Незаконные требования застройщика при расселении жильцов - юридический анализ инвестиционного контракта

199₽ VIP

Требовать не могут согласно ст. 32 ЖК РФ, если Вы хотите большую площадь, то по договоренности можете доплатить и получить такую квартиру (ст. 421 ГК РФ).

Все правильно. Вам должны предоставить выкупную стоимость жилья (ст. 32 ЖК РФ). Либо могут предоставить равноценное жилье. Если будут предлагать большее жилье, то от Вас потребуется совершить доплату

а что указано в договоре о сносе и предоставлении жилья - предусмотрена доплата? если нет - ничего не платите, ссылайтесь на ст. 309 ГК

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Я не хочу платить за разницу в предлагаемых мне метрах.

Пётр. не платите, вам вручат 3 копейки за ваши 50 квадрат с учётом износа и вообще за них ничего не приобретёте. скупой платит дважды. а глупый. трижды. а решать Вам. Вам по закону положены ТОЛЬКО 50 кв. метров, и ни одним метром больше. всё что выше. при доплате. если не согласны. компания получит судебное решение на выплату вам денег за ваше жильё. а их не хватит и на 1 комнатную квартиру.

Здравствуйте. В принципе можете и не платить, но и тогда может не быть квартиры подходящего метража.

Всё таки разницу заплатить Вы должны будете если вселитесь в кв. большего размера.

Либо требуйте от муниципалитета суммы компенсации Вашей квартиры и покупайте самостоятельно, но учтите, администрация будет максимально снижать сумму за Вашу квартиру.

Если застройщик взял на себя обязательства по расселению, то ст. 32 ЖК РФ не действует - свобода договора применяется (ст. 421 ГК РФ). Просите на Арбате у застройщика и без доплат - они "попали".

Собственникам при расселении положено только равноценное жилое помещение. Если его размер превышает норму предоставления, то за метры придется доплачивать. Доплата не предусмотрена только в тех случаях, когда переселение происходит в судебном порядке, или застройщик не может предложить жилье согласно учетной норме.