Если это так, подскажите, какие альтернативные варианты возможны?

Здравствуйте, Сергей.

Брачный контракт не обязателен.

В одном договоре (но в простой письменной форме) можно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и дарении доли жены мужу.

У меня такие договора проходили регистрацию.

При необходимости обращайтесь.

Не нужно никаких двойных сделок, как то: брачный договор или соглашение о разделе имущества супругов на первом этапе и дарение на втором. Достаточно одного договора:соглашения о разделе или брачного. БД подлежит заверению нотариусом, соглашение о разделе можно заверять, а можно не заверять - по желанию сторон (ст.38 СК РФ). Далее собираете весь пакет документов на сделку и регистрируете договор и переход права собственности в ГУ ФРС по Москве. Если потребуется помощь - обращайтесь. С уважением,

Уважаемый Сергей,

на сколько я понимаю сейчас

в собственности супруги 1/3

в вашей собственности 2/3 доли.

Собственность долевая, а не общая совместная, хотя и приобретена в браке. Т.е. доля каждого из супругов является его частной собственностью.

Жена при дарении своей части собственности не сможет претендовать на подаренную долю в дальнейшем. Исключение - возможность отмены дарения по ст.578 ГК РФ.

Брачный контракт, о котором говорил Ваш ,знакомый в данном случае не нужен - данное имущество не является совместной собственность супругов.

Заключаете договор дарения в простой письменной формле или по желанию можете удостоверить данную сделку у нотариуса.

А что бы избежать возможностей для оспаривания в дальнейшем, можете заключить с женой договор купли-продажи по инвентаризационной оценке. (С оплатой или без оплаты, но в любом случае взять с жены расписку, что деньги, которые указаны в договоре она получила).

С уважением,