, сейчас я хочу его продать и купить 2 квартиры. Будут очень большие налоги? Например если дом продам за 3 млн. рублей и куплю за 1,2 и 1, 8 млн. рублей квартиры, то какие суммы налога нужно будет заплатить? И еще хочу продать квартиру, подаренную мне родителями, (родители купили по сделке купли-продажи за 900 тыс. руб) и купить 2 однокомнатные квартиры за 750 тыс. рублей каждая. Хочу узнать сумму налога, как ее рассчитывать.

Читать ответы (1)

Способы уклонения от налога при покупке-продаже квартиры при условиях наследования и общедолевой собственности

Как обойти уплату налога с покупки-продажи квартиры. Мы продаем свою квартиру в ипотеку по цене 2 млн., а покупаем квартиру, доставшуюся по наследству, но еще не прошло 3 года с тех пор. Поэтому продавцы в договоре просят сумму 1 миллион. Квартира находится в общедолевой собственности, по 1/2 доли. Получается, что если мы продаем за 2 млн, а покупаем за 1 млн, то мы будем платить 13% с 2-х млн. и если даже мне купить одну половину, а маме вторую половину квартиры по разным договорам, то получится, что мы все равно обогатились? Потому что продаем мы по одному договору.

Читать ответы (1)

Как определить доход для декларации 3-НДФЛ при мене квартир в 2014 году и возможные способы его уменьшения

Какую сумму дохода следует указать в декларации 3-НДФЛ при мене квартир в 2014 году (было 2 мены за год). Первая мена была равнозначной без доплат. Я обменял свою квартиру, которой владел больше 3 лет на другую (цена договора составила 2 млн 500 тыс руб). Вторая мена произошла в этом же году и вторая мена была неравнозначной с доплатой с моей стороны. Я поменял приобретенную по первой мене в 2014 году квартиру (срок владения менее 3 лет) на новую квартиру с доплатой с моей стороны в сумме 840 тыс руб. Моя квартира по второму договору мены была оценена в 2 млн 3 тыс руб., а квартира, которую я приобрел у Администрации МО по этому договору мены была оценена в 2 млн 999 тыс руб. Второй Договор мены был заключен с администрацией МО (по программе расселения ветхого жилья), не с физическим лицом. Чему равен мой доход в 2014 году в целях налогооблажения? И как можно его уменьшить, если не применять имущественный налоговый вычет в сумме 1 млн рублей.

Читать ответы (1)

Вопросы по налогооблажению физических лиц при продаже и покупке квартиры

Прошу разьяснить вопрос по налогооблажению физических лиц. Планирую продать и сразу купить квартиру. Старая квартира в собственности 1-год купил за 2,3 млн. Продаю 2,7. Прибыль 2,7-2,3=0,4 млн. Вопрос: Если покупаешь новую недвижимость сразу после продажи старой, налог на прибыль платить не обязательно? Так ли это? 0,4 млн это 400 тыс.* 0,13=52 тыс.-налог. И еще хотелось уточнить если сначала купить квартиру со стоимостью изначально выше чем стоимость квартиры которую продаешь например: покупка квартиры 3,4 млн. продажа 2,7 млн. , налог на прибыль нужно уплачивать с 0,4 млн это 52 тыс?

Читать ответы (2)

Как избежать налога при продаже квартиры с необходимостью разделить ее между собственниками?

Вопрос такой: как продать квартиру в собственности менее 3 лет, при этом квартира поделена на 3 собственника, чтобы избежать налога в 13%? У каждого собственника доля 1/3 и меньше стоимости 1 млн. тогда продажа получается так: собственник продает свою долю и продавец покупает все 3 доли? Квартира покупается по долям, а не целиком? И налог у каждого собственника не нужно будет платить?

Читать ответы (1)

Как снизить налог при продаже недвижимости - советы для обманутых дольщиков и доплативших

Проконсультируйте, пожалуйста, по налогу при продаже недвижимости. Есть квартира в новостройке (долгострой). По ДДУ полная выплата за стоимость квартиры была произведена в 2008 году. Далее застройщик банкрот, мы признаны обманутыми дольщиками. В 2020 году создано ЖСК, дом достраивался за счет собственников. Была доплата 7 тыс руб за кв м (последний платеж в 2021 году). Дом еще не сдан. Хотим продать квартиру за 3 млн руб. Как избежать налога при продаже недвижимости либо сделать его минимальным? Какую стоимость указать при переуступке в договоре? От какой даты отсчет 5 лет минимального владения? Если ли поблажки для обманутых дольщиков?

Читать ответы (2)

Как защитить себя при продаже квартиры в новостройке с использованием военной ипотеки и возможностью возврата дополнительной

Продаем квартиру в новостройке (без отделки и сантехники). В договоре купли-продажи будет проставляться сумма - 3 млн. руб, (заверяться будет у нотариуса т.к 3 доли)... покупатель с военной ипотекой... а по факту продаем квартиру за 2 млн.800 тыс. руб...как подстраховать себя, что мы вернули покупателю оставшуюся сумму-200 тыс. руб...может быть взять расписку, но согласен ли будет покупатель на это условие!?... вдобавок, если допустим рассматривать худший вариант, что покупатель решит расторгнуть вдруг договор купли-продажи по каким-то причинам через суд, то чтобы нам не пришлось возвращать полную сумму 3 млн. руб (по договору) вместо 2,8 млн руб (говорят, что бывают такие случаи)... подскажите пожалуйста как поступить!

Читать ответы (2)

Вопрос о налоге при продаже и покупке квартиры в один год

В 2011 году получили квартиру по переселению. В данной квартире прожили 25 лет, но квартира не была приватизирована. В 2012 приватизировали полученною квартиру. В 2013 эту квартиру продаем и в этот же год покупаем новую. Какой налог мы должны заплатить с продажи квартиры., если продана и куплина в один отчетный период?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59