Проблемы с документами на квартиру - как продать и что нужно сделать?

07.04.2014, 15:16

• г. Железнодорожный

Решили продавать квартиру и тут выясняется что у нас проблемы с документами на неё.

В далёком 1995 году родители развелись и поменяли квартиру... вот получилось 1/4 у мамы, 1/4 у сестры (инвалид), 1/4 у меня, отцовская 1/4 разделена договором дарения поровну между мной и сестрой (в то время мы были несовершеннолетние).

В 1995 году из за огромных очередей в регпалату мама не смогла сдать документы на регистрацию, а потом всё это забылось.

Вот сейчас у нас на руках получается есть договор дарения от отца детям и договор обмена квартир (в 1995 годах меняли только приватизированные квартиры) и всё...

Что нам сейчас надо делать, что бы продать квартиру? Какие документы нужны?

П.с. Если надо то можем все доли объединить в одну... опять же вопрос... надо ли это и как сделать?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Гусева О.А. 4.9

07.04.2014, 15:30,

г. Москва

Здравствуйте.

Есть варианты в зависимости от участников Вашей истории.

Если отец жив, сделать дарение сегодняшним числом и пойти зарегистрировать.....

Можно продать все собственникам свои доли одному покупателю.

Спросить

Адвокат

Ведерников В.В. 4.9

07.04.2014, 16:05,

г. Москва

Это лучший ответ

Если отцовское дарение не доведено до регистрации, то оно не вступило в законную силу, и юридически на сегодняшний день отец является собственником своей доли.

Если отец еще не изменил своей воли, то следует обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственнности на вас и вашу сестру.

После этого продавайте квартиру, при этом продавцами будт выступать все собственники, объединять все доли в одну не нужно.

Если требуется организация и сопровождение сделки - обращайтесь на любом этапе

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59