Как купить комнату и приватизировать квартиру, если у вас прописаны бывшая жена сына и их несовершеннолетняя дочь?

796₽ VIP

Сначала приватизация, потом Вы становитесь собственником (ст. 209 ГК РФ) и можете делать все остальное. Покупка комнаты, договор мены. Ваши права при этом уже никак не нарушаться.

Сначала покупка и выписка. потом приваитизация.

Тогда оспорить не сможет.Ребенок в приавтизацию вклчается обязательно.

Ребенок всегда должен быть прописан с одним из родителей, поэтому лучше приватизировать, а затем перепрописывать.

Приватизируете квартиру (с выделением ей доли), затем покупаете ей комнату и оформляете договор мены - она вам свою долю в этой квартире, Вы ей - комнату.

Сначала на ВСЕХ приватизируйте жилье, затем долю снохи обменяйте на комнату, которую приобретете в свою собственность по договору мены

Ребенок имеет право участвовать в приватизации, если он зарегистрирован Ей можете купить квартиру и выписать ее, при регистрации по новому месту жит-ва .

Приватизацию она оспорить не сможет, т.к. она будет выписана и принимать в ней участие не будет

Приватизировать квартиру необходимо после снятия с регистрационного учета всех неугодных.

Если сноха не проживает в квартире и не оплачивает услуги ЖКХ, можно в судебном порядке признать утратившей ею право пользования квартирой.

Более подробный алгоритм действий обсуждается на очной консультации.

Можете вначале приватизировать все вместе, а потом купить ей жилье, можете купить сейчас.

Если она откажется от участия в приватизации, то у нее возникнет право пожизненного проживания в квартире. Без согласия данного лица его выселение или снятие с регистрационного учета в квартире не допускается

Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Вопрос 3 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2008 года

… Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. Данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу.

Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Ирина, допустимы два варианта. Но будет существенней второй вариант. Для начала приобретите иное жилое помещение, выпишите соответственно указанного гражданина и зарегистрируйте его по новому месту жительства. В таком случае у указанного гражданина право на приватизацию будет утрачено, потому как с регистрацией по новому месту жительства будет утрачено право пользования

Ребенок в обязательном порядке включается в договор приватизации (ст. 7 Закона "О приватизации жилищного фонда РФ"(.

Что касается снохи, то этот вопрос вы можете решить путем приватизации с ее участием, а в дальнейшем, произвести мену ее доли на квартиру, так и снятия ее с регистрации до приватизации и дарения ей квартиры, так как тот факт что ее несовершеннолетний ребенок не дает ей права на собственность в приватизированной квартире.

Однако, лучший вариант, это снятие с регистрации и приобретения ей квартиры до приватизации, в таком варианте, доли других лиц увеличатся и не потребуется каких-либо оформлений по переходу прав собственности на ее долю, если бы меняли ее долю на квартиру.

Вам проще приватизировать на всех прописанных согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а за долю бывшей снохи приобретёте ей комнату для проживания. Т. е. бывшая сноха меняет свою долю в Вашей квартире на комнату и всё. Или дарит свою долю своему ребёнку, остающемуся в квартире у Вас. Это проще - нет оснований для судебных дрязг в будущем.

У меня возникает вопрос вы хотите приобрести комнату для бывшей снохи в собственность или дав ей в ней право проживания. Если право проживания, то тогда конечно сначала нужно купить, снять с регистрационного учета, а затем приватизировать. А если вы будете ей покупать, чтобы в последующем передать в собственность. То алгоритм значения не имеет, так как если вы квартиру приватизируете на всех, то потом со снохой можете заключить либо договор мены либо 2 договора купли- продажи. Вы ей комнату, а она Вам долю в квартире.