Может ли суд удовлетворить данный иск, если прав на нашу квартиру у Администрации нет?

• г. Санкт-Петербург

В 1998 году суд вынес решение о выселении моего мужа из квартиры (недействительность сделки). В 2001 году решением суда была предоставлена отсрочка исполнения решения. В 2001 году у нас родился сын, которого мы прописали на данную жил. площадь (другого жилья нет).

За 8 лет в право наследования данной квартирой никто не вступил (выморочное имущество). Администрация нашего района подала иск в суд о выселении нашего сына из квартиры. На данный момент собственником квартиры (по справке из ГБР) является до сих пор мой муж. Может ли суд удовлетворить данный иск, если прав на нашу квартиру у Администрации нет?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

По общему правилу, право собственности на квартиру возникает у администрации с момента государственной регистрации. Поскольку этого сделано не было, то администрация будет являтся ненадлежащим истом. Однако, есть определенные ньюансы, которые можно увидеть только ознакомившись со всеми документами.

Будем рады Вам помочь.

Спросить
Наталья
04.04.2006, 10:50

Площади, так как на тот момент мы с мужем еще не состояли в законном браке.

Мой муж в 1995 году купил квартиру, через полгода выяснилось, что данная квартира проходит по уголовному делу (мошенничество), муж признан добросовестным приобретателем, но суд заочным решением суда вынес постановление о выселении. Так как уголовное дело еще не закрыто, то в ГБР наложен арест на данную квартиру, поэтому собственником квартиры является мой муж. Наследником на квартиру выступает государство. В 2001 году у нас родился сын, которой был прописан на данной жил. площади, так как на тот момент мы с мужем еще не состояли в законном браке. Сейчас администрация подала иск о выселении нашего сына, без предоставления другого жилья. Правомерны ли действия администрации города?
Читать ответы (1)
Наталья
16.03.2007, 17:08

1998 год - Решение суда об отмене договора купли-продажи квартиры и последующие проблемы с переоформлением в ГБР

В 1998 году было вынесено решение суда о недействительности договора купли-продажи квартры. Суд решил: признать недействительными соответствующие записи ГБР и выселить покупателя из квартиры. Последующий суд вынес решение об отсрочке исполнения решения, в части выселения, до решения вопроса о предоставлении другого жилья. На сегодняйший день юридически (по справке из ГБР) собственником остается покупатель квартиры. Если до сегодняйшего дня записи в ГБР не были переоформлены (решение суда в этой части не выполнено), то как это сделать и можно ли это сделать после стольких лет?
Читать ответы (1)
Смирнова Любовь Алексеевна
08.04.2007, 02:03

Если нет, что мне предпринять чтобы у нас с сыном было своё жильё в СПБ?

Мой сын, ему 11 лет, является собственником 3-х комнатной квартиры в подмосковье (25 км. от Москвы). В данной квартире прописаны: я,сын и мой бывший муж, который лишон родительских прав на сына. В данный момент в этой квартире проживает бывший муж, а мы с сыном живём В Спб в съёмной комнате. Я подала иск в суд (по месту прописки) о признании ответчика (бывшего мужа) утратившим право на жилое помещение и соответственно в случае положительного решения по этому вопросу о выселении его из данной квартиры. Могу ли я расчитывать на положительное решение по моему иску? Если нет, что мне предпринять чтобы у нас с сыном было своё жильё в СПБ?
Читать ответы (1)
ЕКАТЕРИНА
02.03.2014, 07:05

Как добиться исполнения судебного решения о предоставлении жилплощади для мужа, стоящего на учете как сирота с 2009 года?

СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, КУДА НАМ ПИСАТЬ ЖАЛОБУ И НА КОГО? МУЖ У МЕНЯ СТОИТ НА УЧЁТЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛЬЯ КАК СИРОТА С 2009 ГОДА.17.07.2012 г.ПРОКУРОР СЕРЫШЕВСКОГО РАЙОНА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ОБРАТИЛСЯ В СУД В ИНТЕРЕСАХ МОЕГО МУЖА С ИСКОМ К АДМИНИСТРАЦИИ СЕРЫШЕВСКОГО РАЙОНА, В КОТОРОМ ПРОСИТ ОБЯЗАТЬ АДМИНИСТРАЦИЮ ПРЕДОСТАВИТЬ МУЖУ ЖИЛПЛОЩАДЬ, СООТВЕТСТВУЮЩУЮ ВСЕМ НОРМАМ. СУД УДОВЛЕТВОРИЛ ИСКОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ, ЗАКОН ВСТУПИЛ В СИЛУ 3.09.2012 г. И ОБЯЗАЛ АДМИНИСТРАЦИЮ К ВЫПОЛНЕНИЮ РЕШЕНИЯ СУДА В ТЕЧЕНИЕ 3 МЕСЯЦЕВ. В СВОЁ ВРЕМЯ АДМИНИСТРАЦИЯ СЕРЫШЕВСКОГО РАЙОНА ОБРАТИЛАСЬ В СУД (РЕШЕНИЕ СУДА ОТ 07.08.2013) О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ОТСРОЧКИ ИСПОЛНЕНИЯ РЕШЕНИЯ СУДА, МОТИВИРУЯ ЭТО ТЕМ, ЧТО В БЮДЖЕТ НЕ ПОСТУПАЕТ ДОСТАТОЧНОЕ КОЛЛИЧЕСТВО СРЕДСТВ. СУД,ПРОХОДИВШИЙ БЕЗ УЧАСТИЯ МОЕГО МУЖА, ПОСТАНОВИЛ ПРЕДОСТАВИТЬ ОТСРОЧКУ ИСПОЛНЕНИЯ РЕШЕНИЯ СУДА СРОКОМ НА 6 МЕСЯЦЕВ. НА ДАННЫЙ МОМЕНТ (02.03.2014) СИТУАЦИЯ НЕ ИЗМЕНИЛАСЬ. КАК НАМ БЫТЬ? У НАС ДВОЕ ДЕТЕЙ... ПОМОГИТЕ!
Читать ответы (1)
Виктория
17.09.2019, 04:39

