Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите что возможно предпринять управлению ТСЖ в данном случае, где

17.08.2006, 08:24
• г. Тамбов

В 2005 году в многоквартирном доме, было проведено заочное голосование по вопросу о создании ТСЖ (вопрос в бюллетене о выборе управления не ставился), о выборе правления, установлении денежного вознаграждения. Большинство проголосовало "ЗА" создание.

После регистрации ТСЖ в налоговом органе, открытии счета в банке встал вопрос заключения договоров со снабженческими организациями. Но нам заявили что, дом находится в реестре муниципального имущества, для исключения требуется постановление."Для этого Вы должны предоставить бюллетени в ДЭЗ" После предоставления копий бюллетений нам заявили что большинство бюллетеней не действительны т.к. на них не стоят подписи собственников.

После этого был найден "инициатор проживающий в доме", проведено повторное зачное голосование с помощью ДЭЗа и объявлено о том, что большинство проголосовало "За управляющу ю компанию"

Подскажите что возможно предпринять управлению ТСЖ в данном случае, где

"искать правду"!

С Уважением.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Владимир!

Вопросы управления многоквартирным домом регулируются разделом 8 ЖК РФ.

В соответситвии со ст. 161 ч.3 ЖК способ управления многоквартирным домом (в частности, ТСЖ или управляющая организация) выбирается на общем собрании и может быть в любой момент изменен им.

Проведение общего собрания регулируется статьями 44-48 ЖК РФ.

Если при принятии последнего решения была нарушена процедура (например, извещения собственников см. п.4 ст. 45 ЖК), вы вправе в судебном порядке признать указанное решение недействительным.

Если же решение о выборе управляющей организации было принято с соблюдением процедуры, то оно законно и отменяет решение об управлении через ТСЖ.

Таким образом, в этой ситуации можно либо оспорить принятое решение через суд, либо преодолеть его принятием нового решения.

С уважением, Алексей Соболев.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России