Как защитить свои интересы при подаче иска на расторжение договора дарения комнаты и на меня взыскание долга

Два года назад был составлен договор дарения комнаты. Одновременно с этим тем же днём был составлен договор займа под %. спустя полгода, (уговор был как под залог и комната переходит во временное пользование как бы), через полгода даритель не смогла рассчитатся и стала продавать эту комнату. Комната была передарена (опять же через дарение постороннему лицу), деньги по договору займа возвращены, остальные даритель забрала себе естественно. Спустя 2 года, она заявляет, что комната сейчас спустя эти года стоит дороже и она хотела бы её вернуть. Потому что дом сносят и она может получить там квартиру. В любом случае продаст дородже. Чисто с человеческой точки зрения подло.. подаёт в суд на признание сделки ничтожной по той причине. Что существует договор займа. Вопрос? 1.при расторжении сделки что будет с теми людьми, которые впоследствии приобрели её по договору дарения?2. если дом идёт под снос, они стоят ведь в качестве переселенцев, возможно ли в таком случае расторжение?.3. если дарителем (при последней сделке) была написана расписка этим людям, что деньги за комнату получила в такой то такой то сумме, смогут ли они её взыскивать? Ведь не вина дарителя и свои обязательства он выполнил перед ними, и опять же сделка дарения безвозмездная... Спасибо..

Подарена комната, спустя год передарена мной, спустя ещё полгода (т.е. после 2 лет после первой сделки) даритель расторгает договор дарения по причине возмездности (расписка), на меня естественно подаётся иск от моих одаряемых по той же причине. Можно ли принудить первого дарителя оформить договор купли-продажи, так как договор дарения прикрывал сделку купли-продажи и что то ещё можно сделать? Или только взыскивать с неё деньги и накладывать обременение на эту комнату когда вступит в права? Получается она пользовалась деньгами и осталась с комнатой, мой одаряемый остался без денег а я с долгом. Невесёлая ситуация. И ещё., она изначально (мой даритель) комнату брала в счёт мат капитала, но ребёнка не вводила в собственность и судя по всему не собиралась. Если подать на неё заявление по этому факту. Что ей будет и как отразится на мне? просто деньги за комнату мне она возвращать не собирается. Я думаю взыскать и потом сделать взаимозачёт с тем иском который будет взыскан с меня, так как я звено цепочки, возможно ли это?

2 года назад была оформлена сделка комнаты по договору дарения. Через полгода комната передарена (есть расписка о получении денег за комнату) Первый даритель спустя 2 года подаёт на расторжение договора и сделку признают недействительной. По причине того, что в один день со сделкой был оформлен договор займа на крупную сумму (в договоре указано что комната будет гарантией выплаты денег. Но фактически никаких бумаг и расписок о выплате нет) с одаряемым. Тот собственник который является на данный момент и передал деньги (по договору дарения), сможет взыскать эти денежные средства с дарителя? В расписке указано за комнату получены деньги. Прошло 2 года и расторжение не по вине этого самого дарителя? И можно ли взыскать в таком случае долг с первого дарителя по тому самому договору займа, если в течении 2 лет не подавалось заявление на возврат и в договоре займа указано что гарантией выплаты будет служить данная комнта?.

Скажите как оспорить притворную сделку дарения?. Моя ситуация. Моей семье, состоящей из двух человек-я-инвалид 3 группы-при заключении сделки-второй группы и моей дочери-инвалиду детства была выделена субсидия на покупку (улучшение жилищных условий) по государственной программе-дети-инвалиды в сумме 556 000 рублей. На эту субидию была куплена комната в коммунальной квартире в райцентре. Риэлторы пообещали продать эту комнату и вернуть за нее деньги нам по расписке после регистрации сделки отчуждения комнаты-комната была не продана. А подарена неизветному человеку-сотруднику риэлторской фирмы. Государственную регистрацию сделка дарения прошла без нас и без нарушений. Мы подали в суд о признании сделки договора дарения недействительной дочь подала в суд на меня. Что я допустила это дарение и просила признать сделку недействительной. Суд отказал дочери в иске. В суд представлена была раписка, что риэлтор-руководитель агенства обязуется выплатить сумму 460 000 Дарителю после регистрации в реестре сделки, денег семья не получила, расписку судья во внимание не приняла, Ребёнок-подросток инвалид остался без жилья. Как оспорить в суде эту сделку? Как взыскать деньги по расписке с мошенника-подлинник расписки в деле у нас на руках заверенная копия? Что можно сделать в данной ситуации? Готова доверить все документы грамотному специалисту и оплатить его услуги. МАРИЦА.

