У меня с соседкой общий дом. Мои 2\3, ее 1\3.

На земельном участке стол дом (по границе с соседкой), принадлежавший трём собственникам (Я и мама – называю это один участком, т.к. претензий от мамы не будет + соседка) по одной трети каждому. Выделение части дома в натуре не производилось. Дом снесли, в кадастре сняли его с регистрационного учёта, но ещё не подавали заявление о прекращения права собственности. Дом находился по большей части на нашем участке, но какой-то частью и на территории соседки. (Какими документами можно подтвердить и нужно ли?) Соседка теперь говорит, что хочет увеличить площадь своего участка за счёт площади одной трети дома. Вопрос №1. Правомочны ли её претензии и какие процедуры должны быть выполнены для изъятия у нас площади земельного участка? Вопрос №2. В случае мирного урегулирования всех вопросов с соседкой, если прекратить право собственности на дом и в кадастре зарегистрировать межевой план (вызывали межевиков для замера двух участков – её и нашего), то этого достаточно для оформления всех документов и прекращения права собственности на дом всех собственников (и всех споров)? Дело ещё состоит в том, что и у меня, и у соседки есть документы на земельные участки (регистрационные удостоверения), её участок составляет 910 м 2, мой - 10 м 2, после замеров межевиков получилась фактическая площадь её участка 912 м 2, моего - 826 м 2. Площадь дома была 97 м 2, т.е. соседка говорит, что её участок теперь должен составлять 945 м 2. При удовлетворении запроса соседки площадь моего участка в таком случае уменьшится на 200 м 2. У соседки есть какой-то межевой план, но что это за план, точно сказать невозможно – сделан лет 10-20 назад, не известно с кем согласован и согласован ли. Вопрос №3. Есть вариант разделить участки пропорционально существующим документам, с отдачей 32 м 2 соседке, тем самым увеличив площадь нашего? Дополнительная информация: Сейчас забора на месте дома нет. Предлагали соседке передвинуть старый на наш участок, компенсировав тем самым треть от площади дома. С учётом этой новой границы составляли межевые планы. На оставшейся части участка нами был поставлен забор, который был устно согласован с соседкой. Теперь она говорит, что мы его поставили не там и «отъели» часть их территории. Дом принадлежал 1/3 соседка +1/3 мама + 1/3 мамина тётя. В 2013 был суд, в соответствии с которым площадь дома с прилегающими объектами = 97 м 2, стала принадлежать соседке 1/3, маме 1/3, и 1/3 бабушке. В 2014 бабушка умерла, её часть дома по завещанию перешла мне. По старым планам к домовладению относился ещё сарай, который она в последствии оформила на себя, т.к. он стоял на её участке, можно ли оспорить этот момент и сказать, что он должен был относиться к снесённому дому, т.е. 2/3 сарая принадлежат нам?

У меня и у моей соседки раньше был один дом, поделенный на две части: одна часть — её, а вторая моя (по полдома). 30 лет назад она свою часть дома снесла и построила отдельный двухэтажный дом. Этот новый свой дом она недавно оформила без моего согласия в индивидуальную собственность. А моя часть дома — так и осталась долевой. Моя часть дома стала аварийной, потому что соседка при сносе своей части дома снесла несущую стену. Теперь я занимаюсь оформлением аварийности своей части дома. Ко мне приезжала комиссия из Администрации и удостоверилась, что моя часть дома аварийная. Для того чтобы выдать мне акт об аварийности моей части дома Администрация требует предоставить им правоустанавливающий документ на снесенную часть дома соседки — акт о сносе части дома, принадлежавшей соседке. Я запросила в Администрации акт о сносе части дома соседки, но мне пришел письменный ответ что Акта о сносе у них нету. В Администрации мне сказали, что соседка снесла дом незаконно и без акта о сносе. Теперь в Администрации упёрлись и не дают мне акт об аварийности моей части дома, ссылаясь на то, что по документам моя часть дома — по прежнему долевая и им нужен акт о сносе части дома соседки, так как в акте об аварийности дома они будут указывать общий дом: мою долевую часть дома и давно снесенную часть дома соседки. Пожалуйста, помогите найти выход из ситуации и посоветуйте пожалуйста, как можно оформить аварийность моей части дома без акта о сносе части дома снесенной соседкой? Спасибо огромное Вам за Ваше внимание.

Хочу продать свою часть дома с участком. Участок отделен, в собственности, дом не разделен имею в доме только часть. Нужно ли согласие остальных собственников дома для продажи? Участка и части дома.

