Мы купили дом в кадастровом паспорте отступ от стенки дома есть а на самом деле забор построен на уровне стенки дома, тоесть я не могу подойти к своей стенки чтоб отремонтировать ее получается я зайду на соседский участок правильно ли это и что делать?

Обращайтесь к соседу что б демонтировал забор, поскольку вы имеете право требовать устранения всяких нарушений своего права собственника - см. ст. 304 ГК При отказе - придется обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании

Проблема с уровнем постройки забора - что делать и кто правильно сформирует кадастровый паспорт

Как оформить земельный участок в собственность, если соседи подвинули забор?

Купили дом, земельный участок не в собственности. Последние 5 лет в доме никто не жил. Соседи за это время подвинули забор и сделали калитку в заборе. А мы теперь хотим оформить земельный участок в собственность. На дом и земельный участок есть кадастровые паспорта. В кадастровом паспорте у участка нет границ. Соседи не согласны, что забор двигали. Как можно решить данный вопрос? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с расстоянием до забора - что делать, если оно оказалось меньше, чем требуется, при строительстве половины дома?

Строим дом, все разрешения на строительство есть, дом построен на половину (1 этаж двухэтажног дома), при начале строительства заборов не было не наших не соседских, поставили забор и выяснилось, что от дома до забора не 3 метра, 2,7...что делать? До соседнего дома 18 метров.

Читать ответы (1)

Проблемы с границами участка - отступы от соседей переменчивы по кадастровым данным и фактическим границам

Есть оформленный участок. Есть и свидетельство, и кадастровый паспорт. Начали строительство дома. От забора с соседями сделали отступы более 3 м с обеих сторон. Недавно выяснили, что фактические границы участка не совпадают с кадастровыми. Причем, это касается всей улицы и даже всего поселка. Хотя в кадастровом паспорте, выданного при оформлении участка, указаны координаты фактических наших границ, как есть сейчас и было всегда. Теперь переживаем, что в дальнейшем при регистрации дома не возникнут ли проблемы, так как по факту и по кадастровому паспорту у нас отступ 4 м от соседей, а по координатам из публичной кадастровой карты менее 3. Написала этот вопрос. Не могу его отправить. Пишут, что этот вопрос существует. Это так?

Читать ответы (4)

Вопросы о расширении и достройке частного дома в долевой собственности

Имеется частный дом и земельный участок, на котором этот дом стоит. Дом и участок находятся в долевой собственности на 2 хозяина, я - один из них. Участок разделен забором, и дом разделен на 2 половины. У каждого дольщика свой вход и коммуникации. Границы разделенного участка земли между двумя дольщиками установлены и показаны в кадастровом паспорте. Вопрос в следующем: может ли второй дольщик расширять и достраивать свою половину дома прямо впритык к линии внутреннего забора на участке? Теперь получается, для того чтобы обслужить свою пристройку (покрасить, отремонтировать ее) он должен зайти на мою территорию. На мое замечание о том, что по идее надо делать отступ от забора, мой сосед говорит, что так как мы дольщики, то можно отступ от нашего с ним общего забора не делать. Прав ли он? Если отступ все же должен быть, то на сколько метров, и что можно предпринять, чтоб сосед убрал свой самострой от общего забора? Изменит ли ситуацию тот момент, если я захочу выделить долю (только на дом) в натуре?

Читать ответы (1)

Оформление техпаспорта для наследственного загородного дома - какие проверки проводят специалисты и какие нюансы могут возникнуть?

У нас вот такая ситуация. Продаем загородный дом полученый в наследство и сейчас оформляем документы. Сейчас оформляем тех паспорт на дом. Подскажите что будут проверять специалисты при оформлении тех паспорта? Завтра к нам приедит специалист осматривать дом. И есть такой нюанс, дом построен в 2000 году, я прочитала что нужно что бы был отступ дома от соседских построек 3 метра, а у нас меньше.

Читать ответы (2)

Купил участок, соседский дом стоит на меже, не могу поставить забор, сосед требует отступить 2 м.от дома. Законно ли это?

Купил участок, соседский дом стоит на меже, не могу поставить забор, сосед требует отступить 2 м.от дома. Законно ли это?

Читать ответы (5)

Проблемы с разделением участка - отступ за домом и доступ к стене. Как доказать свои права и аргументировать ситуацию?

Проживаю в частном доме, участок оформлен в собственность, но не размежеван. Дом был построен в 1968 году, отступили от межи 0,7 м. За домом была отмостка шириной до межи, но забора, разграничивающего участки не было. В 2002 г. соседский участок, где не было забора (прилегающий к дому), купили новые люди. Через какое—то время, они убрали нашу отмостку, устроили там цветник (у меня под глухой стеной дома). По этой же стене идет наша газовая труба. Но обслужить свою стену, газовую трубу не могу. Эти новые соседи меня не пускают, и говорят, что это их территория. Более того, дом начал садиться, пошли трещины по стене. Вопрос: как мне доказать, что за домом есть отступ, что необходим доступ к стене? Какими законами аргументировать? Благодарю за ответы.

Читать ответы (2)

Какой минимальный отступ от дома нужен для установки забора, имея соседский участок за окном?

Купил дом, а участок расположен так, что соседский участок расположен прямо за окном в районе 0,5 метра и нет забора. Скажите пожалуйста сколько метров я могу отступить от своего дома, чтобы поставить забор. Спасибо.

Читать ответы (1)

Инспекция по земельному надзору нашла разницу в кадастровых паспортах дома и земли - что делать?

Приехала инспекция по земельному надзору, проверили документы, в кадастровом паспорте дома и кадастровом паспорте земли есть разница. Кадастровый паспорт дома вместе с постройками размечены как надо, так как всё построено, кадастровый паспорт земли не имеет границ гаража: он выходит за границы забора по кадастровому паспорту дома. Можно ли обойтись без межевания земли? (т.к. стоимость не очень приятная) или как-то решить вопрос исходя из кадастрового паспорта дома?

Читать ответы (2)

Как правильно разрешить спор о земельном участке - советы по действиям

В 2001 году мы купили дом. На стыке забора с соседями с нашей стороны стоял сарай, а со стороны соседей построена баня. Это все было до того как мы купили дом. Сегодня соседка утверждает, что это ее забор, и чтобы мы снесли свой сарай, хотя ее баня тоже находится без отступа от забора. Подскажите, пожалуйста, как нам правильно поступить?, чтобы в дальнейшем у нас не спора насчет земли.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59