Незаконный ремонт сантехнической кабины ванной комнаты привел к затоплению квартиры

Соседи с 3 этажа затопили нас из-за затрудненного осмотра труб

Затопили соседи с 3 этажа через 2, мы живем на 1. Причиной затопления явилось, как написано в акте осмотра, трубы холодного и горячего водоснабжения наглухо закрыты коробом из облицовочной плитки, осмотр которых был невозможен. Для осмотра стояка был произведен демонтаж данного короба. В ванной комнате в верхней части стояка холодного водоснабжения ранее был предусмотрен отвод для высокораспологаемого смывного бачка. Ранее предыдущими жильцами данной квартиры при замене высокорасполагаемого смывного бачка на компакт, был демонтирован отключающий вентиль, на отвод была установлена заглушка. Причиной потопления явилось то, что на заглушке сгнила резьба. Кто виноват в затоплении?

Читать ответы (1)

Последствия затопления квартир в результате невыполнения работ по монтажу системы отопления

В начале августа 2013 года мною был заключен с ИП договор подряда на демонтаж и монтаж системы отопления. Работы по демонтажу были произведены, но монтаж системы отопления так и не был произведен, в следствии чего 18.08.13 произошел залив моей квартиры и квартир, расположенных ниже этажом, горячей водой из системы отопления. Аварийной службой был перекрыт кран системы отопления, который не был перекрыт работником ИП. Факт того, что затопление произошло по вине ИП подтверждается выпиской из журнала аварийных заявок, и решением районного суда города. Решение вступило в законную силу 05.03.2014 г. 25.07.16 г. соседка с нижнего этажа подала на меня в суд по затоплению ее квартиры в августе 2013 г. Что мне делать, т.к. виновником затопления признано ИП? Какие бумаги я должна предоставить в суд? Какие мои дальнейшие должны быть шаги?

Читать ответы (4)

Залив квартиры в новостройке - кто несет ответственность за некорректный кран и что делать?

Залив квартиры в новостройке. Составлен акт осмотра квартиры. В нем написано: Причиной залива явилась лопнувшая резьба пробки фильтра грубой очистки после запирающего устройства на системе хвс с/у. Запирающее устройство (кран) находится в рабочем состоянии. Балансовое разграничение по договору УДС-система ГВС и Хвс состоящая из стояков, ответвления от стояков, до отключающего устройства, расположенного на ответвлениях о стояков, коллективных приборов учета, расположенного на этих сетях-это зона ответственности УК-до первого резьбового соединения на отводе от стояка. А первое резьбовое соединение, запорно-регулирующая арматура-это ответственность собственника. Чья все таки ответственность, так как кран может быть не соответствует нормам? Как поступить.

Читать ответы (1)

Система меняется только до вентиля - правомерно ли это в процессе капитального ремонта дома?

В настоящее время в доме проходит капитальный ремонт в частности замена систем ХВС и ГВС, но при этом система меняется только до вентиля, т.е замена внутри квартирной системы не производится-предлагается заплатить за работу по монтажу и материалы. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Потоп в нижней квартире - вопросы безопасности и ответственности при промывке фильтра ГВС

При промывке фильтра ГВС произошел физический разрыв шланга промывки (того, который идет в канализацию), затоплена нижняя квартира. Поскольку все сантехническое оборудование (подключение к стоякам, редукторы давления ГВС и ХВС, счетчики водоснабжения, фильтры и т.д.) скрыты за фальш-панелью из гипсокартона с плиткой, разрыв шланга обнаружен не сразу, много воды прошло вниз через вентиляционную шахту, нанесен существенный ущерб. Составлен соответствующий акт (сантехники ТСЖ, владельцы обеих квартир). Каких-либо нарушений по установке сантехнического оборудования в верхней квартире нет. Вопросы: 1.Должен ли ТСЖ производить периодический осмотр сантехнического оборудования в квартирах на предмет выявления потенциальных рисков аварий? 2.Чем данная ситуация грозит хозяину затопившей квартиры? Ведь он не является специалистом и не может самостоятельно лезть и проверять состояние шлангов и т.п. (ввод системы водоснабжения в эксплуатацию - 2008 год). Последний визит сантехников был в феврале 2015-го, заменены счетчики ГВС и ХВС, работавшие также с 2008 года. Каких-либо рекомендаций по проверке/замене чего-либо еще в системе водоснабжения получено не было.

Читать ответы (1)

Прежний владелец квартиры скрыл переустройство системы отопления - как подать исковое заявление в суд на возмещение ущерба?

Мы приобрели квартиру год назад, прежний хозяин не поставил нас в известность о том что было произведено переустройство системы отопления, и в ванной комнате стояки горячего, холодного водоснабжения, канализации и полотенцесушителя скрыты под кафельной плиткой, а сам полотенцесушитель вообще отсутствовал. Данные изменения были произведены без согласия ЖЭКа. Сейчас ЖЭК выписал нам предписание по устранению сделанных изменений за свой счет. Как нам подать исковое заявление в суд на прежнего владельца о возмещении причиненного материального ущерба?

Читать ответы (1)

Имели ли право в соседней квартире изменять систему водоснабжения без согласования с нами?

При замене труб горячего и холодного водоснабжения в соседней квартире была изменена конфигурация системы водоснабжения. В результате, наша квартира отказалась отключенной от горячей и холодной воды. В управляющей компании говорят, что для восстановления водоснабжения теперь необходимо заменить все трубы в нашей квартире на пластиковые, но делать это отказываются. Менять трубы у нас возможности нет (дорого). Имели ли право в соседней квартире изменять систему водоснабжения без согласования с нами? Как потребовать от управляющей компании восстановления водоснабжения?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности получения компенсации за ущерб после аварии на водоснабжении и правила его организации

После ремонта горсети водоснабжения имели аварию в квартире-подали в систему воду, разорвало соединение на стояке, залило квартиру. При ремонте квартиры меняли часть стояка и было установлено новое соединение (год назад). реально ль в моем случае добиться компенсации ущерба и как все правильно организовать. Заранее благодарю за совет.

Читать ответы (3)

Отвественность за затопление квартиры - кто возместит убытки и виноват ли ТСЖ?

На лето ТСЖ сливает систему отопления, в квартире ведутся ремонтные работы, по какой то причине был не закрыт кран системы отопления (может случайно, а может забыли закрыть) и ТСЖ подала воду в систему отопления в июле месяца без предупреждения якобы заполнить систему. В результате залита моя квартира и две квартиры снизу. Воду в отопление подали еще долго до отопительного сезона. Кто виноват и кто будет возмещать траты за ремонт?

Читать ответы (1)

Порыв горячей воды после демонтажа ванной - проблема или ответственность управляющей компании?

Проводился демонтаж ванной, после демонтажа случился порыв горячей воды через трубу, которую обслуживает управляющая компания. На трубе виден свищ. Горячая вода залила соседей, как нам быть в данной ситуации? Наша квартира застрахована. Управляющая копания утверждает, что это механичное повреждение при демонтаже, но на трубе явный свищ, есть фото.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Незаконный ремонт сантехнической кабины ванной комнаты привел к затоплению квартиры - будет ли ТСЖ нести ответственность?