Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как рассчитать налог на доход от продажи квартиры, если доля продана за менее 1 млн. рублей?
199₽ VIP

09.04.2014, 17:17

• г. Волгоград

В 2013 году продали квартиру за 2 млн. рублей, которая была менее 3-х лет в собственности. Мне принадлежало 3/4 доли. В налоговой при подаче декларации о доходе с продажи квартиры мне насчитали налог 97 тыс. рублей. Не облагаемый 1 млн. рублей вычитается с общей суммы дохода от продажи всех собственников, а потом делится согласно их долям? Получается, что если доля в квартире продается за сумму менее 1 млн., налог платить все равно придется? Каков принцип расчета суммы налога? Спасибо.

Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Деревянко С.Ю. 4.5

09.04.2014, 17:20,

г. Санкт-Петербург

Необлагаемая сумма квартиры - 1 млн., эта сумма делится на доли, в итоге получается необлагаемая сумма каждого собственника 220 НК РФ

Спросить

Адвокат

Музыкантов П.В. 4.8

09.04.2014, 17:20,

г. Ульяновск

если доля в квартире продается за сумму менее 1 млн., налог платить все равно придется?

Нет, не придется согласно ст. 220 НК РФ

Спросить

Юрист

Лобашова Е.Г. 4.9

09.04.2014, 17:26,

г. Нижний Новгород

Если бы Вы продавали долю квартиры - то необлагаемая налогом база составляющая 1000000 рублей считалась бы от доли. Вы продали всю квартиру, поэтому необлагаемая налогом сумма делиться пропорционально долям в праве сосбвенности.

Спросить

Юрист

Кандакова А.В. 4.7

09.04.2014, 17:34,

г. Чита

Верно Вам насчитали налог, потеряв где-то полтысячи рублей. Не доля, а объект сделки указан в ст. 220 НК РФ. Если вся квартира продаётся за менее миллиона рублей, то никто не платит. А если более 1 млн. руб., то из выручки минусуется 1 млн. и остаток раскидывается на дольщиков, которые обязаны исчислить 13% налог на каждую долю в проданной квартире.

Спросить

Юрист

Зекрина А.А. 4.5

09.04.2014, 18:29,

г. Белорецк

Это лучший ответ

Если Вы продали бы каждый свою долю отдельным договором,тогда налога не было бы.

А сейчас придется платить налог исходя :

2млн.-1млн.=1 млн.

(1млн./4)*3 ваша доля=750тыс.*13%=97тыс. налог, который придется платить Вам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как рассчитать налог на доход от продажи квартиры, если доля продана за менее 1 млн. рублей? 199₽ VIP

Как рассчитать налог на доход от продажи квартиры, если доля продана за менее 1 млн. рублей?
199₽ VIP