Возможно ли обратное передарение квартиры дарителю и вопрос налогового обязательства

Да, одаряемый имеет право распоряжаться подаренным ему имуществом. Он не обязан ставить в известность дарителя или иных лиц.

Имел ли право одаряемый( т е Ольга ) передарить в тайне от дарителя подаренную ей долю если на этой доле проживают сам даритель и его родственники которые до сих пор платят за комунальные услуги а так же в договоре первоначально содержался пункт, что если даритель переживет одаряемого доля должна вернуться дарителю

Причем здесь право на сделку мне важно знать законно ли передаривании при наличии пункта, что в случае смерти одаряемого доля должна вернуться к дарителю т к новый одоряемый требует выселения всех на улицу несмотря на то что они оплачивают коммунальные услуги

Добрый вечер, Елена Владимировна!

Да, нужно будет оплатить государственную пошлину за регистрацию право собственности.

Здравствуйте!

За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина (ст. 333.17 НК РФ), поэтому нужно оплачивать.

То есть госпошлины оплачивается 2, в данном случае, дарителем за изменение размера доли и одяриваемым за регистрацию права?

что третьи лица могут отсудить у меня дарственную согласно ст 258 Гражданского кодекса РФ

ГК РФ Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

при чем тут статья 258 ГК???

Либо если бабушка меня переживет (даритель переживет одаряемого) квартира вернеться обратно дарителю.

тогда какой смысл дарения??

Договор дарения под условиями не заключается. Квартира переходит одаряемому в собственность и он может распоряжаться ей по своему усмотрению.

Доброго времени суток! Нет, квартира в любом случае останется за вами, даже если бабушка вас переживет - квартира будет наследоваться по закону вашими наследниками. Вы как собственник можете выелить любых не зарегистрированных лиц.

1) 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет озаряемого, а может и не быть условие в договоре должно быть

2) можете если он трудоспособный и дееспособный.

Автоматически у нас в стране ничего не делается. Бабушке надо будет вместе со свидетельством о вашей смерти идти в регпалату и перерегистрировать права на себя, как только квартира станет ее собственностью опять, после ее смерти она перейдет её наследникам.

В вашем вопросе просматривается две правовых конструкции: 1) отмена дарения в связи со смертью одариваемого при наличии в договоре дарения такого условия; 2) признание договора дарения недействительным в силу ничтожности, т.к. даритель на момент подписания договора возможно не мог отвечать за свои действия.

По первому можно сказать следующее: если условие об отмене дарения в связи со смертью одариваемого включено в договор дарения, даритель пережил одариваемого, он может потребовать возврат дара в свое владение (это происходит не автоматически, однако, процедура законодательно не установлена). Естественно если дар выбыл из собственности одариваемого еще до своей смерти (был передарен, продан) - это сделать будет сложнее, но ничего невозможного нет. В любом случае, после смерти одариваемого, даритель перейдет в категорию кредитора, который может потребовать с наследников возврат имущества или стоимости подаренного имущества, если то уже не будет находится в не собственности одариваемого.

По второму, признать договор дарения недействительным, может как даритель, так и его близкие и заинтересованные лица. Договор, в данном случае будет, признан недействительным, если будет доказано, что даритель на момент подписания договора не мог осознавать свои действия, для это должны быть заключения врачей. Как я понимаю в вашем случае, есть определенный риск, однако само нахождение дарителя в постели не говорит о том, что он не может понимать свои действия.

Налог оплачивает одаряемый, за исключением случая, если даритель и одаряемый близкие родственники.

Здравствуйте!

1. Дарителю никогда не нужно налога платить, с дарения он дохода не получает

2. Одаряемому тоже в вашем случае не надо, так как давно истек минимальный срок владения для освобождения уплаты налога.

Здравствуйте! Если даритель приобрел квартиру и зарегистрировал право собвенности в 2002 году, то при дарении в 2021 году дарителю платить налог не нужно. Одаряемому налог платить придется. Сумма налога исчисляется в размере 13 % для физических лиц - налоговых резидентов Российской Федерации в отношении доходов в виде стоимости имущества, полученного в порядке дарения (п.1.1 ст.224 Налогового кодекса РФ).

Однако, есть исключения, установленные п.18.1 ст.217 Налогового кодекса РФ:

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

добрый день! вы можете оформить такое завещание, если только нет обременения имущества в польщу Дарителя, но если только Даритель действительно переживет Одаряемого, то завещание, вделанное Вами, можно будет оспорить. удачи!

Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ МОЖНО ОТМЕНИТЬ ДАРСТВЕННУЮ ПО ПРИЧИНЕ НЕДОСТОЙНОГО ПОВЕДЕНИЯ ОДАРЯЕМОГО.

Да выплачивает .

Здравствуйте! Может.

Сын должен в иске указать каким образом нарушены его права. Пока из текста вопроса не усматривается нарушения его прав.

Добрый день Тимофей!

Единственный предусмотренный законом случай, когда отменить дарение может сын - в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым, право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (ст. 578 ГК РФ).

Права сына не нарушены, но нарушены интересы на имущество по наследству, которое мог бы получить сын, если бы не было этого дарения.

То есть в результате нарушенных интересов сын НЕ может подать иск? (Как например он бы мог подать по ст 177 ГК, которая предусматривает подачу иска в суд в связи с нарушенными интересами сына). Аналогичной статьи нет?