Администрация обращается к суду для снятия ребенка с регистрационного учета после выселения семьи из служебной квартиры

Администрация подала в суд заявление о признании утратившими право пользования и выселении семьи с из служебной квартиры. Суд исковые заявления удовлетворил и по заявлению администрации направил исполнительные для исполнения в службу судебных приставов. Семья подала в суд об отсрочке исполнения решения суда. Суд отсрочил исполнение. После решения суда о выселении в семье родился еще один ребенок и они его зарегистрировали в служебной квартире. На момент исполнения решения суда о выселении, члены семьи были выписаны из квартиры, а ребенок. Родившийся после решения суда остался зарегистрированным, сами родители его не выписывают, куда съехала семья администрация не знает. Как снять несовершеннолетнего с регистрационного учета.
Читать ответы (2)
Владимир
26.07.2015, 15:23

Иск о признании сделки приватизации квартиры недействительной - подана противоречивая информация о регистрации сына

Я приватизировал квартиру в 2010 году. В 2015 году на меня подан иск О признании сделки приватизации квартиры недействительной. Истец (Сын) утверждает, что был зарегистрирован на момент приватизации в моей квартире и потому имел право на приватизацию. Я подал иск о признании сына утратившим право пользования жилым помещением и проиграл его. Суд вынес определение о приостановлении производства по делу О признании сделки приватизации квартиры недействительной до моменты вступления в законную силу решения по утрате права пользования. Суд обосновал свое определение так: «В соответствии со ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до решения другого дела». Я был против приостановления производства. Мои возражения заключаются в том, что первым иском еще не доказано, что на момент приватизации в 2010 году сын был зарегистрирован в данной квартире. Если суд решил, что сын не утратил, право пользования, то он также и не установил с какого времени это право возникло у сына. Было ли оно на момент приватизации? Все представленные сыном доказательства относятся к 14 и 15 году. А это очень важно для определения того, было ли у сына право в 2010 году на приватизацию квартиры. Ведь для правильного решения возникает необходимость установить с какого момента такое право у сына появилось, а решение о признании сына не утратившим право пользования не определяет такого момента. По этому решению его могут только зарегистрировать в указанной квартире. Причем здесь приватизация в 2010 году? Если бы первым было вынесено решение суда О признании сделки приватизации квартиры недействительной, и суд бы признал эту сделку действительной, то это решение имело бы преюдициальное значение для иска о признании сына утратившим право пользования жилым помещением? Дополнительная информация: Квартиру получили в 1981 г. На всю семью. В 1996 году сын добровольно снялся с рег. учета и уехал в другой город, где создал семью. В 2001 году я получил ордер на квартиру, в котором сын не был вписан, т.к. не жил с нами. В 2002 году незаконно (можно доказать) поставил штамп в паспорт о прописке в указанной квартире. Никто об этом не знал и сведений о его регистрации в Администрации в 2010 году не было.
Читать ответы (12)
Елена
09.07.2015, 16:55

Суд обязал администрацию района предоставить квартиру инвалиду - возможность отсрочки или закрытие дела?

Администрацию района обязали по решению суда предоставить квартиру инвалиду. До 2014 года этим вопросом занимался сельский совет. С 01 января 20165 г. все полномочия перешли в администрацию района. Суд инвалидом был выигран в 2014 г и обязали сельсовет предоставить квартиру. В 2014 году сельсовету была предоставлена отсрочка в исполнении решения. Суда. В январе 2015 года они подали в суд замене стороны, ссылаясь на изменения в 131-фз. суд иск удовлетворил. Но у района на данный момент нет маневренного жилого фонда для исполнения решения суда. Можем ли мы просить отсрочку или требовать чтобы сельсовет закрыл это дело. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
04.04.2007, 11:55

Записи в ГБР до сих пор не изменены, собственником квартиры является отец ребенка.

Имеет ли ребенок право пользования квартирой, если на момент его рождения (2001 год) и регистрации в этой квартире, квартира по документам находилась в собственности его отца, но было решение суда о недействительности договора купли-продажи и об изменении записив ГБР о праве собственности. Записи в ГБР до сих пор не изменены, собственником квартиры является отец ребенка. Спасибо.
Читать ответы (1)