У нас с соседкой дом находился в долевой собственности. Затем мы выделили свои доли и оформили документы на часть дома. Месяца два назад я узнала, что соседка продала свою часть дома. В этой части дома никто не жил уже лет 8. Соседка живет в другом месте. Я хотела купить эту часть, но не знала, что она ее продает. Что я могу сделать в этой ситуации.

Добрый день! На участке в черте города стоит дом, земля не оформлена. Дом на 2 хозяев с общей территорией земли (ко второй части дома надо пройти мимо первой части). Мы хотим оформить землю в собственность, а соседка отказывается, наша часть как раз вторая, надо проходить через соседку. Подскажите, возможно ли оформить только свою часть и общую часть земли в собственность, если соседка не дает свое согласие? Мне ответил юрист--- Здравствуйте Если вы сможете сначала выделить долю в натуре в судебном порядке В доме то вы сможете свободно оформить землю сначала проведя межевание. Что значит в "натуре"? Дом разделен на 2 части документально-есть право собственности, как на две квартиры.

У нас с соседкой был дом в общедолевой собственности. Недавно состоялся суд и соседка выделила свою часть дома. Как нам теперь оформлять свою оставшуюся часть дома? Нужно ли нам теперь подавать на соседку в суд, чтобы выделить свою часть?

Я являюсь собственником 1/2 доли в частном доме. Соседка (тоже 1/2 доли) свою часть земельного участка, в том числе под своей половиной дома оформила в собственность. Границы ее участка были мной согласованы, но одновременно с ней право собственности на земельный участок мной не оформлялось. Как теперь мне оформить в собственность свой участок, имея распоряжение администрации с указанными границами моего участка, но нет согласования соседкой моих границ.

Около 30 лет назад дом с участком был унаследован моей мамой и дядей. Было произведено разделение и земельного участка практически поровну. Через несколько лет дядя свою часть дома и земельный участок продал. В 2006 году мама и соседи приватизировали свои земельные участки. В последние годы соседи к своей части дома сделали пристройку, увеличив площадь своей части дома, после чего требуют пересмотра деления земельного участка. Мотивируют тем, что размер земельного участка зависит от площади жилья. Но ведь деление земли было уже произведено более 30 лет назад в соответствии с этим правилом. А сейчас и земельный участок приватизирован мамой. По-моему, соседи не правы. Как оассматривает такой случай закон? Спасибо?

У меня такой вопрос. Мне принадлежит часть жилого дома. В доме есть жилые квартиры и нежилые. Дом отноэтажный. Общая долевая собственность 1223 метра квадратных. Мне принадлежит 1/12 этой доли земельного участка (я понял 1 сотка) и площадь моей части дома 77.5 м 2. Дом нежилой - я там не живу много лет. Находится моя часть дома в самом центре города. За сколько примерно можно продать свою часть дома с участком в 1 сотку?

Ситуация следующая. В областном суде слушается дело о признании права собственности на земельный участок. Истица сделала межевание земельного участка в соответствии с определением мирового суда о разделе земельного участка. Тогда, четыре года назад, была проведена землеустроительная экспертиза с определением границ раздела участка. Теперь о земельном участке. Участок находится при доме. Дом, тогда четыре года назад, был разделен на двух хозяев. Хозяева одной половины дома незаконно оформили свою часть. А именно: дом изначально был разделен на трех хозяев. Одной из владелец части дома была моя мама. Мама умерла и не успела оформить право собственности на свою часть. Был совершен договор-купли продажи части дома моей матери после ее смерти, зарегистрировано право собственности на уже половину дома, и уже половина дома подарена. Потом состоялся суд о разделе земельного участка уже между двумя хозяевами. В прошлом году в судебном порядке мне удалось признать сделку купли-продажи части дома недействительной, признать право собственности на часть дома недействительной, признать договор дарения недействительным. Суд признал за мной право собственности на 1\4 часть дома. У меня есть уже свидетельство о праве собственности на 1\4 часть дома. И вот истица подает на раздел земельного участка, согласно еще тому решению мирового судьи. Истица не принимала участия в той афёре. Я хочу подать заявление о пересмотре судебного решения по вновь открывшимся обстоятельствам. Возможно ли подать это заявление в ходе рассмотрения дела? Или необходимо подавать в мировой суд, который принял прежнее решение? По закону вроде бы надо в мировой суд. Но может можно подать в районный? Я конечно еще не все законы изучила... Везде пришлось судиться самой в силу тяжелых материальных обстоятельств. Может подскажите что-нибудь дельное? Заранее спасибо!