Проблема с пропиской и наличием документов на трехкомнатную квартиру - Как решить ситуацию?
Прописана в квартире с рождения (41 год), до этого в квартире проживали родители. Квартиру получал прадед в новостройке в 1948 году. Ордер утрачен, в архивной выписке указано что сведения о предоставлении жилья не найдены. В жилищной комиссии сказали что в договоре социального найма откажут на основании того, что жилье якобы получено незаконным путем, ибо в 1948 году семья из 3 человек не могла получить отдельную трехкомнатную квартиру. Прадед был профессор и членкор АМН СССР, по закону., ему была положена дополнительная площадь. Но документов почти не сохранилось, Какие мои действия в этой ситуации.
Над вами просто издеваются и хотят захватить вашу квартиру. Если будут проблемы звоните помогу.
Спросить
Жилищный департамент отказал в оформлении договора социального найма из за отсутствия ордера на квартиру, квартира была получена в 1985 году, предыдущий договор был утерян, по предыдущему договору ответственным квартиро съемщиком был свекор он умер (есть копия утеряного договора соц найма муж там указан), прописан только мой муж, делали запрос в архив на выписку из ордера либо дубликат ордера пришел ответ что сведения не найдены. Как быть.
Здравствуйте. Данный отказ является незаконным. Вам необходимо обращаться в суд и обжаловать его.
Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.
Спросить
В судебном порядке признавать себя членом семьи нанимателя и на основании решения суда заключать договор соц. найма.
Спросить
В суд обращаться, по другому никак
Статья 82 ЖК РФ. Изменение договора социального найма жилого помещения.
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
СпроситьПо договору социального найма жилого помещения при приватизации.
Ситуация следующая: по ордеру в квартиру вселялись моя бабушка и мама (в 1972-ом году), т.е. в ордере сейчас записаны только они. Я прописана с рождения в данной квартире (с 1988-го года). Бабушка умерла в 1999-ом году, мама - семь дней назад. Свидетельства о смерти имеются, а также имеется свидетельство о моём рождении - для подтверждения нашего родства. На данный момент, по выписке из домовой книги прописана в квартире я одна. Договора социального найма на руках нет, имеется только ордер, указанный выше. Жилая площадь квартиры 32 кв. м. (т.е. больше 18 кв. м.).
Каков порядок получения договора социального найма в такой ситуации? Какие сроки оформления данного договора? Могут ли возникнуть какие-либо сложности в данной ситуации?
Заранее благодарю за ответ.
Евгения.
Срок заключения договора не менее месяца.
Однако, вам необходимо выяснить, нужно ли вам его заключать вообще.
Возможно, что для приватизации достаточно будет ордера .
Обратитесь с документами в Центр недвижимости либо на Маркса, 49, либо на Железнодорожников, 15
СпроситьПри расселении аварийного жилья была предоставлена квартира гражданину, с которым был заключен договор социального найма. Вместе с ней была прописана семья сына. После предоставления квартиры она выписалась из новой квартиры и прописалась в квартиру к сожителю, который также был прописан в аварийном жилье. Затем они зарегистрировали брак. Через месяц муж умер. Она осталась в аварийном жилье. Имеет ли она право на получение еще одной квартиры по программе переселения. В первой квартире осталась прописана семья сына.
Если зарегистрированы в квартире постоянно (регистрация по месту жительства), то при расселении аварийного дома как наниматель соц.жилья имеете право на получение равноценного по общей площади жилого помещения взамен изымаемого.
Переоформляйте в муниципалитете договор соц.найма на свое имя в связи со смертью нанимателя.
СпроситьОрдер выдан как на отдельную квартиру. Решили приватизировать, в МФЦ сказали что надо заключить договор социального найма и оказалось что квартире присвоен статус коммунальной и комната не кухня, а жилая. Общая площадь квартиры в ордере не прописана только жилая. За найм оплачиваем с учётом кухни.
Здравствуйте, для начала обращайтесь к собственнику жилого помещения, то есть в администрацию, и получайте отказ. Далее сможете отстаивать свои права в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЯ обратилась в администрацию города по вопросу заключения договора социального найма, мне было отказано в связи с утерей ордера на квартиру. Но ордер получал мой отец в 1974 году на то время я была несовершеннолетняя. В 1988 году родители выписались и с этого момента я считаюсь ответственным квартиросъёмщиком, в квартире я прописана одна. Как я могу получить договор социального найма и что мне еще надо сделать.
