Возможное снятие судебной ответственности - несоответствие указанной квартиры в акте соседей
Я залила соседей! Я согласилась, но договариваться с ними не стала! Они составили акт и сказали, что подадут в суд! Но в ксерокопии акта, предоставленного соседями, указана не моя квартира! Играет ли это роль? Есть вероятность, что меня не вызовут в суд?
Конечно играет. Все зависит от того, кто будет указан в качестве ответчика в иске.
Спросить
Прежде всего следует обратить внимание на документы которые были составлены.
Для полного ответа информации предоставленной вами не достаточно.
Необходимо знать кем был составлен акт о нанесении квартире соседей повреждений, правильно ли он был составлен.
В том случае если в акте действительно указана другой номер квартиры, а все остальные данные правильные скорее всего суд будет на стороне ваших соседей, т.к. факт затопления ваших соседей был зафиксирован и доказательства нанесенного вами ущерба, вероятно, тоже собраны.
Но вероятность того, что вас не вызовут в суд существует.
Спросить
Здравствуйте! Этот недочет, конечно, будет играть значение. Кроме того, можно оспорить размер взыскиваемой суммы, добиться ее перерасчета, добиться отказа в компенсации морального вреда, если такой с Вас попытаются взыскать. Если нужна помощь с судом, обращайтесь.
Спросить
Акт составляют не соседи а представители ЖЭКа или УК. они вам могут вообще ничего не представлять и впоследствии подать в суд предварительно не знакомив вас с документами.
Спросить
Управляющая компания составила акт о том что в квартире проживает один незарегистрированный гость, на основании этого акта ЖКХ проводит начисление за газ и воду. В акте не указано ФИО, написано, что со слов соседей, номер квартиры соседей не указан, в акте только подписи членов комиссии и все. Скажите является ли такой акт законным.
Акт составлен с нарушением и является не действительным.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 04.09.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.
В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю).
Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
(п. 56(1) введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)
СпроситьНашу квартиру залили соседи сверху. Я обратилась в ЖЭК, они составили акт. Но в акте нет размера ущерба. Когда я попросила переделать акт мне отказали, сказали что другие акты они не составляют и что мне надо идти делать экспертизу, что законом форма акта не установлена.
Скажите пожалуйста каким законом установлена форма акта о заливе или хотя бы как он должен быть оформлен? Именно законом. Ни один из юристов мне на этот вопрос не ответил, все только предлагают свои услуги.
Ольга, в акте не указывается сумма ущерба, для этого действительно привлекаются оценщики. Все эти нюансы действительно Вам разжевывать никто не будет, выберите юриста и доверьте ему защиту своих интересов в суде.
С Уважением, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
В акте цена ущерба не указывается, так как оценку может сделать только оценочная компания.
СпроситьМеня залили соседи сверху. Председатель ЖСК организовал комиссию с участием слесаря-сантехника и двух соседей. Однако акта не составил. Я сама составила акт, подписала у соседей-членов комиссии, а председатель с сантехником акт подписывать отказываются. Что делать?
бывают случаи когда акт не составляет обслуживающая организация. Вам необходимо вызвать независимых оценщиков, оценить ущерб и подать в суд.
суд примет иск даже если нет акта ЖСК, однако правильно , что вы составили акт с соседями. не делайт ремонт до проведения судебной экспертизы, а лучше до вынесения решения суда. подробнее вы сможете получить консультацию по тел. 703 82 01
Спросить4 декабря 2014 произошел засор центрального стояка в следствии чего была залита моя квартира. Спустя 2 часа он был устранен работника УО. из стояка достали носки и тряпки. Составили акт о заливе спустя несколько дней после залива. Пришлось побегать за ними. Сегодня мне вручили акт на что я на отдельном листе написала то с чем была не согласна и что они не включили в акт. УО категорически отказалась принять данный лист как приложение. На что я на их копии указала что копию акта получила и что имеется к нему приложение. Подскажите мои дальнейшие действия? П. с. квартплата плачу вперед. А в акте было указано что виноваты мы (2 этаж) и две квартиры над нами (дом 4 этажа)
Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Тяжелая ситуация тем, что нужно найти того, кто эту тряпку кинул. УК тут точно не причём, вот и нужно узнать для начала. Иначе Вы ничего не докажете и ни с кого не взыщите ничего
СпроситьЯ залил соседей. Точнее мой квартирант. Я собственник. Причина-лопнул смеситель на кухне. Сосед подал в суд. При составлении акта осмотр моей квартиры не проводился, а причина залива записана со слов соседа. Я акт подписал. Могу ли я оспорить этот акт как доказательство моей вины на основании того, что ни представитель УК ни сосед мою квартиру не осматривали и причину залива самолично не видели? Они это не отрицают. Спасибо.
