Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Последствия для покупателя при несоблюдении продавцом условий ДКП и грозе расторгнуть договор

08.04.2014, 15:44
• г. Санкт-Петербург

Оформлена госрегистрация права собственности, за квартиру Продавцу выдан первоначальная сумма оговоренная в ДКП. По каким-то своим причинам Продавец передумывает продавать квартиру, когда уже документы сданы в юстицию и право собственности уже перешло Покупателю.

Продавец, уже не являющийся собственником, грозится не прийти на выдачу денег (вторая часть средств выдается за счет ипотеки) и расторгнуть ДКП. Ипотека банком не оформлена. Деньги не выданы. Неустойки в ДКП прописаны. Какие последствия при такой ситуации для Покупателя?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

пишите официальное письмо, что готовы оплатить вторую часть - это будет подтверждением вашей готовности. а так - никаких последствий.

Спросить

Здравствуйте, необходимо смотреть условия договора, в ряде случаев невыплата денежных средств за квартиру в полном объеме дает покупателю право в судебном порядке требовать расторжение договора (либо взыскивать денежные средства).

НО, если покупатель будет уклоняться от получение денежных средств, Вы можете внести деньги на депозитный счет нотариуса и отправить покупателю об этом уведомление, это будет считаться надлежащим исполнением Вами обязательств по договору купли-продажи и у покупателя не будет основания для расторжения договора. Перед внесением денежных средств на счет нотариуса Вам желательно зафиксировать факт уклонения от получения денег с помощью акта.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России