Я сдал в ФРС договор долевого участия и приемо-передаточный акт для регистрацию права собственности на построенную квартиру.

06.08.2006, 14:25

• г. Псков

Я сдал в ФРС договор долевого участия и приемо-передаточный акт для регистрацию права собственности на построенную квартиру. Через несколько дней мне позвонили из ФРС и сообщили, что застройщик не зарегистрировал права на земельный участок, поэтому мне следует написать заявление о приостановлении регистрации. В противном случае в регистрации мне будет отказано.

Права ли ФРС?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

07.08.2006, 03:53,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый г-н Родионов Ю.А.! Предоставленных Вами в ФРС документов недостаточно для регистрации Вашего права собственности на квартиру.Согласно ст.25 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 18.07.2006)

"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Согласно ст.17 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 21.07.1997 № 122-ФЗ

(ред. от 18.07.2006) "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, являются кадастровый план земельного участка, план участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера. Представления кадастрового плана земельного участка не требуется, если кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. Если регистрация не будет приостановлена, то в регистрации права Вам откажут и госпошлину за регистрацию не вернут.

(в

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59