1) Вопрос о возможности взыскания арендной платы и процентов за использование автомобиля с даты регистрации его в такси, а не с даты заключения договора аренды, является основным в данной ситуации.\n2) Также

Наниматель квартиры съехал, оставив долги по коммунальным платежам. Приехав за деньгами по арендной плате, обнаружила ключи в почтовом ящике. Зайдя в квартиру поняла квартирант съехал, на столе остались не оплаченные им квитки. Договор с ним есть, паспортные данные тоже. Как можно снять с его долги, если договор не зарегистрирован в налоговой и не отчитывались за полученный доход. (На телефонные звонки наниматель не отвечает)

Разъясните, пожалуйста такой аспект. С Ростелекомом в июле 2013 году был заключен договор на предоставление тв оборудования (2 приставки) стоимостью 2753 руб каждая, арендной платой 130 рублей. В разделе "Выкуп оборудования" говорится: Абонент вправе выкупить Оборудование в любой момент в течение срока действия Договора, о чем стороны заключают соглашение о выкупе. Стороны договорились, что выкуп осуществляется по стоимости, зафиксированной в данном соглашении (2753 рубля), за вычетом арендных платежей, внесенных к моменту выкупа. Если к моменту выкупа общая сумма Арендных платежей, полученных Ростелекомом по настоящему Соглашению, превысит указанную стоимость оборудования на момент выкупа, то выкупная стоимость считается равной размеру платежа в месяц".В ноябре 2017 (52 месяца оплаты по 130 руб) мне предложили оформить рассрочку, сказав, что я еще не все выплатила и так будет выгодно. Оформили рассрочку, но указав стоимость уже 3900 (1 приставка). С ноября 2017 я все также оплачиваю по 130 руб оборудование. В конце ноября я расторгла договор, с желанием вернуть переплаченные деньги, как мне показалось. Но девушка оператор, сказала, что я должна еще заплатить 1600, т.к полностью оборудование я не выплатила или переоформить рассрочку на аренду, чтобы не быть дОлжной. Я сегодня переоформляю в онлайне рассрочку на аренду, но меня беспокоит, пункт в договоре от 2013 го выкупе. Мне кажется, что меня "надули", на момент оформления рассрочки я выплатила бОльшую сумму. И почему Ростелеком заявил другую стоимость приставок, а не ту, которая в договоре... С уважением, Светлана.

Помогите пожалуйста! Можно ли как взыскать деньги по договору аренды и полную рыночную стоимость автомобиля. Договор расторгнут, автомобиль не вернул арендатор арендодателю. Как правильно составить исковое заявление. Автомобиль был предоставлен в аренду в июле 2013 года. Арендатор оплатил арендную плату за один месяц. Через некоторое время автомобиль сломался. Арендатор обещал оплатить стоимость ремонта, но по настоящее время обязательств свои не выполнил. Собственник не имеет представления где автомобиль. В октябре 2013 года договор аренды был расторгну. Собственник автомобиля обратился с заявлением в полицию. Было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. В показаниях арендодатель признал что брал автомобиль в исправном состоянии, но сейчас поломан. Обещал отремонтировать автомобиль. До настоящего времени не известно местонахождение автомобиля. Должник уклоняется от встреч и не берет трубки. Как правильно составить исковое заявление о взыскании стоимости автомобиля и арендной платы? Возможно ли взыскать сумму арендной платы по настоящее время?

Меня зовут Наталья. Подскажите пожалуйста, я сдавала дом в деревне одной женщине с мужчиной и ребенком. Договор распечатала, но есть те места, которые заполнялись вручную. Он нотариально не заверен, но есть паспортные данные и росписи. Так как договор продлевался не однократно, то записи велись разными ручками и сам документ изрядно потрепан. В договоре говориться о том, что они платят 1000 (плата была чисто символичная) по началу они платили, но потом перестали, и так натекло 12000 тыс рублей долга. Когда начала уже требовать оплату, от ее парня получила расписку, что он обязуется их выплатить, есть число до какого и сумма, но нет паспортных данных. Через некоторое время они не предупредив съехали, об этом мне рассказали соседи. По телефону она отвечает, что платить не будет и даже через суд, что й все равно! Как быть и стоит ли все это начинать?

В начале прошлого года был заключен договор с риэлтором о продаже дома, собственником является женщина 78 лет, второй экземпляр договора на руки не был выдан, по данный момент дом не был продан, продавец решила отказаться от услуг риэлтора и продать самостоятельно дом, так как стало известно что он в 2 раза завысил стоимость дома, и за время продажи было 2 просмотра дома. Узнав об этом риэлтор стал угрожать судом и требовать неустойку изначально в размере 100 000 руб, затем 30 000 руб, установил срок для сбора денег. Подскажите пожалуйста что делать в данной ситуации.

Я заключил договор аренды с правом выкупа автомобиля с компанией в которой так же был устроен как наемный Водитель. Через некоторое время сломался данный автомобиль т.е.двигатель по основному договору должна была компания ремонтировать но так как я согласовав на данный момент с заместителем ген. директора логистики что раз ужа я его выкупаю то я сам для себя его отремонтирую данный авто на тот момент поломки у меня было 16 отработанных день т.есть средства были мне перевели денежку и принялся за ремонт данного авто при этом были не доплаченны некоторые суммы это авансовый платёж с директором было обсуждено что я его проплачу сразу после того как выйду на работу и получу заработанную плату после ремонта я отработал приблизительно пол месяца. И тут мне перестали оповещать о процессе работы где то через три дня. я позвонил сам и задал логисту вопрос что произошло что мне не звонят. На данный вопрос мне было отвеченно что не знаем почему меня заранее не кто не оповестил. Так как директор с кем был заключён договор аренды с правом выкупа уволился и мою деятельность временно приостановили в том числе и финансовую перезвонив для уточнения обстоятельств Руководителю Отд. доставок она мне ответила что так как директор уволился мы должны пересмотреть требования а Иресть а должен им внести сразу всю сумму за данный автомобиль.. причём в кродчашее время. Так как у них появился человек который может данный авто купить. Скажите пожалуйста как и что мне в этой ситуации делать и поступать если по договору с моей стороны все требования соблюдены полностью все оплаты и ремонт даже был за свой счёт авто. При том что со стороны компании небыли не извещения о предотвращений моей деятельности финансово и технически и по договору прописанно что каждый просроченный день платежа компания должна выплатить 0.01%от суммы которую должна выплатить хотя ни того и не другого нет..

