Снятие земельных участков с кадастрового учета перед межеванием и регистрацией новых прав с измененными данными - правила и последствия

Снятие ЗУ с кадастрового учета, с последующим межеванием, постановкой на учет и регистрацией права с новыми данными?

Подскажите пожалуйста как поступить правильно не нарушив закон и сделать все правильно. Ситуация следующая: У моего отца было два зем. участка 30 и 30/1 смежных, на одном из которых стоит дом в общей долевой собственности, с участком 30 есть еще один смежный участок 30 с собственником. Данные участки 30 имеют два разных кадастровых номера, один моего отца, другой 30 имеет другого собственника и другой кадастровый номер. В ходе вступления наследства, я узнала что ЗУ принадлежавшие моему отцу имеют нового собственника, который стал собственником совсем недавно в 2012 и в 2013 году, а отец умер в 2004 году. Был подан иск о признании сделок недействительными и доверенность по которой они действовали недействительной. Иск удовлетворен. При этом люди которые стали собственниками сделали от имени моего отца межевание участка 30/1 по доверенности от 2010 г. и при этом увеличив площадь земельного участка и получели новое свид. О праве собственности на моего отца, на основании которого провели фиктивную сделку. А также новый собственник провел межевание участка 30. Все данные внесены в ГКН. В актах согласования границ что по первому межеванию с увел. Площадью на участок 30/1, что и во втором акте на участок 30 (моего отца) стоят подписи давно умерших людей. Теперь мне нужно оформлять свое право собственности по наследству и проводить межевание. В администрации города мне сообщили что после того как я зарегистрирую свое право собственности, мне нужно написать заявление в кадастр. Орган о снятии с кад. учета перед межеванием. В дальнейшем проводить межевание и ставить на кад. учет. Какие могут быть последствия при снятии с кадастрового учета, смогут ли нам в дальнейшем поставить на кад. учет земельные участки вместе с межеванием и зарегистрировать право собственности с новыми кад. номерами?