Владение несовершеннолетними детьми доли в квартире - возможность продажи через органы опеки
Мой несовершеннолетний ребенок владеет 1/2 однокомнатной квартиры, а вторым собственником является тоже несовершеннолетний ребенок, мама котрого хочет продать его долю через органы опеки, но мы против этой продажи, сможет ли она продать?
Если Вы откажетесь купить, то сможет продать за ту цену, за которую предварительно должна предложить купить Вам.
Спросить
что бы продать, она должна нотариально уведомить вас как опекуна, а поскольку вы опекун. то сделки совершаются только с согласия органа опеки, а опека не даст согласие на ухудшение условий опекаемого
Спросить
Сможет Ваша мама продать свою долю, если после предложения права преимущественной покупки, Вы (законные представители несовершеннолетнего) в течении месяца её долю не купите.....
СпроситьВероятно юрист из Украины Дышловая Е.В. не очень осведомлена о законах РФ....
Её ответ ошибочен. Родители не являются опекунами своих несовершеннолетних детей...а являются их законными представителями....
На продажу доли квартиры, которая НЕ принадлежит несовершеннолетнему НЕ нужно согласие органов опеки....
СпроситьВ однокомнатной квартире 2 собственника. Один из собственников - несовершеннолетний ребенок. Есть разрешение органов опеки на продажу квартиры. Зарегистрирует ли рег палата сделку продажи квартиры (проавец-несовершеннолетний и его мама), если покупатель является дедушкой несовершеннолетнего собственника?
Есть квартира собственником является несовершеннолетний ребенок и его дядя. , дядя хочет продать квартиру сможет ли он это сделать.
Без согласия органов опеки и попечительства продать недвижимость где собственником является несовершеннолетний НЕЛЬЗЯ.
Спросить
Здравствуйте Анастасия
Судя по всему у ребенка с дядей по 1/2 доле квартиры, соответственно дядя сможет продать свою долю, если родители ребенка не выкупят ее у дяди.
СпроситьСоответственно дядя может продать свою долю 1/16, в том случае если долю не выкупят родители ребенка.
Спросить
Несовершеннолетний ребенок прописан один в приватизированной квартире собственником которого является бабушка! Сейчас она хочет его выписать, стоит ли бороться т.к. мной могут заняться органы опеки? У меня есть доля в другой квартире!
4) если дочери будут собственниками - сможет ли свекровь продать или сдать свои доли - без согласия родителей несовершеннолетних собственников?
5) может ли дать опека согласие на продажу и сдачу жилплощади - если будем против мы - как родители собственников?
6) если даже маленькие дети, у которых будет доля в квартире не смогут помешать продаже своей доле свекрови, и органы опеки и попечительства тут ни при чем...-ЧТО ВООБЩЕ СВЕКРОВИ СМОЖЕТ ПОМЕШАТЬ ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ? КТО-НИБУДЬ МОЖЕТ ДАТЬ НА ЭТО ОТВЕТ? ЧТО ВООБЩЕ МОЖНО ПРЕДПРИНЯТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ, ЧТОБЫ СВЕКРОВЬ НЕ СМОГЛА ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ?!
Валерия, в рамках бесплатной консультации не представляется возможным дать ответы на все Ваши вопросы, обратитесь к юристу за личной консультацией на возмездной основе.
Спросить
Сможет ли тетка продать свою долю в трехкомнатной квартире без согласия несовершеннолетнего ребенка?
Мой ребенок имеет 1/5 долю в 3-х комнатной квартире и другим собственником 4/5 доли является его тетка. Сможет ли она продать свою долю без нашего согласия. Ребенок не совершенолетний.
Она сможет продать свою долю без согласия, но сначала должна предложить ее вам (ст.250 ГК РФ). Если вы не купите, то она может продать кому-угодно.
Спросить
Мой несовершеннолетний ребёнок является одним из собственников недвижимого имущества находящегося в области города, а прописан и проживает он в городе где собственником помещения является его дед. Предстоит продажа того имущества собственником которого является мой ребёнок. Можно ли вместо приобретения ему взамен равной доли имущества перечислит денежные средства от продажи имущества на его расчётный счёт, может ли отказать орган опеки в данном случае и каким законом стоит руководствоваться?
Можно ли составить доверенность на то чтобы моя мама представляла мои интересы в органах опеки, при продаже квартиры собственником 1/3 доли является мой несовершеннолетний ребёнок.
Для этого надо обратиться к любому нотариусу. Только при такой продаже потребуется согласие опеки. А это еще тот квест.
С уважением.
СпроситьВопрос такой: я и мой отец владеем по 1/2 доле в 2-комнатной квартире. В этой квартире прописан отец, мама, брат, ребенок брата (несовершеннолетний) и я. У меня плохие отношения с отцом и с братом, они против продажи всей квартиры и моей доли в частности. Я хочу продать свою долю в квартире. Подскажите не станет ли помехой мой несовершеннолетний племянник, прописанный там? Заранее спасибо!
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Спросить
Дадут ли органы опеки разрешение на продажу квартиры, собственником которой является несовершеннолетний ребёнок, если взамен однокомнатной квартиры будет куплен дом в черте города, равный по площади продаваемой квартиры?
Дадут при равнозначной стоимости дома и квартиры, а также если не будут ухудшены жилищные условия (туалет, ГВС и т.п.)
Спросить
