Необходимость сохранить мамину квартиру - история с трудностями и просьбой о помощи
Умерла мама, квартира ордерная.. никто больше не прописан. . есть муж прожили 9 лет (плюс с ними жил его брат) у него прописка в поселке но он не имеет права на эту жилплощадь. Получается что ему негде жить кроме маминой квартиры. Можно ли ее как то сохранить. Умоляю помогите! У меня есть общага (12) но все мы там не поместимся, у меня 2 е маленьких детей.. после рождения второго мне они помогали.. и если отчима выкинут на улицу то и мне с детьми не выжить. Младшему 2,2..до садика далеко. Да и не найти в нашем городе работы чтоб можно было успевать забирать сына из сада. Мне без помощи никак!
квартиры можно ли ее как то сохранить.умоляю помогите!!
Нет вам никто не поможет. квартира принадлежит муниципалитету и не иначе. Нужно было при жизни матери её приватизировать. а сейчас поздно.
СпроситьЯ бы не была так пессимистично настроена,как коллега!
Вашему отчиму можно попытаться сначала написать заявление в администрацию о заключении с ним договора социального найма.Будет отказ, обжаловать его в суд,просить о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма.К членам семьи нанимателя относится и супруг нанимателя.Нужно будет представить доказательства,что они постоянно проживали в квартире, вели общее хозяйство, оплачивали коммунальные услуги из общего бюджета (это можно подтвердить свидетельскими показаниями).
Сама регистрация права на жилое помещение не дает,то ,что отчим зарегистрирован в другом месте-не может ограничивать его права.Регистрация-это вообще административный акт.По таким вопросам есть и положительная практика ВС РФ.
Но,чтобы грамотно,аргументированно составить исковое заявление,отчиму необходимо обратиться к специалисту.
Спросить
18 лет назад брат выписался из квартиры и уехал в другой город жить, там у него все это время была прописка. После смерти папы, мама сказала, чтоб я приватизировала квартиру на себя, а сама она написала отказ от приватизации. Сейчас мама тоже умерла, а брат требует часть квартиры. Объясняет это словами, что квартира наших родителей. Имеет ли он теперь право на жил. площадь в этой квартире?
Здравствуйте, Марина.
Брат не имеет никакого законного права на долю в квартире.
Требовать он может сколько угодно. Если Вы сами не захотите ему что-то передать, то получить долю иным способом он не сможет.
Спросить
Марина, пусть требует. Мало ли что где и когда "было". Было, да нет уже. Ничего он не сделает. Законных оснований для таких требований нет.
СпроситьМама умерла у неё единственный сын. В квартире имели прописку сын и посторонний человек (зять отчима). Сын вступает с отчимом в наследство (квартира была куплена мамой до брака с отчимом). Отчим зарегестрирован в своей квартире не в маминой. Сыну кроме этого жилья негде жить. Отчим с прописанным зятем пытаются вытеснить сына с квартиры. Он понимает что квартира будет поделена пополам. Но там зарегестрирован посторонний. Утрачивает ли силу регестрация после смерти собственника?
Добрый день. Регистрация силу сама по себе не утрачивает, но вы имеете право подать в суд на выселение лица, которое мешает вам жить в собственной квартире.
СпроситьМама умерла у неё единственный сын. В квартире имели прописку сын и посторонний человек (зять отчима). Сын вступает с отчимом в наследство (квартира была куплена мамой до брака с отчимом). Отчим зарегестрирован в своей квартире не в маминой. Сыну кроме этого жилья негде жить. Отчим с прописанным зятем пытаются вытеснить сына с квартиры. Сын понимает что квартира будет поделена пополам. Но там зарегестрирован посторонний. Утрачивает ли силу регестрация после смерти собственника? И может ли отчим оставить прописку своему зятю.
Сын (после принятия наследства) вполне может в судебном порядке поставить вопрос о признании этого зятя утратившим право пользования жильем и снятии с регучета.
Спросить
Здравствуйте, автоматом нет, но после принятия наследства сын может и постороннего человека и зятя выписать с квартиры в судебном порядке.
Спросить
Если квартира была куплена мамой до брака, то она являлась личной собственностью мамы и не относится к совместно нажитому имуществу, соответственно отчим не может свою супружескую долю из нее выделить. Но как супруг, является наследником первой очереди, и будут квартиру делить пополам.
СпроситьДоброе утро, у меня такой вопрос: у моего мужа умерла мать завещание написала на него и наших детей, то есть ему квартиру и детям по квартире. У него есть брат ему ни чего, есть также отчим. Ему 75 лет, мы пойдем вступать в наследство, будет ли положена и отчиму что то от этих квартир или только какая то доля от одной. У отчима есть своя квартира и он там прописан. Мать мужа приобрела все эти квартиры до брака с ним.