Хочу услышать Ваше мнение о ситуации. Год назад я купил трехком. Кв-ру в Москве. Договор кули-продажи зарегистрирован, свидетельство получено. Одновременно, в тот же день, мои продавцы купили двушку, документы тоже все оформлены. Через год выясняется, что, спустя полгода после нашей сделки, состоялся суд, который признал сделку по двушке, состоявшуюся два года назад между их продавцом и давним владельцем двушки, недействительной. Сейчас моих продавцов вызывают на суд по этому делу, т.к. во время предыдущего рассмотрения дела суд не знал, что двушка была уже продана моим продавцам. У меня вопросы: Может ли и каким образом эта ситуация коснуться моей сделки? И еще, если сделка по двушке признана недействительной и обе стороны обяжут восстановить все, как было до сделки, то как это обеспечивается, какие гарантии? Ведь их двушку арестуют, потребуют их выселить, а как они получат с их продавца деньги? Какие гарантии? Вот такая вот ситуация! Жду Вашего ответа. Заранее спасибо.

Можно ли оспорить сделку КП дома? Регистрация менее года назад. Суть - продавец продал дом по заниженной стоимости, с целью уйти от налогов, есть расписка на оставш. Сумму с одним из покупателей (покупателей 2, муж и жена). оставшиеся деньги не выплачены, продавец подает иск о признании сделки недействительной, покупатель (с которым расписка) иск признает, второй нет, т.йк. не видел/не подписывал расписки. Спасибо.

Такая ситуация: мы приобрели комнату по договору дарения у постороннего человека, тем самым прикрыли сделку купли продажи. Теперь опасаемся, что даритель может признать через суд сделку недействительной, т.к. по закону это считается притворной сделкой и на этом основании даритель может оспорить действительность сделки и попытается вернуть назад комнату. Зеленка у нас на руках, а так же вместе с договором дарения мы заключили договор купли продажи и взяли расписку о получении денег дарителем. Вопрос: Все-таки может ли даритель, в силу своей непорядочности, признать сделку недействительной? И что можно сделать в настоящий момент, чтобы себя обезопасить?

Я отказываюсь вернуть аванс по предварительному договору покупателю моей квартиры, так как сделка не состоялась по вине покупателя, они подают в суд на возврат аванса, могу ли я подать встречный иск на неустойку за отказ от сделки или предварительный договор меня как продавца не защищает?

Была куплена квартира, продавец написал расписку о получении денег, передал ключи. Присутствовала лично в департаменте. С ней был сожитель, который сейчас поддакивает ей во всём. квартира была перепродана два раза, в данный момент собственниками являются дети, была куплена по мат. капиталу. И вдруг бывший продавец заявляет, что деньги не получал и есть справка что ивалид 3 группы по психическим заболеваниям и подаёт в суд на растроржении сделки. На сайте нашла дело, по которому два года назад она переоформила комнату в которой живёт договором дарения, правда там были взяты деньги, а потом подала в суд, что типа невменяемая, тот же сожитель выступал в той же роли. Человек остался без денег и комнаты. А теперь тоже самое практически, квартира не являлась её единственным жильём, она не была там прописана. Судом не признана недееспособной., в заявлении пишет, что договора и расписки ей подсунули. В данный момент собственники маленькие дети, для которых это тоже единственное жильё. Какой может быть исход суда?

Два года назад купила земельный участок 4,8 сотки, продавец размежевал свой земельный участок и продал мне, в договоре написано земельный участок без строений, но при ходе строительства своего дома я обнаружила, что продавца часть гаража попала мне, я сказала продавцу, теперь продавец подает на меня иск в суд о признании сделки недействительной потому, что в договоре написано один земельный участок. Дом я почти построила. Продавца гараж сносить не собиралась. Вопрос может ли суд расторгнуть сделку купли продажи участка? Спасибо.