Заключил договор аренды, сроком на 11 месяцев, передал помещение по акту, через месяц договорились с арендатором, что он купит данное помещение в течении года, пока не купил, платит по договору аренды. Заключили договор купли продажи, где прописали порядок оплаты и то, что через год после оплаты суммы договора подаём на гос. Регистрацию. Покупатель (он же арендатор) платил аренду всего три месяца, по договору купли продажи заплатил часть суммы (33%) через год помещение вернул. Требует вернуть предоплату, аренду платить отказывается, пишет следующее: " При заключении договора купли-продажи отдельный акт о передачи нежилых помещений от Продовца Покупателю не составлялся. Однако в соответствии с пунктом 2 ст. 224 ГК РФ: Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признаётся переданной ему с этого момента. Таким образом в силу прямого указания кодекса нежилые помещения считаются переданными в соответствии с договором купли продажи и я владею ими как покупатель. Так как арендные отношения, основанные на договоре аренды прекратились, отсутствуют правовые основания для начисления арендной платы и пени за просрочку" ПРИМЕНИМА ЛИ СТ 224 ГК РФ К ДАННОМУ СЛУЧАЮ?

28.10.14 заключил договор поставки и монтажа продукции с мебельной компанией. Внес предоплату (не задаток) в размере 50% от суммы договора 35500 руб. Срок изготовления продукции 35 раб. дней. Через месяц я обратился в компанию с просьбой о рассрочке платежа (на 2 месяца) так как у меня не было достаточных средств. Мне просто отказали. Через некоторое время я предложил компромисс: вношу еще к предоплате 10000 руб., сам вывожу изделие и сам осуществляю сборку. Как известно из практики - 30-50% от стоимости товара составляет доставка, сборка, эскизы. Опять отказ. Позже мне стало известно, что уже в период оформления заказа компания была на стадии банкротства. Заключал договор и принимал деньги сам директор (он также учредитель компании). Через три месяца в телефонном разговоре (разговор записан и распечатан) с директором компании, мне стало известно, что компания закрыта а изделие утилизировано. Я подал заявление в полицию.

Как быть, если жильцы съехали и не выплатили аренду жилья за месяц, на телефонные звонки не отвечают, есть только первоначальный договор аренды и паспортные данные.

Ситуация такая. Сдал автомашину в аренду с правом выкупа, договор нотариусом удостоверен. Некоторые важные статьи договора. 2. Автомашина сдаётся в аренду сроком до 03.03.2009 г с ежемесячной оплатой по 5 000 руб 01-го и 15-го числа каждого месяца, что включает в себя арендную плату и выкупную стоимость автомашины. Общая сумма договора-60 000 руб. 4. Срок аренды устанавливается с 03.09.2008 г. по 03.03.2009 г. 5. Гр. автомашина сдаётся в аренду для работы в хорошем техническом состоянии. 6. Арендатор обязан использовать транспорт по назначению, поддерживать в исправном состоянии, в случае ДТП арендатор обязан восстановить автомашину за свой счет. 7. Текущий ремонт автомашины, капитальный ремонт, риск гибели, порчи, утраты автомашины и расходы по содержанию и страхованию автомашины будут осуществляться за счет гр. Также гр. дается право представлять интересы гр. в ГИБДД по вопросу прохождения техосмотра, и быть ее представителем в любых компетентных учреждениях и организациях по любым вопросам, связанным с эксплуатацией автомашины. 8. Автомашина переходит в собственность Арендатора, если он внес Арендодателю всю причитающуюся ему арендную плату и выкупную стоимость автомашины. 9. Изменение условий договора или его расторжение может иметь место по соглашению сторон. 10. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды, изменение или расторжение договора в одностороннем порядке стороны возмещают причененные убытки, в том числе и упущенную выгоду, в соответствии с действующим законодательством. 11. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируется действующим законодательством. 12. После полной выплаты всей арендной платы и выкупной цены автомашины и при наличии нотариально заверенной расписки от Арендодателя настоящий договор подлежит предъявлению в органы ГИБДД для перерегистрации транспортного средства. Последние выплаты производились не в полном размере и с задержками. Последняя выплата была произведена 01.12.08.,остался должен 4000 руб. В течение этого месяца связь с ним прервалась. Так как Арендатор проживает в городе закрытого типа у меня доступа туда нет. Пытаясь с ним связаться по телефону он отключает его. Удалось связаться с его мамой, она обвинила меня в том, что машина гнелая и плотить отказываются. Квартира находящаяся по адресу указанному в договоре (место прописки) сдана квартирантам. Машина стоит на стоянке в закрытом городе. Заявление в милицию толка недало. На 01.01. 09.года задолжность по графику выплат составит 14000 тыс. руб. Что мне делать? Ведь я неимею ни денег ни машины. Могу-ли я забрать машину без его ведома, так как он не отвечает на звонки (машина оформлена на меня) и стоит ли это делать? (вдруг она сломана). С уважением Алексей.