Можно ли подаренную квартиру передарить обратно дарителю. Схема получается такая дочь-папе-дочери.
Можно ли подаренную квартиру передарить обратно дарителю. Схема получается такая дочь-папе-дочери.
Вопрос знающему юристу: могу ли я обратно передарить квартиру дарителю? Узнали о непомерном налоге 13% за квартиру и решили вернуть квартиру дарителю. Такая процедура возможна без суда? И если я подарю квартиру дарителю, то тогда даритель будет обязан платить налог 13%,если ему собственность назад вернется? Подскажите, пожалуйста!
В описанном Вами случае так же подлежит уплате налог на дарение. Налоговый кодекс предусматривает исключения (для близких родственников, например) . Кроме того, Одаряемый вправе отказаться принять дар. В случае с недвижимостью это возможно до гос регистрации дарения.
СпроситьВам надо постараться расторгнуть договор. Если вы оформляли у нотариуса, то через этого же нотариуса, если у вас была простая письменная форма, то через Росреестр.
СпроситьИмел ли право одаряемый в тайне передарить подаренную ему долю если на этой доле проживает сам даритель и его члены семьи в договоре указанно что одаряемый обязан вернуть дарителю долю в если одаряемый переживет дарителя а тот кому была передаренна в тайне от предыдущего дарителя доля требует выписки всех на ней проживающих.
Да, одаряемый имеет право распоряжаться подаренным ему имуществом. Он не обязан ставить в известность дарителя или иных лиц.
СпроситьИмел ли право одаряемый( т е Ольга ) передарить в тайне от дарителя подаренную ей долю если на этой доле проживают сам даритель и его родственники которые до сих пор платят за комунальные услуги а так же в договоре первоначально содержался пункт, что если даритель переживет одаряемого доля должна вернуться дарителю
Спроситьодаряемый стал собственником квартиры, поэтому может ею свободно распоряжаться
даритель право на квартиру утратил, поэтому его согласия на сделку не нужно
СпроситьПричем здесь право на сделку мне важно знать законно ли передаривании при наличии пункта, что в случае смерти одаряемого доля должна вернуться к дарителю т к новый одоряемый требует выселения всех на улицу несмотря на то что они оплачивают коммунальные услуги
Спроситьа есть ли пункт о том, что даритель и члены его семьи имеют право проживать в указанной квартире бессрочно или на какой -то срок?
если такого пункта нет,то имеет право распорядиться своим имуществом.
СпроситьМожно ли передарить дом обратно дарителю если дом был подарен дочери и несовершеннолетним внууам.
К дарению применяются правила, подобные тем, которые существуют при обычных сделках:
расторгнуть сделку можно при добровольном согласии обеих сторон;
одностороннее расторжение соглашения возможно при нарушении обязательств одной из сторон.
Но дело в том, что при дарении обязательства принимает только одна сторона, и это непосредственно сам даритель.
Согласно ст. 572 ГК РФ (п. 1), если одаряемый обещает в ответ что-либо дарителю, например, выплатить денежную компенсацию либо оказать какую-то услугу, данный договор не будет считаться договором дарения, так как наличие встречного обязательства при нем неприемлемо.
В связи с этим, договор дарения более жесток по своим требованиям и расторгнуть его, как ни странно, сложнее, чем любое другое соглашение. Вторая сторона ведь фактически свободна от обязательств, не возникает оснований для расторжения.
Общечеловеческий принцип собственничества «хочу дарю, хочу подарок заберу» в правовом смысле не работает. Если вещь подарена, то забрать ее обратно против воли того, кто получил дар, будет трудно.
Однако существуют обстоятельства, когда это сделать можно.
Во-первых, при любых обстоятельствах и способах дарения неприемлемо применение угроз или физического насилия в отношение к дарителю со стороны одаряемого.
Даже если дарение фактически состоялось, и права собственности перерегистрированы, не все потеряно. Вернуть дар возможно:
согласно п. 1 ст. 578 ГК, если одаряемый применял физическое насилие, угрожал жизни одаряемого или членов семьи, либо лишил его жизни (возвращать имущество погибшего в последнем случае придется его наследниками);
при ненадлежащем обращении с имуществом, представляющей особую ценность для дарителя (причем нематериального рода), которое может привести к безвозвратной его потере (п. 2 ст. 578 ГК);
нарушении дарителем закона о банкротстве, если вещь была приобретена им за счет предпринимательства (п. 3 ст. 578 ГК);
если одаряемый умер раньше, чем даритель, при этом условие о возврате дара при преждевременной смерти одаряемого должно быть в договоре (п. 4 ст. 578).
Обратите внимание, что п. 5 ст. 578 говорит об обязанности одаряемого возвратить дар только в том случае, если он сохранился в натуральном виде на тот момент, когда дарение отменили.
Это значит, что реализованную, например, проданную другому лицу вещь, возвратить уже нельзя. В этом случае применяется условие ст 1105 ГК, п. 1 — одаряемый должен вернуть денежный эквивалент полученного им дара.
Отметим некоторые особенности отмены дарения, перечисленные в п. 2 и 3 ст. 578 ГК РФ.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае сторонам можно заключить договор дарения, но потребуется разрешение органа опеки и попечительства.
СпроситьПроцент налога при завещании и дарственной и можно ли передарить подаренную квартиру? Если дарителю более 75 лет нужна ли справка от психиатра?
Такая жизненная задачка!
Действующие герои:
Бабушка Сима - доритель.
Дочь Рамиля-умершая.
Дочь умершей Нигина.
Бабушка Сима оформила дарственную на свою дочь Рамилю очень давно. Дочь Рамиля умерла, кто после смерти является наследником данной квартиры? Переходит ли квартира обратно дарителю бабушке Симе или дочери (единственному ребенку) Рамили? )
Бабушка Сима оформила дарственную на свою дочь Рамилю очень давно. Дочь Рамиля умерла, кто после смерти является наследником данной квартиры? Переходит ли квартира обратно дарителю бабушке Симе или дочери (единственному ребенку) Рамили? )
Если договор дарения зарегистрирован в россреестре - наследники бабушка и внучка.
Есть ньюансы - необходимо смотреть договор дарения.
СпроситьБыло ли зарегистрировано право собственности на квартиру Рамилей? Если да, то после её смерти (при отсутствии завещания) наследниками первой очеред по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
СпроситьЗдравствуйте! Квартира не переходит дарителю, если в договоре об этом прямо не указано. Наследниками первой очереди являются: ее родители, ее дети.
СпроситьМожно ли передарить квартиру обратно бывшему дарителю, а потом купить ее у него?
Если являетесь собственником квартиры, то можете подарить её в любое время. Статья 209 гражданского кодекса
СпроситьПапа подарил несовершеннолетней дочери квартиру и умер. Мама в 18 л попросила дочь подписать какие-то документы и квартира оказалась в долевой собственности мамы и дочери. Теперь мама требует разменять квартиру. Возможно ли дочери вернуть обратно когда-то подаренную ей квартиру.?
Значит, мама попросила подписать договор дарения и дочь подарила ей долю в квартире. Дочери сейчас сколько лет?
СпроситьДаритель проживает в квартире одаряемого. Одаряемый проживает отдельно от дарителя. Можно ли отменить дарственную, если одаряемый приходит к дарителю в нетрезвом состоянии, повышает голос, грубо обращается, грозиться отправить дарителя в псих. Больницу, говорит, что это квартира его, предлагает дарителю съехать на съемную квартиру, а также угрожает дочери дарителя (обещает скинуть с балкона, если она будет общаться с дарителем и приходить к ней в гости), запрещает общаться с родственниками.
Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить