Приобрели квартиру в новостройке (долевка). Застройщик нарушил сроки сдачи жилого дома. На квартиру оформлено право собственности. После обращения в общество защиты прав потребителей суд вынес решение о взыскании неустойки, штрафа и морального вреда с застройщика. Получили исполнительный лист. В настоящее время в арбитражном суде находится дело о банкротстве. Стадия наблюдения, назначен конкурсный управляющий. Имеет ли смысл предъявлять исполнительный лист в службу судебных приставов? Или (и) предпринимать другие действия? Если да то какие.

нет, вы должны предъявить свои требования к застройщику заявлением в суд о включении вас в реестр кредиторов

Получено решение суда против застройщика новостройки - в чем смысл обращения в службу судебных приставов или других действий?

У меня останется право требовать неустойку, даже если я продам эт

Застройщик просрочил сдачу дома на 2 года. По моему заявлению Арбитр. Суд вынес Определение и выплате Застройщиком мне неустойку в размере 550 тр. На Застройщика введена процедура наблюдения (стадия банкротства) 1. Какие мои дальнейшие действия по взысканию неустойки с застройщика? 2. Останется ли за мной право требовать неустойку если продам эту квартиру?

Читать ответы (3)

Требование оплаты ЖКУ Застройщиком после вынесения решения суда - законно или нет?

Нет Акта приема-передачи от Застройщика (квартира в новостройке по ДДУ), не оформлено право собственности, но есть Решение гор. суда признания права собственности на квартиру (т.к. объявлена процедура наблюдения о банкротстве Застройщика). Застройщик требует оплату ЖКУ с момента вынесения Решения суда. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Норма права для признания права собственности в процедуре наблюдения - требование о назначении конкурсного управляющего

Наш застройщик находиться на стадии наблюдения. Дом сдан и подписан акт приёма передачи через четыре месяца после даты принятия заявления о признании застройщика банкротом и введения процедуры наблюдения. Мы подали исковое заявление в арбитражный суд. В арбитражном суде утверждают, что на стадии наблюдения по закону не имеют право в признавать право собственности за дольщиком т.к. не назначен конкурсный управляющий и возможно стадия оздоровления пройдет нормально. У нас требуют назвать норму права, на основании чего просим признать право собственности в процедуре наблюдения. В противном случае откажут в признании права собственности на недвижимость. Я прошу Вас назвать такую норму права.

Читать ответы (4)

Возможности и ограничения взыскания долга у застройщика в условиях внешнего управления - анализ ситуации

У меня заключен договор долевого участия. В отношении застройщика началось внешнее управление. До начала процедуры наблюдения я обращалась в суд, у судебных приставов находится решение суда и исполнительный лист на взыскание с застройщика неустойки за нарушение сроков сдачи дома. Производство по взыскании неустойки было приостаноалено так как началась процедура банкротства (наблюдение). Вопрос - на данном этапе (внешнее управление) можно ли начать взыскать долг с застройщика или необходимо ждать до окончания внешнего управления (18 мес)?

Читать ответы (1)

Возможно ли взыскание долга с застройщика во время внешнего управления - обзор правовых аспектов

У меня заключен договор долевого участия. Сейчас в отношении застройщика началось внешнее управление. До начала процедуры наблюдения я обращалась в суд, у судебных приставов находится решение суда и исполнительный лист на взыскание с застройщика неустойки за нарушение сроков сдачи дома. Производство по взыскании неустойки было приостаноалено так как началась процедура банкротства застройщика (наблюдение). Помогите разобраться - на данном этапе (внешнее управление) можно ли начать взыскать долг с застройщика или необходимо ждать до окончания внешнего управления (18 мес)?

Читать ответы (1)

Возможность подачи на застройщика в суд за задержку сдачи дома - анализ решения суда по аналогичному иску

Вот ссылка на решение суда по иску к застройщику о защите прав потребителей. http://www.gcourts.ru/case/10134954. У меня тот же самый застройщик и та же проблема. (задержка сроков сдачи дома со 2 кв. 2012). Есть ли смысл мне подавать на застройщика в суд за задержку сдачи дома, или меня ждет подобное решение суда?

Читать ответы (1)

Куда обращаться с исполнительными листами за неустойку от банкротного застройщика в Подольске и Какие документы

Куда нести исполнительные листы по неустойке застройщика, если застройщик в процессе банкротства. Дело о банкротстве открыто в декабре 2019 Проживаем в МО г. Подольск, дело о банкротстве открыто в Арбитражном суде Московкой области. И уточните что кроме исполнительных листов потребуется.

Читать ответы (3)

Задержка сдачи квартиры в новостройке - когда подавать претензию застройщику и как потребовать компенсацию

Купили квартиру в новостройке по ДДУ. Застройщик задерживает сдачу дома и пердачу квартиры на квартал. Когда лучше написать претензию Застройщику до подписания акта приёма или после? И могу ли я в этой же претензии потребовать компенсации морального вредда и штраф в размере 50% от суммы неустойки от Застойщика в Досудебном иске к Застойщику? Согласно Ф.З.№214

Читать ответы (2)

Застройщик нарушил срок сдачи жилья и получил решение суда - вынесена неустойка, штраф и компенсации.

Застройщик нарушил срок сдачи жилья. Вынесено судом Решение о взыскании неустойки за период с 03.04.2018 по 21.10.2019, штраф, компенсации морального вреда, компенсации услуг представителя. Решение вступило в законную силу 03.03.2020. Исполнительный лист выдан 05.03.2020. Квартира по ДДУ до сих пор не построена, строительные работы не ведутся уже более 2-х лет. Застройщик подал в суд, вынесший решение в июне месяце Ходатайство об отсрочке по 432 ФЗ до 01.01.2021. Денежные средства с Застройщика не взысканы на текущий момент, так как нет денежных средств на банковских счетах. Имеет ли право Зстройщик на отсрочку исполнения решения суда, вступившее в законную силу, до 02.04.2020?

Читать ответы (3)

Какие действия требуются после признания застройщика банкротом и введения конкурсного производства?

Прошу помочь разобраться в вопросе о банкротстве застройщика. Определением АС удовлетворено моё заявление о включении в реестр требований о передаче жилого помещения, взыскании неустойки на стадии НАБЛЮДЕНИЯ. Решением АС застройщик признан банкротом назначен конкурсный управляющий, от которого пришло уведомление о введении конкурсного производства. Вопрос: нужно ли повторно обращаться в АС? Да и вообще каковы должны быть мои дальнейшие действия. Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59