Несправедливое отношение судьи по поводу требования оплаты части расходов на ремонт и содержание жилья в многоквартирном доме с мачехой - что делать?

вы вправе взыскать потраченные денежнысе средства не в 5/50, а в отноении к ее доли, т.к. 1/4

если окно стоило 100 р, то она должна заплатить всего 25 р от стоимости

Судебная практика такова что длительное проживание не освобождает от бремени содержания имущества.

Ст. 249 ГК РФ - каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.. Согласно ст. 253 ГК РФ - участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

ваши требования законны, если не удовлетворит, пишите апелляцию

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2011 года г. Барнаул

Мировой судья судебного участка №6 Индустриального района г. Барнаула Полтарыхина Н.А., при секретаре Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янова С. Б. к Яновой М.А. о возмещении убытков

УСТАНОВИЛ:

Истец Янов С.Б. обратился в суд с иском к Яновой М.А. о возмещении убытков, мотивируя свои требования тем, что он является собственником *** доли двухкомнатной квартиры №*** дома №*** по ул. ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Собственником остальной ** доли квартиры №*** дома №*** по ул. *** является Янова М.А.

Бремя содержания совместного имущества до вынесения решения суда об определении порядка пользования и разделе лицевых счетов, т.е. до *** года нес Янов С.Б., что подтверждается платежными квитанциями от *** года на сумму *** рублей ** коп. и от *** года на сумму *** рублей ** коп.

Согласно ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании изложенного Янов С.Б. просил взыскать с Яновой М.А. *** рублей ** коп., расходы по составлению искового заявления в размере *** рублей и оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Истец Янов С.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности *** в судебное заседание *** года не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании *** года поддержала позицию своего доверителя, просила удовлетворить требования Янова С.Б. в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Янова М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах не явки не сообщала, не просила о рассмотрении дела в его отсутствие. Пояснения по делу либо возражения по существу иска ответчиком суду представлены не были.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, мировой судья на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассматривает дело по правилам заочного производства.

Обязанность доказывания в силу статьи 56 ГПК РФ лежит на сторонах. Согласно ст.55 ГПК РФ объяснения сторон являются источником получения доказательств, ответчиком объяснения по делу и возражения против исковых требований суду не были представлены. В соответствии с ч.1 ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчик возражений по делу и доказательств, их обосновывающих, суду не представила, в связи с чем, суд основывает свои выводы на доказательствах, представленных истцом.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от *** года, Янов С.Б. является собственником квартиры № ** дома №*** по ул. ***.

Решением *** от *** года, вступившим в законную силу *** года определен порядок пользования квартирой №*** дома №*** по ул. ***. ОАО «***» обязано заключить с сособственниками квартиры №** по ул. *** соглашение на оплату жилого помещения с учетом определенного судом порядка пользования жилым помещением.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 СК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

На основании вышеприведенных норм действующего законодательства, мировой судья находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Платежной квитанцией от *** года на сумму *** рублей *** коп. и платежной квитанцией от *** года на сумму *** рублей ** коп. подтверждается внесение денежных средств Яновым С.Б. для оплаты коммунальных услуг.

Ответчиком не представлены возражения относительно расчета истца, а кроме того, не представлены доказательства внесения платы за коммунальные платежи. Напротив факт внесения оплаты истцом подтверждается наличием платежных документов у истца.

Мировой судья считает необходимым взыскать с ответчика Яновой М.А. неосновательное обогащение в виде оплаты за коммунальные услуги денежную сумму в размере *** рублей *** коп. в пользу истца Янова С.Б.

*********

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Ст. 48 Конституции РФ гарантирует каждому право на получение квалифицированной юридической помощи.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК РФ).

Истцом Яновым С.Б. понесены расходы в связи с составлением искового заявления в размере *** рублей, что подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру от *** года.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истица подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

Руководствуясь ст.194-198, 233-244 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Янова С.Б. к Яновой М.А. о возмещении убытков удовлетворить.

Взыскать с Яновой М.А.в пользу Янова С.Б. неосновательное обогащение в виде оплаты за коммунальные услуги в сумме *** рублей ** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей ** коп., по составлению искового заявления в сумме *** рублей, всего взыскать ***

Ответчик вправе в течение 7 дней представить мировому судье заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Индустриальный районный суд г. Барнаула в апелляционном порядке через судебный участок № 6 Индустриального района г. Барнаула в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ксения, если Вы докажете, что замена окон была необходима (документами) суд не в праве Вам отказать.