Как разделить квартиру, купленную за месяц до свадьбы на долевое участие при разводе?

199₽ VIP

к сожалению по полам по ст 38 СК РФ, если не докажите что деньги были только ваши Предоставьте дог-р ДДУ либо документы подвтерждающие что только ваши деньги

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

По гк право собственности на недвижимое имущество наступает с момента государственной регистрации права. Так что юридически - квартира - СОВМЕСТНО НАЖИТОЕ ИМУЩЕСТВО.

ОДНАКО вы можете подать иск в суд об исключении ее из СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА.

Представив доказательства, о которых речь идет в вопросе - дело выиграете.

Удачи

Пополам делится квартира - ст. 8.1 ГК применяется у Вас: "Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом".

Делите в суде согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ.

Здравствуйте. Никак делиться не будет, раз говорите что до брака купили но тут нужны уточнения. Может супруга сможет претендовать на долю, если внесла в квартиру значительные улучшения. Либо если не доажете, что деньги были Ваши и фактически покупка произошла до брака. СК РФ в данном случае будет неприменим, т.к. квартира была приобретена до брака.

Формально такая квартира считается общим имуществом супругов. Если муж не против, то лучше сейчас заключить брачный договор и оговорить, что квартира является вашей собственностью. А так, в случае претензий мужа докажете, что выплаты были до брака и признаете личной собственностью. Храните все квитанции. Важно, был ли ремонт в квартире во время брака, это может быть важно для мужа - либо требовать с вас деньги будет, либо пробовать признать общей квартиру

Добрый день. Общим имуществом супругов, нажитым во время брака является имущество, приобретенные за счет общих доходов супругов ( п. 1 ст. 35 Семейного кодекса РФ). Ключевым моментом в данном вопросе является именно наличие общего дохода для приобретения имущества.

Формально право собственности приобретено во время брака, но данная квартира не куплена за счет общих средств супругов, так ка Вы внесли собственные денежные средства по договору долевого участия в строительстве до брака, соответственно квартира является Вашей личной собственностью. Даже если супруг попытается в суд. порядке признать за собой право на 1/2 квартиры, то Вы имеете все необходимые документы, чтоб подтвердить, что квартира приобреталась за счет Ваших личных средств. Суд в данном вопросе не будет лишь формально руководствоваться фактом приобретения права собственности во время брака, а установит, что квартира приобретена не за счет общих доходов, поэтому не является совместно нажитым имуществом.

Добрый день! Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В данном случае Вам необходимо доказывать, что имущество нажито до вступления в брак. Соответственно необходимо будет представить договор долевого участия а так же квитанции об оплате за приобретенное жилое помещение.

Таким образом указанное имущество возможно исключить из имущества, подлежащего разделу между супругами