Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обоснование повышения арендной платы на склад и офис - причины и доводы за увеличение на 18% после трехлетнего без изменений срока

04.04.2014, 18:25
• г. Ростов-на-Дону

Как обосновать повышение арендной платы на склад и офис, в течении 3 х лет не повышали, а теперь хотим это сделать, повысить на 18%, но как это обосновать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

При найме любой недвижимости заключается договор, в котором можно указать любые условия аренды, в том числе периодичность повышения арендной платы. Если данный пункт в условиях отсутствует, то повысить арендную плату можно согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ.

Если вы не указали в договоре пункт об изменение арендной платы, то вы имеете право повысить арендную плату согласно статье 614 пункт 3. В данном законодательном акте указано, что собственник недвижимости имеет право повышать арендную плату в связи с различными причинами, но не чаще одного раза за один календарный год.

Вам нужно:

1) написать уведомление о повышении арендной платы и представить их арендаторам

2) составить с ними дополнительное соглашение к договору аренды с учетом повышенных процентов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России