Акт не оспариваются, это такое же доказательство (ст. 55 ГПК РФ), как и прочие, которые Вы имеете право представить суду
СпроситьМы залили соседей снизу. Они предоставили нам акт залива, составленный Жэком и смету. В акте залива указан только сам факт протечки (местами намокли обои, потолок), но не указаны конкретные размеры повреждений. В смете фигурируют некие объемы по замене пола, потолка, обоев. Могу ли я в суде оспорить акт и смету, т.к. из акта фактически не ясно объем необходимых восстановлений. Квартира соседей лет 20 не ремонтировалась, а в смете заложены кроме странных объемов еще и немыслемые цены на материалы. Согласна возместить ущерб, но не делать дорогущий ремонт. Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Лика!
Вы можете оспаривать сам акт, можете подписать его, но при условии что он будет иметь должный вид, т.е. там будет отражен реальный ущерб. Далее Вы можете требовать проведения независимой экспертизы по оценке ущерба. Так же можно предоставить реальные расценки на стройматериалы.
Спросить2 дня назад залила соседей. Возможная причина: при включении воды дали сильный напор. В квартире не проживала 2 недели. Составили акт залива без моего присутствия, просят подписать. В акте написано, что причина протечки не установлена, т.к.я их в квартиру не пустила. Подписывать ли мне этот акт? И какие последствия после неподписания могут быть?
Залили мою квартиру 19.07.2014. Аварийка приезжала к соседям с верху (акт об этом они не выдают, говорят, только по суду). Соседи обещали выплатить, а потом стали скрываться (не брать трубки, не открывать дверь, перебегать на другую улицу). Хочу подать в суд, но у меня нет акта из ЖЭКа. работники суда сказали, что это однозначно пригрышное дело. Но ведь следы залития на лицо. Может ли ЖЭК выдать акт спустя 10 месяцев? Есть ли шанс выиграть дело в суде?
В постановлении "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" нет срока обращения в УК для составления акта. В законе и не может содержаться сроков для обращения в УК, так как вы сами решаете причинен вам ущерб или нет. Затягивание может создать проблемы в установлении виновника ущерба и величины ущерба (т.к. могут быть уже не видны некоторые повреждения). Если вы решите все же составлять акт о причинении ущерба (о залитии), то с момента вашего обращения до составления акта в эксплуатационную службу должно пройти не более 12 часов (п. 152).
Я наоборот вижу судебную перспективу - составляете акт, проводите оценку ущерба и в суде подаете ходатайство о запросе судом у аварийки подтверждения вызова
СпроситьСоседи сверху постоянно заливают (была крупная протечка в комнате, сейчас периодически капает вода с потолка в санузле). Составлен акт залива квартиры в УК, пришел один техник-смотритель (на руки выдана ксерокопия акта без печати). Причина залива в акте не указана, так как соседей сверху дома не было (заранее соседей о предстоящем составлении акта не предупреждали). Есть ли какие-то общие требования к составлению акта залива, обязана ли УК выяснять причину залива и можно ли потребовать повторное составление акта залива для выяснения причины залива, так как соседи свою вину не признают и ничего не делают для устранения протечек? Могу ли я подать в суд с целью назначить проведение экспертизы, чтобы выяснить причину протечек, и потребовать их устранения? Спасибо.
Доброго времени суток, Иван!
Акт необходимо составлять в присутствии 2 понятых (независимых посторонних людей), в акте обязательно должна быть указана причина (хотя бы относительно, например - протекание произошло в ванной с верхнего этажа в правом углу рядом со стояком), кроме того, в акте необходимо очень подробно описать все последствия залития для того, чтобы в дальнейшем у Вас была возможность потребовать денежного возмещения причиненного ущерба.
Вам необходимо за счет собственных средств сделать экспертизу на предмет определения причины залития и уточнения суммы причиненного ущерба, подлежащего возмещению и на основании этой экспертизы обратиться в суд с исковым заявлением.
С уважением.
СпроситьНедавно залил соедку. Она подала в суд. Она подала в суд два акта: из домоуправления и акт, подписанный соседями. Сегодня выяснилось, что последний акт соседи подписали, но в квартире у неё не были (хотя в акте написано, что были). Они согласились написать отказ от акта. Скажите, можно ли требовать отказа в иске (судебный процесс ещё не начался, только подготовка), мотивируя тем, что истица пытается совершить подлог документов с целью наживы (требует 10000 рублей за испорченные обои площадью 2 кв.м)? Заранее спасибо огромное!
Нет, если сама истица не откажется от иска, дело будет рассмотрено. Думаю, соседке будет достаточно акта из домоуправления.
Всего доброго!
Спросить