Если отчим мужа был в зарегистрированном браке, то он в силу своего возраста на основании ст 1149 ГК РФ имеет право на обязательную долю в наследстве, несмотря на наличие завещания То что квартиры были приобретены до брак не имеет значения при вступлении в наследство
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).Спросить
После брата осталась квартира, в которой прописан его сын и 2 внучки (9 и 17 лет). Девочки имеют приватизированные доли в квартире своей матери. В квартире никто, кроме брата не проживал, но лицевой счет в судебном порядке был поделен на брата и его сына. Я прописана в 2-х квартире отчима, который умер. Квартира была приватизирована на маму и отчима, в данный момент обе доли принадлежат маме. Кроме меня в квартире мамы прописаны мои дочь и внучка. Я живу на съёмной квартире. Племянник проживает в другом городе, собирается приватизировать квартиру моего умершего брата, я включена в ордер. Имею ли я право на прватизацию части квартиры? Без моего отказа он может приватизировать.
Не давно у нас умерла бабушка.. У нее было два сына.. Они тоже умерли. У первого сына не было детей. У второго было трое родных детей. Так как умерла бабушка то после нее осталась квартира. Получается нас трое наследников. Мой старший брат младшая сестра и я. Мы с сестрой проживаем в селе с нашей мамой. Старший брат жил с бабушкой и был прописан в квартире. Он без нашего ведома оформил квартиру на себя. Он полноправный владелец квартиры. Как я знаю квартиру должны были делить на всех нас. .Имею ли я право с сестрой на доли в этой квартире и что делать если да.
Добрый вечер. Ваш вопрос возможно решить только в судебном порядке. Обращайтесь с исковым заявлением в суд, а лучше наймите хорошего адвоката или юриста.
Спросить
Здравствуйте. По правопреемственности - да, имеете. Вы имеете право сейчас обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. Нотариус выдаст Вам отказ в связи с пропуском срока принятия наследства. С этим отказом Вы обратитесь в суд с заявлением об установлении юридического факта - фактического принятия наследства, либо с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Таким образом, Вы оформите на себя право собственности на имущество.
Спросить
• Здравствуйте,
Вступать в наследство нужно в течение шести месяцев, если вы этого не сделали, то конечно брат смог оформить все на себе, если сроки пропустили, придётся восстанавливать их через суд
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Вы имеете право наследовать за своего отца по праву представления, но заявление о принятии наследства должны были подать не позднее шести месяцев. Если сроки пропущены, то восстанавливать нужно в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Вы с сестрой в течение 6 месяцев должны были подать заявление о принятии наследства нотариусу. Так как вы пропустили срок, Вам необходимо подавать иск в суд о восстановлении срока на принятие наследства. При этом если причины пропуска срока будут неуважительными, суд откажет Вам в пропуске срока. Уважительные причины - это незнание о смерти бабушки, тяжелая болезнь, и т.п..
Спросить
Имеете право на долю в квартире бабушки и вы и сестра, и для этого необходимо обратиться в суд и оспорить действия брата. Обращайтесь к юристу лично с документами.
Спросить
Здравствуйте, нужно понимать, как брат оформил квартиру. Если квартира не была приватизирована, то брат, как Зарегистрированное в ней лицо, мог просто её приватизировать. Тогда никаких прав вы на эту квартиру не имеете.
Если же квартира действительно была в собственности бабушки, то обращайтесь в суд.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Владимир. Добрый день. Вы трое были прямыми илипо представлению наследниками. Нотариус поторопился.. Вам стоит с помощью адвоката повоевать за свои доли в наследстве.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
Доброго времени суток. Всё зависит от того кто когда умер. Если ваши родители не дожили до смерти бабушки, то вы имеете право наследовать их долю в наследстве. Если сроки пропущены это Теперь придется обращаться в суд.
СпроситьВ нашей квартире прописаны я, мама, брат и отчим. Квартира не приватизирована.
Когда все умерли квартира приватизирована на мне и право на собственность.
У отчима бывшая жена хочет забрать на себе и своего сына (30 лет) эту квартиру. Но в ней они не прописаны. Они давно разведены.
Вообщем у отчима бывшая жена сын совсем не принадлежат отчима, а от другого.
Но сын взял фамилию отчима потом поменял на фамилию второго отчима.
А я знаю кто его настоящий отец.
Возможность ли у отчима бывшая жена забрать себе и для своего сына квартиру приватизирована мной?
Как защищать?
