Примет ли регистрационная договор купли-продажи на 3 листах текст с одной стороны скреплен простым степлером.
Примет ли регистрационная договор купли-продажи на 3 листах текст с одной стороны скреплен простым степлером.
Обычно росреестр их прошивает. Если есть надпись пронумерованы и скреплено на листах, то всё в порядке
СпроситьУважаемая Елена г.Мошково !
I. Общие требования к оформлению представляемых документов
1.17. Двусторонняя печать заявления и иных представляемых в регистрирующий орган документов, изготовленных юридическим лицом, физическим лицом, регистрируемым или зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, крестьянским (фермерским) хозяйством не допускается. (Приказ ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25.
Тем самым, исходя из выше изложенного Договор купли-продажи квартиры должен быть:
- односторонним;
прошит и пронумерован и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.12.2015г
-
СпроситьКупили квартиру в ипотеку, договор купли-продажи не прошит, теперь пытаемся оформить обязательство в связи с материнским капиталом, так нотариус не принимает документы, аргументируя тем, что договор не дооформлен. Регпалата теперь договоры не прошивает, листы просто скреплены степлером. Как быть?
Здравствуйте Юлия.
Требования нотариуса не основаны на законе. нет понятия "недооформленный договор", т.к. договор может быть заключенным или нет. Если подписаны все листы в договоре то это означает что Вы достигли соглашения по всем существенным условиям договора и договор заключен. Прошивают договора для того чтобы не подписывать каждый лист, но заменить листы не было возможности.
СпроситьМожно ли договор купли продажи напечатать на нескольких листах и только на одной стороне? Спасибо.
Скажите, пожалуйста, правомерен ли отказ налоговой в регистрации изменений, если протокол учредительного собрания (2 листа) не прошит, а скреплен степлером? Спасибо!
Уважаемая Елена!
В соответствии с Требованиями к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002г. № 439, каждый документ, содержащий более одного листа, представляется в регистрирующий орган в прошитом, пронумерованном виде. Количество листов подтверждается подписью заявителя или нотариуса на обороте последнего листа на месте прошивки (п.4).
Невыполнение данных требований расценивается как непредставление определенных Законом необходимых для государственной регистрации документов (пп. а п. 1 ст. 23 Закона о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей).
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте. Можете составить на отдельных листах, тогда нужно будет их сшить или поставить подпись намкаждой странице. Можете так же распечатать с двух сторон листа, это не запрещено..
СпроситьЯвляется ли Предварительный договор договором Купли-продажи, если в Предварительном договоре прописано так: ООО "СервисАвтоБерезники", именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице директора (ФИО), действующего на основании Устава, с одной стороны, и ФИО, именуемое в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:
1 Предмет договора
1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи товара (далее по тексту настоящего договора "Основной договор")
При заключении Предварительного договора была уплачена сумма в размере 75% стоимости товара. Спасибо.
Важно знать, Людмила, что заключение основного договора при наличии предварительного договора защищёно законом:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 429. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке
4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
СпроситьТрудовой договор от 2010 года принесли на новеньких листах, скрепленных степлером. Моя подпись только на последнем листе. Можно ли доказать что первые листы договора подделывались путем изменения текста договора. Спасибо.
Здравствуйте.
Нет разницы, можете напечатать на каждом листе, можете с двух сторон.
СпроситьЗдравствуйте!
Составляется один договор купли-продажи. Но в 3 экземплярах - для продавца, для покупателя и для Росреестра.
Если текст договора будет более чем на одном листе, то в Росреестре потребует его прошить.
СпроситьЕсли договор составлен на одном листе с обеих сторон. Подписи Сторон можно поставить на второй стороне в конце текста или надо и на первой стороне листа (ставить на обеих сторонах или можно в конце текста на второй стороне листа.
Здравствуйте Андрей! Добрый вечер!
Можно подписи поставить на каждой стороне листа, но это не протокол, так что не обязательно.
Так как Верховный Суд РФ в Определении от 04.03.2014 N 18-КГ 13-203 указал, что письменная форма договора соблюдена, даже если стороны подписали не каждый из листов договора, а только последний. Согласно нормам законодательства ставить подписи на каждом листе документа, содержащего более одного листа, не требуется, если указанный документ прошит и скреплен удостоверительными надписями с печатями, что исключает замену его частей.
Спросить