Спор о праве собственности на участок с недостроем - как защитить свои интересы?

09.04.2014, 01:39

• г. Санкт-Петербург

Вопрос по земле, загородному дому и праве собственности.

В 2007 г. договорилась с одним местным жителем деревни взять его участок с недостроем (сруб на камнях с частичным фундаментом стоял), участок был в бессрочном пользовании у него, дом конечно не оформлен и без разрешения на строительство.

Мы с ним договорились (и местная администарция подтвердила, что так можно), что он от участка отказывается, участок администрации области отходит, а уже с администрацией по заявлению я заключаю договор аренды на 3 года до строительства дома, а после окончания стройки регистрирую дом и участок тоже оформляю в собственность.

3 года всё оформляли, домик до ума довели, оформили, БТИ вызывали. Участок в собственность тоже оформили.

А по истечение пары лет присылают письмо в суд (прокурор подал от имени неизвестных лиц) дескать у вас собственность не законно оформлена... и что дескать возвращайте участок... про недострой говорится... что мы не имели права участок покупать, если дом, который там был, нам не принадлежит. И что если дом покупать, то по рыночной цене его покупать надо, а не % от кадастровой стоимости...

Возмущению нет предела! И что делать?!

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Таранушенко С.Г. 4.9

09.04.2014, 01:51,

г. Санкт-Петербург

Заключать соглашение с адвокатом и защищать свои права. Что еще можно посоветовать, если дело в суде.

Спросить

Адвокат

Евграфов А.А. 4.9

09.04.2014, 14:20,

г. Москва

Вам совершенно точно нужна реальная помощь. берите все документы: иск, доки на дом, землю и т.д. и к адвокату.

Спросить

Юрист

Костяев Ю.Ю. 4.9

10.04.2014, 01:32,

г. Санкт-Петербург

Прокурор бредит, видимо, решил палку срубить. Придется защищаться, потому что некоторые судьи опасаются выносить решения против прокуратуры и других органов власти. В ряде районов Ленобласти могу помочь, пишите.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59