Здравствуйте. Исходя из вашего вопроса усматривается, что квартира приватизирована на Вас, Если у Вас на руках имеется свидетельство о государственной регистрации права, где правообладателем квартиры являетесь только Вы, то соответственно Вы являетесь единственным собственником данной квартиры и в соответствии с ст. 209 Гражданского Кодекса РФ только Вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данной квартирой. Основанием для регистрации права является в данном случае договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный соответственно по месту вашего жительства.
В случае подачи искового заявления в суд бывшей женой вашего отчима необходимо исходить из обстоятельств иска. Договор приватизации квартиры и свидетельство о государственной регистрации права являются основными вашими документами и доказательствами, указывающими на Ваше право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой.
СпроситьСРОЧНО Нужна консультация по жилищному вопросу. Есть 3-х комнатная квартира, на момент приватизации (и до сих пор) в ней были прописаны я, брат, мама и отчим. Квартира приватизирована на меня и брата (мама с отчимом подписали отказ от права участия в приватизации) Мама с отчимом уже 5 лет в разводе и в квартире не живет, брат в армии, я живу в другом городе, получается в нашей квартире живет только отчим. Сейчас мы хотим продать квартиру и купить 2 однокомнатных (брату и маме, которой сейчас фактически негде жить), но отчим против и говорит что без его согласия мы нечего не сможем сделать, он не дает согласия, хотя мы его хотим прописать с правом проживания в одну из квартир. Что же делать? Отчим пьет, за квартиру не платит, отношения с ним у всех испорчены, и мы никто не можем с ним жить под одной крышей. Можем ли мы с мамой (у нее есть доверенность от брата на распоряжение квартирой) через суд выписать отчима, продать квартиру?
Ксения!
На основании ст. 19 ФЕДЕРАЛЬНЫОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 29.12.2006) "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) выселить отчима и снять его с рег. учета Вы не сможете. И все потому, что он писал отказ от приватизации, и согласно разъяснениям Верховного Суда имеет бессрочное право пользования жилым помещением.
Варианты:
1. Продать квартиру вместе с зарегистрированным отчимом. Пусть новые собственники сами разбираются! Минус - существенно снизится цена квартиры.
2. Договариваться! Возможно, купить отчиму комнату в общежитии. Или предложить проживать с кем-то из прописанных. Если он снимется с рег. учета добровольно- большой плюс для Вас!
Это - большая проблема во многих семьях. И очень трудноразрешимая. Всего доброго!
Спросить
Уважаемая, Ксения! Выписать отчима, практически невозможно. Так как действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
Спросить
Продать без его согласия вы имеетек полное право, но купит только покупатель за низкую стоимость, так как вы продаете квартиру с обременением с пожизненным проживанием отчима.
СпроситьОколо года назад умерла моя мама. У нее была квартира в поселке. На момент ее смерти в этой квартире кроме мамы был прописан мой брат. Что необходимо предпринять мне, чтобы после сметри моего брата квартира досталась мне, а не ушла к сельсовету. Я прописана в городе. Есть еще другой брат, но он на мамину квартиру претензий не имеет.
Евгения, фактически Вы вступили в права наследницы, т.е. пользуетесь каким имуществом мамы. Если нет, то Вам необходимо восстановить данное право обратившись к натариюсу.
СпроситьПомогите пожалуйста. У моего брата такая ситуация. Его мама умерла 6 лет назад. После смерти вступили в наследство брат, его отчим, Бабушка. У матери была 2 х комнатная квартира. Куплена она была на ее деньги, но на тот момент она была уже в браке с отчимом. В этой квартире никто не прописан. Бабушка готова отдать свою долю брату. Помимо этого у его отчима есть полуторка. В данной полуторке доля брата 2/3. В ней прописаны: брат и его ребёнок (2 года), его отчим, Бабушка. Отчим хочет забрать 2 х комнатную квартиру. Помогите пожалуйста как можно оставить эту квартиру брату. Может обменять как то или законно она ему может остаться. Спасибо большое за консультацию.
Здравствуйте Алина.
Согласно ч.1. ст.1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Следовательно, у брата, его отчима и бабушки равные права на двухкомнатную квартиру. (по 1/3 доли)
В данной ситуации, учитывая, что брата ещё 2/3 доли в полуторке, он находится в преимущественном положении. Думаю будет справедливо, если брат с отчимом обменяются долями: брат отдаст ему 2/3 доли в полуторке взамен на 1/3 долю отчима в двушке.
Спросить
Здравствуйте, Алина.
В рамках виртуальной консультации, без ознакомления со всеми документами дать аргументированный и обоснованный ответ не представляется возможным.
Спросить