Обжалуйте отказ администрации в судебном порядке.
ГПК РФ:
Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
ГАРАНТ:
Согласно Определению Конституционного Суда от 1 марта 2001 г. N 67-О следует, что на юридические лица распространяется право на обжалование в суд решений и действий (или бездействия) органов государственной власти, местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц
2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения.
3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд.
4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.
СпроситьЯ военнослужащий. В 2012 году мною была получена квартира по договору социального найма. Через полгода у меня родился ребенок... соответственно площадь предоставленной квартиры перестала соответствовать норме жилищной площади на одного человека 18 кв м. Могу ли я изменить договор социального найма и получить квартиру большей площади или получить компенсацию в денежном выражении.
Я военнослужащий получил служебную квартиру по договору найма служебного помещения, после этого квартиры передали городу-муниципальное жилье. Хотел переделать договор найма служ. Жилья на договор соц. найма. Был на заседании жилищной комиссии в администрации и они отказали в заключении договора соц. найма по причине того, что у меня не малоимущая семья? Подскажите как быть в этом случае?
В 2010 году Горбачеву О.В. в порядке реализации программы по переселению граждан из аварийного жилья была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 42,3 кв.метра, в том числе жилой - 17,2 кв.метра, и 30.12.2010 с ним был заключен договор социального найма указанной квартиры. В договоре социального найма в качестве членов семьи были указаны его дочь Дорохова Е.О. и внучка Дорохова Ю.В..
В соответствии со ст.50 ЖК РФ жилье по договорам социального найма предоставляется площадью по нормам, которые устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. Решением Мичуринского городского совета депутатов Тамбовской области №145 от 28.7.2006 норма предоставления жилья по договорам социального найма установлена в размере не менее 15 и не более 18 кв.метров на одного человека от общей площади жилья. Таким образом, на семью из 3 человек надлежало предоставить квартиру площадью от 45 до 54 кв.метров. При этом в соответствии со ст.58 ЖК РФ заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
Горбачев изначально оспаривал включение в ордер на предоставление ему указанной квартиры №8 Дороховых Е.О. и Ю.В. по мотивам того, что указанным лицам должно быть предоставлено другое жилье, поскольку они не являются членами его семьи. Однако администрацией г.Мичуринска возражения истца были отвергнуты.
Возможно ли обязать администрацию г.Мичуринска Тамбовской области предоставить Горбачеву О.В. жилье по договору социального найма в соответствии с нормами предоставления жилья, с учетом права на жилье Дороховой Елены Олеговны и Дороховой Юлии Васильевны?
доказать, что вы не являетесь членами семьи будет трудно, может и невозможно, но бороться за предоставление 2-х комнатной квартиры , как разнополым гражданам , есть смысл.
СпроситьОрдер на квартиру выдан на имя организации. Правомерно ли это?
Ордер был выписан органами местного самоуправления на организацию в 1990 г. человек был прописан на основании этого ордера (без указания его фамилии). данное действие правомерно?
Можно ли заключить договор социального найма на основании этого ордера, если квартира находится в муниципальной собственности? Возможно ли приватизация?
Есть еще один факт: человеку был выдан ордер на комнату в квартире, но он от ордера отказался. Можно ли данный ордер на комнату использовать как основание заключение для договора соц. найма?
Как быть в такой ситуации. Семья из 2 х человек в 70-е годы приобрела квартиру в двухквартирном доме на земле отдав за неё стельную корову. По своей неграмотности договор мены не оформили. Собственники квартиры почему то не отдавали документы на квартиру. Шли годы, собственники умерли и в наследство вступил их сын, который не проживал в этой квартире и не был прописан. Дом признан аварийным и подлежит расселению. Новый собственник подал иск в суд чтобы семью которая проживала и была прописана в этом доме, выписали. Суд истцу отказал и разрешил семье проживать в этом доме. Будет ли семья иметь право получить жильё по программе переселения из аварийного жилья? Другого жилья у семьи нет. Есть свидетели в том что квартира была куплена семьёй путём мены.
